ஒரு மொபைல் இல்லத்தில் தேய்மானத்தை எப்படி கணக்கிடுவது

பாரம்பரிய வீடுகளை போலல்லாமல், மொபைல் வீடுகள் காலப்போக்கில் பாராட்டுவதைக் காட்டிலும் குறைமதிப்பிற்கு உட்படுகின்றன. நீங்கள் சொந்தமாக தேய்மானத்தை கணக்கிட முடியும் என்றாலும், விற்பதற்கு முன்பாக உங்கள் மொபைல் வீடு மதிப்புக்குரிய மதிப்பீட்டைப் பெறுவதற்கான மதிப்பீட்டு வழிகாட்டியை நீங்கள் பரிசீலிக்கலாம். புதிய மொபைல் வீடுகள் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க காலத்திற்கு நீடிக்கும் பொருள் மற்றும் தொழில்நுட்பங்களைப் பயன்படுத்தி உருவாக்கப்பட்டுள்ளன. நிலையான தேய்மானம் கணக்கீடு உங்கள் வரி விகிதத்தை உங்களுக்கு வழங்குகிறது.

உங்கள் மொபைல் வீட்டின் மதிப்பு குறைக்கப்பட்ட மதிப்பை அறியவும்.

படி

நீங்கள் மொபைல் வீட்டை வாங்கிய வருடத்தைக் கவனியுங்கள். ஜனவரி 1, 2000 க்குப் பின்னர் வாங்கப்பட்ட மொபைல் வீடுகளில், உங்கள் வரி விகிதத்தை நிர்ணயிக்கத் தரநிலை தேய்மானம் முறையைப் பயன்படுத்தலாம். மொபைல் வீட்டின் சரியான விற்பனை விலை உங்களுக்குத் தெரிந்திருக்க வேண்டும்.

படி

மொபைல் இல்லத்தின் விற்பனையின் விலையை 80 சதவீதமாகவும், அது பொருத்தமற்றதாக இருந்தால் 95 சதவீதமாகவும் குறைக்க வேண்டும். உதாரணமாக, நீங்கள் மொபைல் வீட்டிற்காக $ 20,000 செலுத்தியிருந்தால், உங்கள் ஆரம்ப மதிப்பீட்டு அளவு 19,000 டாலர்கள் ஒரு பொருத்தமற்ற மாதிரியாகவும், 16,000 டாலர் வழங்கப்பட்ட சொத்துக்காகவும் இருக்கும்.

படி

ஒவ்வொரு வருடத்திற்கும் ஆரம்பிக்கப்பட்ட விற்பனையான விற்பனை விலையில் இருந்து 5 சதவிகிதம் கழித்து நீங்கள் மொபைல் வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருப்பீர்கள். ஒரு உதாரணமாக, நீங்கள் இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு மொபைல் வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருந்தால், மதிப்பானது மற்றொரு 10 சதவிகிதம் குறைத்து விட்டது. $ 20,000 எடுத்துக்காட்டுக்கு, சந்தை மதிப்பானது $ 17,100 ஒரு பொருத்தமற்ற மொபைல் வீட்டிற்காகவும், ஒரு வீட்டுக்கு 14,400 டாலருக்கும் என்று இருக்கும். 35 சதவிகிதம் அதிகபட்ச மதிப்பீட்டு விகிதம் அளிக்கப்பட்ட வீடுகள் மற்றும் 50 சதவிகிதம் தோற்றப்படாத மொபைல் வீடுகளுக்கு அனுமதிக்கப்படுகிறது.

படி

கவுண்டி தணிக்கையாளரிடமிருந்து ஒரு மதிப்பீட்டைப் பெறுங்கள். பாரம்பரிய மதிப்பு குறைப்பு கணக்கைப் பயன்படுத்துவதற்கு பதிலாக, நீங்கள் ஒரு காசோலைத் தணிக்கையாளரால் சந்தை மதிப்பு விலை கோரலாம். கொடுக்கப்பட்ட மதிப்பு உங்கள் வரி விகிதத்தை தீர்மானிக்க பயன்படுத்தப்படுகிறது.