மூத்த குடிமக்களுக்கு சிறந்த சொத்து வரி நிவாரணம் எது?

வரிகளில் மூத்தவர்கள் பணத்தை சேமிக்க முடியும் வழிகளில் ஒன்றாகும், மற்றும் வருமான வரிகளைவிட சொத்து வரி அதிகமாக இருக்கும். அனைத்து 50 மாநிலங்களும் முதியவர்களுக்கு சொத்து வரி நிவாரணம் வழங்குகின்றன. கவுண்டர்கள் மற்றும் நகரங்களில் சொத்து வரி மற்றும் வரி நிவாரண திட்டங்கள் உள்ளன. அலபாமா, அரிசோனா, லூசியானா, நியூ மெக்ஸிக்கோ மற்றும் மேற்கு வர்ஜீனியா ஆகியவற்றில் 2010 ஆம் ஆண்டில் குறைந்த அளவிலான சராசரி ரியல் எஸ்டேட் வரிகளுடன் கூடிய ஐந்து மாநிலங்கள் உள்ளன.

மூத்த குடிமக்களுக்கான சிறந்த சொத்து வரி நிவாரணம் கொண்ட மாநிலங்கள்

லூசியானா

லூசியானா பாயிஸ் (கவுண்டிங்ஸ்) நாட்டில் மிகக் குறைந்த வரிகளைக் கொண்டுள்ளன, அவை நியாயமான சந்தை மதிப்பில் 10 சதவிகிதம் சொத்து வரிக்கு உட்பட்டு, ஒரு $ 7,500 இட ஒதுக்கீட்டு விலக்கு அனுமதிக்கின்றன. 75,000 டாலர் மதிப்புள்ள வீடுகளுக்கு மட்டுமே வரி விதிக்கப்படுகிறது. 2008 ஆம் ஆண்டில் வெளியிட்ட வரி அறக்கட்டளை சிறப்பு அறிக்கையில் ஒட்டுமொத்த வரி விகிதத்தில் லூசியானாவில் 42 வது இடத்தைப் பிடித்தது. வரி விகிதம் 8.4 சதவீதமாக இருந்தது.

அலபாமா

அலபாமா மாநில 65 வயது மற்றும் முதியவர்கள் யார் மூத்த மீது சொத்து வரி விதிக்க முடியாது. சில அலபாமா நகரங்களில் சொத்து வரி உள்ளது. அலபாமாவில் உள்ள வீட்டுச் செலவுகள், 160 ஏக்கருக்குக் குறைவான ஒற்றை குடும்பக் குடியிருப்புக்களுக்கு பொருந்தும், மற்றும் சொத்து வரி நிவாரணத்தில் வருவாய் வரம்புகளை விதிக்கலாம். அலுவாலியாவின் அலபாமா எண் 38-ல் குறைந்த வரி மற்றும் உள்ளூர் வரி சுமையில் 8.6 சதவிகிதத்தில் வரி விதிப்பு சிறப்பு அறிக்கை (2008).

அரிசோனா

அரிசோனா மாநில சொத்து வரி கிடையாது, ஆனால் வரிச் சட்டங்கள் அரிசோனாவில் சொத்து வரிக்கு வரி விதிக்கின்றன, மேலும் மாவட்ட மதிப்பீட்டாளர் சொத்து வரிகளை சேகரிக்கிறது. 65 வயதில் மூத்தவர்கள் முழுமையான பண மதிப்பில் உறைந்திருக்கும், ஆனால் இரு ஆண்டுகளாக வீட்டுக்குள்ளேயே தங்கியிருக்க வேண்டும் மற்றும் துணை பாதுகாப்பு வருமானம் பயன் விகிதத்தில் நான்கு மடங்கு அதிகமாக இருக்க வேண்டும். குறைந்த வருவாய் பெறுபவர்கள் 2008 ஆம் ஆண்டில் $ 502 என்ற வரிக் கடன் பெறலாம், கடந்த ஆண்டு ஒப்பீட்டு புள்ளிவிவரங்கள் கிடைக்கின்றன. அரிசோனா 2008 ஆம் ஆண்டிற்கான வரிச்சட்டம் சிறப்பு அறிக்கையில் 50 இல் 41 வது இடத்தில் உள்ளது. ஒட்டுமொத்த வரி விகிதம் 8.5% ஆக இருந்தது.

புதிய மெக்ஸிக்கோ

புதிய மெக்ஸிக்கோ மாநில மற்றும் உள்ளூர் சொத்து வரிகளை கொண்டுள்ளது, ஆனால் மூத்தவர்களுக்கு சலுகை வழங்குகிறது. தகுதி பெற, மூத்த குடிமக்கள் திருத்தப்பட்ட மொத்த வருமானத்தில் $ 18,000 க்கும் அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. சொத்து மதிப்பீடு சந்தை மதிப்பில் மூன்றில் ஒரு பங்கு ஆகும். படைவீரர்கள் ஒரு $ 4,000 விலக்கு பெறுகின்றனர் மற்றும் தலை-இன்-வீட்டு விலக்கு $ 2,000 ஆகும். மொத்த வரி விகிதம் 8.6 சதவிகிதத்துடன், நியூ மெக்ஸிகன் வரி அறக்கட்டளை அறிக்கையில் 39 வது இடத்தில் உள்ளது.

மேற்கு வர்ஜீனியா

மேற்கு வர்ஜீனியா நியாயமான சந்தை மதிப்பில் 60 சதவீத சொத்துக்களை மதிப்பீடு செய்கிறது. ஒரு மூத்த குடிமகனின் வரிக் கடன் மற்றும் ஒரு $ 20,000 வீடமைப்பு விலக்கு. வரிக் கடன் கூட்டாட்சி வறுமை மட்டத்தில் 150 சதவீதத்திற்கும் குறைவான வருமானம் கொண்ட மூத்தவர்களுக்கு மட்டுமே. மாற்று குறைந்தபட்ச வரி செலுத்தும் வரி செலுத்துவோர் கடன் பெற தகுதியற்றவர்கள். மேற்கு வர்ஜீனியா 2008 ஆம் ஆண்டில் வரி அறக்கட்டளை அறிக்கையில் 9.3 ஒட்டுமொத்த வரி விகிதம் இருந்தது, 50 மாநிலங்களில் 29 வது இடத்தில்.