ஏன் ஒரு எதிர்மறை அடமானம் ஒரு மோசமான யோசனை

மூத்தவர்கள் நீண்ட காலமாக வாழ்ந்து வருகின்றனர் மற்றும் ஓய்வூதியத்தின் போது பிற வருவாய் ஆதாரங்களைக் கொண்டிருப்பது அவசியம், அநேகர் கூடுதல் பணத்தை உருவாக்குவதற்கு அடமானக் கடன்களை திருப்புகின்றனர். மாதாந்திர அடமான செலுத்துதல்களின் விளைவாக ஒரு தலைகீழ் அடமானம் கூடுதல் வருமானத்தை வழங்கும் அதே வேளையில், ஒருவர் எடுத்துச் செல்வது நல்ல யோசனையாக இருக்காது.

நிதி நிலமை

வீட்டு உரிமையாளர்கள் திட நிதி நிலைத்தன்மையில் இருந்தால், பொதுவாக ஒரு தலைகீழ் அடமானத்தை எடுத்துக்கொள்வது நல்லது அல்ல. பணத்தை பெறுவதற்கான சோதனையானது வலுவாக இருக்கலாம், நீண்ட காலமாக வீட்டு உரிமையாளர்கள் வருமானத்திற்கான மற்ற நிதி வாகனங்களை பயன்படுத்தி வருவாய்க்கான அடமானம்

முதலீடுகள்

முதலீட்டு நோக்கங்களுக்காக ஒரு தலைகீழ் அடமானத்தை எடுத்துக்கொள்வதற்காக வீட்டு உரிமையாளர் கவனமாக இருக்க வேண்டும். சாராம்சத்தில், அவர்கள் அடைமானத்தை எடுத்துக் கொள்வதில் இருந்து பெற்றதை இழந்தனர். முதலீட்டு வாகனம் விற்பனை செய்யும் நபர் பெற என்ன உள்ளது என்பதை அறிய முக்கியம், அத்துடன் அவர்கள் உண்மையிலேயே வீட்டு உரிமையாளருக்கு சிறந்த நலன்களைக் கவனித்து வருகிறார்களா என்பதைக் கவனிப்பது அவசியம்.

பிரஷனல் உரிமத்தின் பற்றாக்குறை

சில சந்தர்ப்பங்களில், வீட்டு உரிமையாளர்கள் சட்டபூர்வ காரணங்களுக்காக சொத்துரிமை என்ற தலைப்பில் உரிமையாளர் என்ற ஒரே ஒரு மனைவியை மட்டும் பட்டியலிடத் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டிருக்கலாம். அந்த மனைவி முதலில் இறந்துவிட்டால், மற்றவர் பின்னர் கடனை திருப்பித் தர வேண்டும், கடைசியாக பெயரிடப்பட்ட சொத்து உரிமையாளர் வெளியேறும்போது அல்லது கடந்து செல்லும் போது, ​​ஒரு தலைகீழ் அடமானம் வரும். இது ஒரு பெரிய நிதி சுமையைச் சுமந்து வாழ்ந்த மணவாழ்வில் இருந்து இறங்கலாம்.

இடம்பெயர்வு

ஒரு தலைகீழ் அடமானத்தை எடுத்துக் கொண்ட சில ஆண்டுகளுக்குப் பின் வீட்டு உரிமையாளர் செல்ல முடிவு செய்யலாம் அல்லது சுகாதார காரணங்களுக்காக செல்ல வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டால், ஒரு தலைகீழ் அடமானம் ஒரு விலையுயர்ந்த முயற்சியாக இருக்கும். கடன் வாங்குவோர் வீட்டை விற்கும் போது கடனை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும் என்பதால், அவர்கள் பல சூழ்நிலைகளில் சிக்கலாக்கப்படக்கூடிய சூழ்நிலையில் சிக்கிக்கொள்ளலாம்.

மாற்றுகளை கருத்தில் கொண்டு

தலைகீழ் அடமானங்கள் விரைவான பணத்தை வழங்க முடியும், நீண்ட காலத்திற்கு அவை புரிந்து கொள்ள கடினமாக இருக்கும், அதிக செலவில் விளைவிக்கலாம். ஒரு தலைகீழ் அடமானத்தை எடுத்துக்கொள்வதற்கு முன், ஒரு சிறிய வீட்டுக்கு செல்வது அல்லது வீட்டு சமபங்கு கடனை எடுத்துக்கொள்வது போன்ற ஒரு நிதி நிலைமையை மேம்படுத்துவதற்கான மற்ற வழிமுறைகளை ஆராய்வது நல்லது.