பொருளடக்கம்:
ஒரு அறக்கட்டளை என்பது சில வகை சொத்துடமை தொடர்பாக ஒரு நிர்வாக செயல்பாடுகளுக்கு உதவுகின்ற ஒரு தனிநபர் அல்லது நிறுவனமாகும். அடமானக் கடனுடன் தொடர்புடைய பணியாளர்களாக அறங்காவலர்கள் பணியாற்றுகிறார்கள், மேலும் அவர்கள் சொத்துரிமைக்காக உருவாக்கப்பட்ட அறக்கட்டளை உறவுகளின் மேலாளர்களாகவும் பணியாற்றுகிறார்கள். ஒரு முந்தைய அறங்காவலர் ஒரு புதிய அறங்காவலர் ஆவார், அதே நேரத்தில் மற்றொரு அறங்காவலர் அதே நேரத்தில் பணியாற்றும் ஒரு அறங்காவலர் ஆவார்.
அறக்கட்டளைகள்
ஒரு அறக்கட்டளை என்பது சொத்துரிமை மற்றும் மேலாண்மைக்கான ஒரு முறையான சட்டரீதியான உறவு. ஒரு எஸ்டேட் திட்டமிடல் கருவி பெல்ட்டில் பொதுவான நம்பிக்கைகளாகும். நம்பிக்கைகள் அடிக்கடி வாரிசுகளுக்கு சொத்துக்களை வழங்குவதற்கான விருப்பத்திற்கு கைகொடுக்கின்றன. ஒவ்வொரு அறக்கட்டளை ஒப்பந்தமும் ஒரு அறக்கட்டளையோ, அல்லது இணை அறக்கட்டளையோ நிர்வகிக்கிறது. நம்பிக்கைக்குரிய எல்லா சொத்துக்களுடனும் தொடர்புடைய நம்பிக்கை உடன்படிக்கை வழிமுறைகளைப் பின்பற்றுபவர். அறங்காவலர் இறந்துவிட்டால் அல்லது சேவை செய்ய விரும்புவீர்களானால், நம்பக உடன்படிக்கை ஒரு வாரிசாக அல்லது மாற்றீட்டை, அறங்காவலர் நியமனம் செய்வதற்கான ஒரு வழிமுறைகளை வழங்கும்.
நம்பகத் தன்மை
அடமான கடனுடன் தொடர்புடைய ஒரு சட்ட ஆவணம் என்பது ஒரு சட்ட ஆவணம் ஆகும். நம்பகத் தன்மை அடமான கடனளிப்பவர் கடனாளியின் சொத்து மீது ஒரு அடமானக் கடனை வழங்குகின்ற ஆவணமாகும். உதாரணமாக, நீங்கள் உங்கள் வீட்டிற்கு அடமானக் கடனை எடுத்துக் கொண்டால், உங்கள் வீட்டின் மீது ஒரு கடனைக் கொடுப்பதற்கான ஒரு பத்திரத்தை கையளிப்பீர்கள். நம்பகமான மூன்றாம் தரப்பினரை, பொதுவாக ஒரு வழக்கறிஞர் அல்லது தலைப்பு நிறுவனத்தை, அறங்காவலர் என நம்புகிறார். கடனாளர் தேவையான அடமான பணம் சம்பாதிக்க முடியாவிட்டால், முன்கூட்டியே நிறைவேற்றும் நபர் அல்லது நிறுவனம்.
கூட்டுறவு அறங்காவலர்கள்
நம்பிக்கையான உறவுகளின் கீழ் மட்டுமே இணை-அறக்கட்டளை ஒன்று சேர முடியும், ஆனால் நம்பிக்கையற்ற செயல்கள் அல்ல. ஒவ்வொரு நம்பிக்கையும் ஒரே ஒரு அறங்காவலர் மட்டுமே அடையாளம் காணப்படலாம். மறுபுறம், ஒரு அறக்கட்டளை உறவு இரண்டரை அல்லது அதிகமான நம்பிக்கையாளர்களை அடையாளம் காணலாம். பொதுவாக, ஒவ்வொரு சக-அறக்கட்டளையாளர் நம்பிக்கையின் சார்பாக முடிவுகளை எடுக்க அதிகாரம் உள்ளது, ஆனால் சில அறக்கட்டளை ஒப்பந்தங்கள் ஒவ்வொரு சார்பாளரின் நம்பிக்கைக்குரிய எந்த நடவடிக்கையும் எடுக்கப்படுவதற்கு முன்னர், ஒவ்வொரு இணை ஒப்பந்தத்தின் பெரும்பான்மை வாக்கெடுப்பு அல்லது ஒருமனதாக ஒப்புதல் தேவைப்படுகிறது.
வாரிசு அறக்கட்டளை
ஒரு தம்பதியினருக்கு ஒரு அறக்கட்டளை உறவு மற்றும் ஒரு அறக்கட்டளையின் கீழ் பணியாற்ற முடியும். நம்பகமான செயல்களின்படி, அடமான கடன் வழங்குபவர்கள் ஒரு தலை நிறுவனத்தை ஆரம்ப அறங்காவலர் என்று பெயரிடுவது பொதுவானது, ஆனால் பின்னர் தலைப்பு நிறுவனத்தை ஒரு வழக்கறிஞர் அல்லது முன்கூட்டியே சேவை நிறுவனத்திற்கு பதிலாக முன்கூட்டியே தேவைப்படும் போது மாற்றுவதற்கு பதிலாக. கடனளிப்பவர் ஒரு "அறங்காவலர் பதவி" என்று அழைக்கப்படும் ஒரு ஆவணத்தை அடையாளமாகக் குறிப்பிடுகிறார் அல்லது அதற்கு மாற்றாக மாற்றுவதற்கான அறங்காவலர் என்று பெயரிடுகிறார். அடுத்தடுத்த அறங்காவலர் கடன் வாங்குவதற்கு முன்கூட்டியே செயல்முறைகளை மேற்கொள்கிறார். நம்பிக்கை உடன்பாட்டின்கீழ் வழங்கிய முறையில் நம்பிக்கையாளர் உறவுகளின் கீழ் நியமிக்கப்பட்டவர்கள் கூட நியமிக்கப்படலாம். நம்பிக்கை உடன்படிக்கை ஒரு வாரிசு நியமனத்தை நியமிப்பதற்கு ஒரு செயல்முறையை குறிப்பிடவில்லை என்றால், அறக்கட்டளை பயனாளிகள் ஒரு அரசியலமைப்பு சட்டத்தரணியை நியமிப்பதற்கு ஒரு மாநில நீதிமன்ற நீதிபதியைக் கேட்கலாம்.