ஒரு வாடகைதாரர் ஒரு நில உரிமையாளர் IRS படிவம் 1099 ஐ வழங்க முடியுமா?

குத்தகைதாரர்கள் தங்கள் நிலப்பகுதிகளுக்கு வாடகைக்கு செலுத்தப்படும் வாடகைக்கு உட்பட்ட உள் வருவாய் சேவை விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டதாகும். சில சந்தர்ப்பங்களில், சில வகையான குடியிருப்போர் IRS படிவம் 1099 ஐ ஐ.ஆர்.எஸ் விதிமுறைகளுக்கு ஏற்ப நில உரிமையாளர்களுக்கு வழங்க வேண்டும். 1099 படிவங்கள் வரி செலுத்துவோர் நிறுவனங்களால் வழங்கப்படும் தகவல் வருமானம், அத்துடன் குறிப்பிடத்தக்க வரிவிதிப்பு நடவடிக்கைகளின் விவரங்களை வழங்கும் IRS க்கு அனுப்பப்படும். வாடகைக்கு பணம் அல்லது பரிவர்த்தனைகள் சிலவற்றில் தங்களது வியாபாரத்திற்கும் வர்த்தகத்திற்கும் சில சந்தர்ப்பங்களில் தொடர்புபடுத்தப்பட்டிருந்தால், குடியிருப்பாளர்கள் 1099 களின் நிலவரத்தை மட்டும் வெளியிட வேண்டும்.

ஒரு வாடகைதாரர் ஒரு நில உரிமையாளர் ஐ.ஆர்.எஸ் படிவம் 1099 க்ரிட்டிட்: தனாவத்போண்டூர் / இஸ்டாக் / கெட்டி இமேஜஸ்

வணிக பண்புகள் மற்றும் 1099 கள்

சொத்து வாடகை வாடகைக்கு எவ்வளவு வாடகைக்கு, மாதாந்திர வாடகை, நில உரிமையாளர் சேவைகள், குடியிருப்போர் பொறுப்பு மற்றும் செலவினங்களை பராமரிப்பது ஆகியவற்றை நிர்மாணித்தல். நீண்ட சொற்கள் மற்றும் பொருள் பண்புகள் வணிக ரீதியான பயன்பாட்டின் காரணமாக குடியிருப்பு குத்தகைகளை விட வணிக சொத்து குத்தகைக்கு மிகவும் சிக்கலானவை. வணிக ரீதியான குத்தகை அல்லது வியாபார செயல்திறன் அல்லது மற்ற காரணிகளுக்கு மாத வாடகைகளை குத்தகைக்கு விடலாம் மற்றும் வாடகைதாரர்களுக்கும் நில உரிமையாளர்களுக்கும் இடையில் பொறுப்புகள் பிரிவது மிகவும் சிக்கலானதாக இருக்கலாம். வணிக குத்தகைகளில் குத்தகைதாரர்கள் மட்டுமே தங்கள் நில உரிமையாளர்களுக்கு ஐஆர்எஸ் படிவம் 1099 ஐ வழங்க வேண்டும்.

படிவம் 1099 அடிப்படைகள்

வரி வருவாய் தயாரிக்கும் போது உங்கள் வருமானம் மற்றும் செலவினங்களை ஆதரிக்கும் ஆவணங்களை நீங்கள் சேகரிக்க வேண்டும். வரி செலுத்துவோர் பொதுவாக 1099 களின் பிரதிகளை ஜனவரி இறுதியில் முடிவுக்கு கொண்டுவர வேண்டும். தேவைப்படும் போதெல்லாம், IRS படிவம் 1099 பணம் செலுத்தும் பொருட்கள் அல்லது சேவைகள், குத்தகைதாரர் போன்றவை வழங்கப்படும். உங்கள் நில உரிமையாளருக்கு 1099 ஐ வழங்கினால், பிப்ரவரி இறுதிக்குள் ஐ.ஆர்.எஸ்.விற்காக சமர்ப்பிக்கப்படுவதை உறுதிசெய்தால், நீங்கள் தாக்கல் செய்திருந்தால், காகிதத் தாக்கல் அல்லது ஏப்ரல் 1 ஆம் தேதிக்குள் இருந்தால்.

குடியிருப்போர்-வழங்கப்பட்ட 1099 கள்

வணிக நடவடிக்கைகள் குத்தகை மற்றும் வணிக நடவடிக்கை குறைபாடுகளைச் சந்திக்கும் போது வணிக குத்தகைதாரர்கள் 1099 களின் நிலவரத்தை வெளியிட வேண்டும். ஒரு உரிமையாளர் ஒருவருக்கு வழங்கும்போது மட்டுமே ஐஆர்எஸ் படிவம் 1099-MISC ஐ பயன்படுத்தவும். நில உரிமையாளர்களிடம் $ 600 அல்லது அதற்கு மேலதிகமாக செலுத்துபவர்கள் குடியிருப்போருக்கு ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களுக்கு வாடகை செலுத்தும் போது 1099 களை வழங்க வேண்டும். 1099-MISC இன் பெட்டி 1 இல் உங்கள் உரிமையாளருக்கு வழங்கப்பட்ட பட்டியல் வாடகை. உங்கள் உரிமையாளர் முகவரி, சமூக பாதுகாப்பு எண் அல்லது வரி அடையாளம் காணும் எண்ணைப் பெறுவதற்கு ஐஆர்எஸ் படிவம் W-9 ஐ பயன்படுத்தவும்.

IRS இணக்கம் உறுதி

சம்பந்தப்பட்ட சட்டங்களுடன் இணங்குவதை உறுதி செய்வதற்காக ஒரு வணிக குத்தகைக்குள் நுழைவதற்கு முன்னர் ஒரு வழக்கறிஞருடன் ஆலோசிக்கவும், அதே போல் எந்த ஐஆர்எஸ் தேவைகளை மீளாய்வு செய்யவும். வணிக குத்தகைகளை செலுத்தும் வணிகர்கள், தங்கள் வரிகளை ஒழுங்காக தாக்கல் செய்ய உறுதிப்படுத்த சான்றிதழ் பெற்ற பொது கணக்குதாரர்களுடன் ஆலோசிக்க வேண்டும். 1099 கள் முக்கிய பதிவுகள் மற்றும் ஐஆர்எஸ் தணிக்கை வழக்கில் குறைந்தது ஏழு ஆண்டுகள் வைத்திருக்க வேண்டும். IRS விதிகள் புதிய சட்டங்களுக்கு விடையாக மாற்றப்படலாம், வரி செலுத்துபவர்கள் எப்போது வரி ஆலோசனையுடன் எப்பொழுதும் ஆலோசனையை பெற வேண்டும்.