கிராமப்புற நிதி ஆதாரங்கள்

நீங்கள் நாட்டில் ஒரு சிறு பண்ணை வாங்க விரும்பினால், கிராமப்புற அமைப்பில் ஒரு வீட்டை நிதிக்கு அல்லது ஒரு வருங்கால நிலத்தை வாங்குவதற்கு ஒரு நிலத்தை வாங்குங்கள், கிராமப்புற நிதியளிப்புக்கான பல விருப்பங்களைக் கொண்டுள்ளீர்கள். சிறு நகரங்களில் உள்ள உள்ளூர் கடன் வழங்குநர்களை தவிர, கூட்டாட்சி அரசாங்கம் பல கடன் திட்டங்களை நிறுவி, தனிப்பட்ட மற்றும் சொத்து கடன்கள் வடிவத்தில் கிராமப்புற வளர்ச்சிக்கு கவனம் செலுத்துகிறது.

சூரிய கிரகணத்தில் சூரிய கிரகணம்: இன்ராம் பப்ளிஷிங் / இங்க்ராம்ப் பப்ளிஷிங் / கெட்டி இமேஜஸ்

வணிக வங்கிகள்

வணிக வங்கிகள் அமெரிக்க விவசாயத் திணைக்களம் (USDA) பொருளாதார ஆராய்ச்சிக் கூற்றுப்படி, கிராமப்புற நிதியின் முதல் ஆதாரமாக உள்ளது. இந்த நிதியாண்டில் வீட்டு கடன்கள், பண்ணை கடன்கள், சிறிய வியாபார உரிமையாளர்கள் மற்றும் கிராமிய குடியிருப்பாளர்களுக்கான தனிப்பட்ட கடன்கள் ஆகியவை உள்ளன. விவசாயக் கடன்களைத் தொடர்ந்து, வணிக வங்கிகளிலிருந்து கிராமப்புற நிதிகளின் பெரும்பகுதியை முகப்பு அடமானங்கள் உருவாக்குகின்றன.

வீட்டு கடன்

குறைந்த மற்றும் மிதமான வருமானம் உள்ள தனிநபர்கள் மற்றும் குடும்பங்களுக்கு வீட்டு அடமானங்களைப் பெறுவதற்கு உதவியாக, கிராமப்புற மேம்பாட்டு திட்டத்தின் மூலம் தனியார் கடன் வழங்குனர்களுடன் யு.எஸ்.டி.ஏ செயல்படுகிறது. இத்திட்டங்களில், கிராமப்புறங்களில் 10,000 குடியிருப்பாளர்கள் அல்லது குறைவான மற்றும் திறந்த நாடுகளோடு அந்த சமூகங்கள் கருதப்படுகின்றன. பிரிவு 502 கடன் உத்தரவாத திட்டம் ஒற்றை குடும்ப வீடுகளுக்கு நிதியளிக்கிறது, மற்றும் திட்டம் அடமானத்தின் 90 சதவிகிதம் வரை உத்தரவாதம் அளிக்கிறது. இந்த கடன்கள் ஒரு புதிய வீட்டை வாங்குவதற்கு வெறுமனே பயன்படுத்தப்பட வேண்டியதில்லை. அதற்கு பதிலாக, புதிய கட்டடங்கள், பழுது, புனரமைப்பு மற்றும் நகர்வுகள் ஆகியவையும் நிதிக்கு தகுதியுடையன. கடன் வாங்கியவர்கள் போதுமான வீடுகள் தேவை மற்றும் அடமான மற்றும் வரி செலுத்தும் திறன் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் காப்பீட்டை பராமரிக்க வேண்டும்.

