கென்டக்கி சொத்து சட்டங்கள் மற்றும் தப்பிப்பிழைத்தல் உரிமை

சொத்து வாங்கும் போது, ​​ஒரு செயலை பரிவர்த்தனை முடிக்க மற்றும் ஆவணப்படுத்த பயன்படுகிறது. விற்பனையாளர்கள், மானியங்கள், வாங்குபவர்கள் மற்றும் கிரானியர்களின் பெயர்களை பட்டியலிட வேண்டும். பரிவர்த்தனை முடிவடைந்தவுடன், இந்த செயல்திட்டம் பொது பதிவேட்டில் பதிவு செய்யப்படுகிறது. வாங்குவோர் சொத்துக்களின் தலைப்புக்கு சேர்க்கப்படுவார்கள். வாங்குபவர்கள் வாடி என அழைக்கப்படும் ஒரு குறிப்பிட்ட முறையில் பட்டத்தை எடுத்துக்கொள்ளலாம். பொதுவாக, ஒரு மரபுவழி உயிர்வாழ்வின் உரிமைகள் அடங்கும்.

விழா

பல்வேறு வகையான வாங்குதல் சொத்து எவ்வாறு சொந்தமானது மற்றும் ஒரு உரிமையாளர் கடந்து சென்றால் சொத்துக்கு என்ன நடக்கும் என்பதை ஆணையிடுகிறார். வெஸ்டிங் பொது வடிவங்கள் கூட்டு குடியிருப்பாளர்கள், பொதுவான குடியிருப்பாளர்கள், தனி மற்றும் தனி. திருமணமான தம்பதிகள் பொதுவாக உயிர் பிழைப்பதற்கான உரிமைகளுடன் கூட்டு குடியிருப்பாளர்களாக இருக்கிறார்கள். இந்த வரவுசெலவு பொருள் சொத்து கூட்டு ஒன்றிணைந்ததாக உள்ளது, மற்றும் ஒரு உரிமையாளர் இறந்துவிட்டால், மற்ற உரிமையாளர் இறந்தவரின் பங்கை மாற்றுவார். கென்டக்கி வீட்டில் வாங்குபவர் சொத்து வாங்கும் முன் தலைப்பு எடுத்து சிறந்த வழி ஆலோசனை ஒரு ரியல் எஸ்டேட் அல்லது பிரத்தியேக வழக்கறிஞர் ஆலோசனை வேண்டும்.

உயில்

கென்டக்கி பிரடேசன் சட்டம் ஒரு நபரின் எஸ்டேட் எவ்வாறு தனது இறப்பிற்குப் பிரிக்கப்பட்டு விநியோகிக்கப்படும் என்பதை தீர்மானிக்கிறது. ஒரு அறக்கட்டளை இருக்கும்போது, ​​பொதுவாக பரஸ்பரத் தேவை இல்லை. கூடுதலாக, இறந்தவரின் மொத்த சொத்து $ 15,000 க்கும் குறைவாக இருந்தால், நீதிமன்றம் அவசியம் இல்லை. கென்டக்கியில், நீதிமன்றத்தில் ஒரு மனுவை தாக்கல் செய்வதன் மூலம் தொடரப்பட்ட செயல்முறை தொடங்குகிறது. நீதிமன்றம் இந்த மனுவை மறுபரிசீலனை செய்த பின்னர், இறந்தவரின் பிரதிநிதி எஸ்தரின் சரக்குகளை எடுத்து நீதிமன்றத்தில் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். நீதிமன்றம் சரக்குகளைத் தணிக்கை செய்து, ஒரு இறுதி தீர்ப்பைக் கொண்டு தோட்டத்தை மூடுவதற்கு ஒரு ஆணையை வெளியிடுகிறது. இந்த செயல்முறை பொதுவாக விலைமதிப்பற்றதாக இல்லை என்றாலும், அது நேரத்தைச் சாப்பிடும்.

சர்வாதிகார உரிமைகள்

சொத்து உரிமையின் மீது உயிர் பிழைப்பதற்கான உரிமைகளை நடைமுறைப்படுத்துதல் நீதிமன்றம் தவிர்க்க ஒரு வழி. இறந்தவரின் உரிமையாளர்களின் சொத்துக்களை மீதமுள்ள உரிமையாளருக்கு வாங்குதல் தானாக மாற்றும். உயிர் பிழைப்பதற்கான உரிமையுடனான உரிமையுடனான சட்டங்கள் மற்றும் கென்டகியில் ஒரு விருப்பத்திற்கு முன்னுரிமை அளிக்கிறது. இது வங்கி கணக்குகள் போன்ற உண்மையான சொத்து அல்லது நிலம் தவிர சொத்துக்களைப் பயன்படுத்தலாம். நீங்கள் அல்லது மற்ற சொத்து உரிமையாளர் ஒருவர் மரணம் மீது வேறு ஒருவருக்கு உரிமையை விநியோகிக்க விரும்பினால், உயிர் பிழைப்பதற்கான உரிமைகள் பயன்படுத்தப்படக்கூடாது.

பரிசீலனைகள்

ஒரு தோட்டத்திற்கு எந்த நம்பிக்கையும் இல்லை என்றால், ஒரு சிபாரிசு பயன்படுத்தப்படலாம். மனு தாக்கல் செய்யப்படும் நேரத்தில், நீதிமன்றம் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். கென்டக்கிவில் உள்ள வில்ஸ் தூண்டுதலால் மற்றும் இரண்டு சாட்சிகளில் கையெழுத்திடப்பட வேண்டும். இது ஒரு நோட்டரி பொது மூலம் ஒப்பு வேண்டும். உயிர் பிழைப்பதற்கான உரிமைகள் போன்ற பதிலீடாக இருக்கும் பகுதியின் பகுதிகள் தவிர, அந்த நீதிமன்றம் தீர்ப்புக்கு இணங்க வேண்டும்.