உங்கள் பதிவில் ஒரு உடைந்த குத்தகை நிலை எப்படி இருக்கும்?

ஒரு உடைந்த குத்தகை, பொருட்படுத்தாமல், உங்கள் கடன் மதிப்பீட்டை கணிசமாக பாதிக்கலாம். வாடகை ஒப்பந்தங்களுக்கு கையெழுத்திட நிலப்பிரபுக்களுக்கு குறைந்தபட்சம் தேவைப்படுகிறது, அதில் அவர்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட மாதத்திற்கு ஒரு வீட்டிலோ அல்லது குடியிருப்பில் வசிக்க ஒப்புக்கொள்கிறார்கள், ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை செலுத்துகிறார்கள். ஆனால் ஒரு குத்தகைதாரர் ஒப்பந்தத்தை பூர்த்தி செய்யவில்லை மற்றும் குத்தகை ஆரம்பத்திலிருந்து விலகி நடக்கத் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டால், நில உரிமையாளர்கள் சட்ட நடவடிக்கை எடுக்க முடியும்.

சட்ட நடவடிக்கை எடுக்கிறது

வாடகை குத்தகை உடன்படிக்கைகள் சட்டப்பூர்வமாக கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன, மேலும் உங்கள் பெயரை கையொப்பமிட, ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்ற உங்கள் விருப்பத்தை குறிக்கிறது. நீங்கள் வீட்டுக்கு அல்லது குடியிருப்பில் இருந்து வெளியேற விரும்பினால், வாடகை வாடகைக்கு உங்கள் குத்தகையை செலுத்துவதை நிறுத்தினால், உங்கள் உரிமையாளர் உங்களிடம் ஒரு வழக்கு தொடுக்கலாம். ஒரு நீதிபதி கோரிக்கையின் இரு பக்கங்களையும் மதிப்பாய்வு செய்கிறார்; நீங்கள் ஒப்பந்தத்தை மீறியதற்காக குற்றவாளி எனக் கண்டறிந்தால், இது உங்கள் தனிப்பட்ட கடன் கோப்பில் பட்டியலிடப்பட்ட ஒரு சிவில் தீர்ப்பில் விளைவிக்கலாம். ஒரு வழக்குக்குப் பிறகு கடனாளர்களுக்கு நீங்கள் கடன்பட்டிருக்கும் கடன்கள் (அதாவது உரிமையாளர் போன்றவை).

தீர்ப்புகள் மற்றும் கடன்

ஒப்பந்தத்தை மீறுவதற்கான ஒரு சிவில் வழக்குப்பணியின் விளைவாக ஒரு தீர்ப்பு தாக்கல் செய்யப்படும் தேதி முதல் ஏழு ஆண்டுகளுக்கு உங்கள் கடன் அறிக்கையில் இருக்கும். வங்கிக் கணக்குப்படி, ஒரு வாடகை குத்தகை உடைத்து உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரில் 50 புள்ளி வீழ்ச்சியை ஏற்படுத்தும். இந்த வீழ்ச்சி மற்றும் தீர்ப்பு ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது, ​​வாகன கடன் பெறும் அல்லது மற்றொரு வாடகை சொத்து குத்தகைக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது சவால்களை வழங்கலாம்.

ஒரு உடைந்த குத்தகை கையாளுதல்

உடைந்த குத்தகையில் இருந்து தவிர்க்க அல்லது குறைந்தபட்சம் கடன் சேதத்தை குறைக்க உங்கள் உரிமையாளரிடம் பேச்சுவார்த்தை நடத்தவும். ஆரம்ப தொடர்பு கூட ஒரு உள்நாட்டு வழக்கு மற்றும் ஒரு விளைவாக தீர்ப்பை தவிர்க்க முடியும். உங்கள் உரிமையாளரிடம் பேசவும், வளாகத்தை ஆரம்பிக்கவும் விருப்பங்களைப் பற்றி விவாதிக்கவும். குத்தகைதாரர் ஒப்பந்தத்தை வாங்குதல் அல்லது உங்கள் பாதுகாப்பு வைப்புத் தொகையை ஆரம்பிக்க வேண்டியதிருக்கும் வரை புதிய குத்தகைதாரர் நகரும் வரை மலிவு விருப்பங்களை முன்மொழியுங்கள். இந்த விருப்பங்களைச் செய்ய இயலாவிட்டால், கடன் பிரச்சினைகள் மற்றும் வழக்குகள் ஆகியவற்றைத் தவிர்க்க உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் (குத்தகையை எடுத்துக் கொள்ள யாராவது இருப்பதைக் கண்டறிக).

தீர்ப்பு நீக்குகிறது

குத்தகைதாரர் ஒப்பந்தத்தை உடைப்பதற்கான ஒரு தீர்ப்பை ஒரு நீதிபதி தீர்த்துக் கொண்டால், தீர்ப்பு வழங்குவதற்கு விடாமுயற்சியுடன் வேலை செய்து உங்கள் கடன் அறிக்கையை சரி செய்யுங்கள். வாடகை நிலுவைத் தொகையை செலுத்துவதற்கான ஒரு தவணைத் திட்டத்தை அமைப்பதற்கு உடனடியாக உங்கள் முந்தைய உரிமையாளர் தொடர்பு கொள்ளுங்கள். நீங்கள் கடனைத் திருப்தி செய்தபின், உங்கள் உரிமையாளர் தீர்ப்பு வழங்கிய நீதிமன்றத்திற்கு தீர்ப்பு திருப்தி வடிவத்தை சமர்ப்பிப்பார். நீதிமன்றம் கடன் பியூரெஸ் அறிவிக்கப்படும், மற்றும் பணியாளர்கள் உங்கள் கடன் கோப்பை புதுப்பிக்க வேண்டும் மற்றும் பணம் செலுத்துவதற்கு தீர்ப்பை தெரிவிக்க வேண்டும். வருடாந்த கடன் அறிக்கையிலிருந்து உங்கள் கடன் அறிக்கையின் இலவச நகலைப் பெற்றுக் கொள்ளுங்கள். இல்லையென்றால், எக்ஸ்பீரியன் கருத்துப்படி, தவறான உருப்படியை எதிர்ப்பதற்கு அல்லது புதுப்பிப்பதற்கான திசையை கடன் அறிக்கை அடங்கும்.