ஒரு அடமான கடன் உருவாக்குனர் என்றால் என்ன?

பெரும்பாலான homebuyers ஒரு கடன் தேவை, எனவே ஒரு வீடு வாங்க போது ஒரு அடமான கடன் தொடக்க வேண்டும். பொதுவாக கடன் அதிகாரிகளாக அறியப்படும், அவர்கள் உங்களுக்கு கடனுக்கான தகுதி, உங்கள் விண்ணப்பத்தை எடுத்து, அடமான ஒப்புதலுக்காக தேவையான ஆவணங்கள் சேகரிக்கிறார்கள். ஆரம்பகட்டிகள் உங்கள் வீட்டு நிதி கேள்விகளுக்கு பதிலளிக்கின்றன. கூட்டாட்சி அரசாங்கம் அடமான பிறப்புக் கட்டணங்கள் மேற்பார்வை செய்கிறது மற்றும் ஒரு தேசிய பதிவேட்டில் மூலம் தோற்றுவிக்கப்பட்டவர்களின் பணி அனுபவத்திற்கான பொது அணுகலை வழங்குகிறது.

கனவு வீட்டிற்குத் தம்பதி பார்க்கிறார்கள். ட்ரீட் படங்கள் / ஐஸ்டாக் / கெட்டி இமேஜஸ்

அடமான மூலிகைகள், செயலிகள் மற்றும் தலைப்பிரதிகள்

அடமான தோற்றம் செயல்முறையின் போது நீங்கள் கடன் அதிகாரிகள் மற்றும் கடன் செயலிகளை சமாளிக்கிறீர்கள். அவர்கள் உங்கள் கடன் விண்ணப்பத்தை தயாரித்து தொகுத்து வழங்குவதற்கான ஆவணங்களை ஆதரிக்கிறார்கள். கடனாளிகள் என அறியப்படும் கடன் முடிவு தயாரிப்பாளர்கள், உங்கள் விண்ணப்பம் மற்றும் கடிதத்தின் அனைத்து அம்சங்களையும் நீங்கள் தகுதி அளிக்கும் தகுதிகளைப் பெறுவதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ள வேண்டும். உங்கள் கடன் மதிப்பெண்கள், பணம் செலுத்துதல் வரலாறு, வேலைவாய்ப்பு, வருவாய் மற்றும் கடன் சுமை ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு, ஒரு மதிப்பீட்டாளர் ஒரு மதிப்பீட்டு அறிக்கையின் வழியாக வீட்டு மதிப்பையும் நிலைமையையும் பகுப்பாய்வு செய்கிறார். கடன் ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டால், அடமான உரிமையாளர்கள் கடனின் நிதியுதவி அல்லது உங்கள் வீட்டிற்கு செலுத்த வேண்டிய கடன் நிதியை விநியோகிப்பார்கள்.

மூலக்கூறுகளை எங்கே கண்டுபிடிப்பது

அடமான உரிமையாளர்கள் சிறிய அம்மா மற்றும் பாப் கடைகளிலிருந்து வணிக உரிமையாளர்கள் அல்லது பெரும் பெருநிறுவனங்கள் வரை வணிகங்களில் வேலை செய்கின்றனர். வங்கிகள், வங்கிகள், கடன் மற்றும் கடன்கள், கடன் சங்கங்கள் மற்றும் பிற கூட்டாட்சி சார்புடைய அல்லது காப்பீட்டு நிறுவனங்களில் கடன் அதிகாரிகள் பணிபுரிகின்றனர். அவர்கள் அடமான தரகர்களுக்கு வேலை செய்யலாம். வங்கிகள் மற்றும் தேசிய நிறுவனங்களைப் போலன்றி, அடமான தரகர்கள் பல அடமான கடன் வழங்கும் நிறுவனங்களில் இருந்து கடன் திட்டங்களை அணுகலாம். வங்கி அல்லது கடன் தொழிற்சங்கத்தில் ஒரு அடமான உரிமையாளர் நீங்கள் மட்டுமே அந்த நிறுவனத்தின் சொந்த கடன் திட்டங்களை வழங்க முடியும்.

உரிமம் மற்றும் பதிவு தேவைகள்

அடமான உரிமையாளர்கள் தேசிய உரிமையாளர் அடமான உரிம சிஸ்டம் மற்றும் பதிவு, அல்லது NMLS உடன் உரிமம் பெற்றிருக்க வேண்டும் அல்லது பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். ஒரு கூட்டாட்சி நிறுவனமான, NMLS என்பது அடமான நிறுவனங்கள் மற்றும் அவற்றின் தோற்றப்பாட்டாளர்களைப் பற்றிய நிலையான தகவல்களின் ஒரு ஆதார மூலமாகும். அடமான உரிமையாளர்கள் ஒரு NMLS அடையாளம் காணும் எண்ணைக் கொண்டுள்ளனர், இது அவர்களின் வணிக அட்டைகள் மற்றும் விளம்பர ஆவணங்கள் மற்றும் உங்கள் கடன் விண்ணப்பத்தில் காணலாம். தனிப்பட்ட எண் உங்கள் தோற்றுவாயின் பணி வரலாறு மற்றும் எந்த முந்தைய ஒழுங்குமுறை மற்றும் அமலாக்க நடவடிக்கைகளையும் பார்க்க உங்களை அனுமதிக்கிறது.

அடமான பிறப்பு கட்டணம்

தோற்றுவாய்வாளர்கள் ஒன்றுசேர்ந்து அல்லது உங்கள் கடனைச் செலுத்துவதற்கான சேவைக்கான ஒரு "தோற்றம்" கட்டணத்தை வசூலிக்கக்கூடும். கடன் வாங்கியவர், உங்கள் விண்ணப்பத்தின் மூன்று வணிக நாட்களுக்குள் ஒரு நல்ல நம்பிக்கை மதிப்பீட்டில் கட்டணத்தை வெளிப்படுத்த வேண்டும். பொதுவாக, கட்டணம் அதிகரிக்கக்கூடாது. 2014 ஆம் ஆண்டில், மூடுதிறன் செலவினங்களைப் பற்றிய வங்கியியல் ஆய்வானது, $ 200,000 கடனுக்கான $ 1,877 இல் அடமானம் பெறுவதற்கான தேசிய சராசரிக்கான சராசரி சராசரி.