பொருளடக்கம்:
IRR இன் சுருக்கம், உள்நாட்டு வருமானம், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் காப்பீட்டு கொள்கைகள் போன்ற முதலீட்டை ஒப்பிடுவதற்கு பெரும்பாலும் கணக்கிடப்படுகிறது. எளிமையான வகையில், IRR உங்கள் முதலீட்டின் வளர்ச்சியை ஒரு சதவீதமாக வரையறுக்கிறது. ஆரம்பகால மூலதனத்திற்கு எதிராகவும், காலக்கட்டத்தில் எந்தக் கொடுப்பனவுகளுடனும் ஒப்பிடும்போது, கால அளவின் முடிவில் முதலீட்டின் மதிப்பிலிருந்து கணக்கிடப்படுகிறது. பெரும்பாலும் IRR ஒரு மாத கால அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது, மேலும் கணக்கியல் நோக்கங்களுக்கான வருடாந்திர வருவாயில் மதிப்பீடு செய்யப்பட வேண்டும். 12 ஆல் பெருக்குவதால், தோராயமாக கணக்கிடப்படுகிறது, ஆனால் துல்லியமான கணிப்பீடுகள் மிகவும் சிக்கலான சமன்பாட்டைப் பயன்படுத்துகின்றன.
படி
உங்கள் மாதாந்திர IRR க்கு 1 ஐச் சேர்க்கவும். உதாரணமாக, உங்களுடைய மாதாந்த வருமானம் ஆறு சதவீதமாக இருந்தால், நீங்கள் மொத்தம் 1.006 க்கு 1 முதல் 0.006 வரை சேர்க்க வேண்டும்.
படி
அந்த 12 வது அதிகாரத்தை மொத்தமாக உயர்த்துங்கள். இந்த நிகழ்வில், அது 1.0744 என்ற எண்ணிக்கை கொடுக்கும்.
படி
மொத்தத்திலிருந்து 1 கழித்து விடுங்கள். எங்கள் உதாரணத்தில், அது 0.0744 ஐ விடுகிறது. ஒரு சதவீதமாக வெளிப்படுத்தப்பட்டது, இது வருடாந்திர IRR க்கு 7.4 சதவிகிதம் வரை வேலை செய்கிறது.