பண்ணை கடன்

யுஎஸ்டிஏ ஃபார்ம் சர்வீஸ் ஏஜென்சி (எஃப்எஸ்ஏ) பல கடன் திட்டங்களின் மூலம் நாடு முழுவதும் விவசாயிகளுக்கும் கிராமப்புற மக்களுக்கும் நிதியளிக்கிறது. வணிக கடன் வழங்குபவர்கள் நாடு முழுவதும் பங்கேற்கின்றனர். கூடுதலாக, அமெரிக்க முழுவதும் வாடிக்கையாளர் சொந்தமான கூட்டுறவுகளின் ஒரு நெட்வொர்க்கான ஃபார்ம் கிரெடிட் சிஸ்டம், அதன் உத்தரவாத கடன் திட்டத்தில் எஃப்எஸ்ஏ-ஆதரவு கடன்களை வழங்குகிறது. இந்த நிகழ்ச்சித்திட்டத்தில், மத்திய அரசானது தனியார் கடனளிப்பாளரை கடனாளரிடம் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும். FSA உள்நாட்டில் ஒரு தனி நேரடி கடன் திட்டம் நிதி. FSA, நிலம் அல்லது உரிமையுடைய பாதிக்கப்பட்ட விவசாயிகளுக்கு சொத்துக்களை விற்கிற நில உரிமையாளர்களுக்கு உத்தரவாதம் வழங்கும் நில ஒப்பந்த ஒப்பந்தத் திட்டத்தை நிர்வகிக்கிறது. விற்பனையாளர் defaults வழக்கில் இரண்டு வகையான உத்தரவாதங்களுக்கு இடையே தேர்வு செய்யலாம். விற்பனையாளரை மூன்று வருடாந்திர கொடுப்பனவுகளையும், சம்பந்தப்பட்ட வரிகள் மற்றும் காப்பீட்டின் செலவுகளையும் செலுத்துவதற்கான உடனடி செலுத்து உத்தரவாதம் ஒன்று. மற்றொன்று உத்தரவாதமாக 90% செலுத்தப்படாத அதிபர்.

பண்ணை கடன் அமைப்பு

எஃப்எஸ்ஏ உத்தரவாத கடன் திட்டத்தில் பங்கெடுப்பது தவிர, பண்ணை கடன் அமைப்பு நிலம் வாங்குவதற்கு தனிநபர்களுக்கு நேரடியாக பணம் கொடுக்கிறது, உபகரணங்கள் மற்றும் நடவடிக்கைகளுக்கு நிதியளித்தல் மற்றும் பயிர் காப்பீடு வழங்குகிறது. பண்ணை கடன் கூட இளம், தொடக்க மற்றும் சிறிய விவசாயிகளுக்கு குறிப்பாக ஒரு திட்டம் உள்ளது. பண்ணை கடன் வருடாந்திர உற்பத்தியில் $ 250,000 க்கும் குறைவாக உள்ள ஒரு சிறிய பண்ணையை வகைப்படுத்துகிறது. இளைய விவசாயிகள் 35 அல்லது இளையவர்கள் எனக் கருதப்படுகின்றனர், ஒரு ஆரம்ப விவசாயி 10 ஆண்டுகளுக்கும் குறைவான அனுபவத்துடன் வகைப்படுத்தப்படுகிறார்.

அவசர நிதி

எஃப்எஸ்ஏ திட்டத்தின் மூலம், தகுதிவாய்ந்த கிராமப்புற மக்களுக்கு அவசரகால கடன்கள் கிடைக்கின்றன. ஒரு இயற்கை பேரழிவு விளைவிக்கும் இழப்புக்குள்ளான விவசாயிகளும் பண்ணைத் தொழிலாளர்களும் விண்ணப்பிக்கலாம். அடிப்படை வாழ்க்கை செலவினங்கள் உட்பட, கட்டணத்தை செலுத்துவதற்கு சொத்துகளை பழுதுபார்ப்பதற்கும் மாற்றுவதற்கும் பல்வேறு நிவாரணங்களுக்காக நிதி பயன்படுத்தப்படலாம். அவசர கடன்கள் 100% இழப்பு அல்லது $ 500,000 வரை கிடைக்கின்றன, எது குறைவாக உள்ளது, பொதுவாக ஏழு ஆண்டுகளுக்கு கால அவகாசம் உள்ளது.