குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் முன்கூட்டி முடிவு செய்தல்

ஒரு குத்தகை ஒப்பந்தம் உங்களுக்கும் உங்களுடைய உரிமையாளருக்கும் இடையில் ஒரு சட்டப்பூர்வமாக ஒப்புதல் ஆவணம். இருப்பினும், உங்கள் தற்போதைய குடியிருப்பில் நீங்கள் உடம்பு சரியில்லாமலிருந்தாலும், நீங்கள் ஒரு வேலைக்கு நெருக்கமாக இருக்க வேண்டிய அவசியம் என்னவென்றால், ஒரு குத்தகை ஒப்பந்தத்தை முன்கூட்டியே நிறுத்த வேண்டும். கவனமாக உங்கள் குத்தகையை படித்தல் ஒரு வழி அடையாளம் உதவ முடியும். இல்லையெனில், சில பேச்சுவார்த்தைகள் தேவைப்படலாம்.

நீங்கள் ஆரம்பத்தில் உங்கள் குத்தகை ஒப்பந்தத்திலிருந்து வெளியேறலாம்.

ஆரம்பகால நீக்கம் ஏற்பாடுகள்

ஒரு புதிய வேலை காரணமாக இடம்பெயர்வது போன்ற சில காரணங்களுக்காக ஆரம்ப கால குத்தகை ஒப்பந்தத்தை நீங்கள் நிறுத்த அனுமதிக்கும் குத்தகைக்கு அடிக்கடி குத்தகைக்கு விடப்படும். அத்தகைய ஒரு ஏற்பாட்டைக் கவனித்து, கவனமாக உங்கள் குத்தகையைப் படியுங்கள். ஒன்று இருந்தால், நீங்கள் விதிகள் விதிக்க வேண்டும். உதாரணமாக, உங்கள் நில உரிமையாளருக்கு 30 நாட்கள் அறிவிப்பை வழங்க வேண்டும் அல்லது நீங்கள் சென்றபோது நீங்கள் செலுத்தப்பட்ட பாதுகாப்பு வைப்புத் தொகையை இழக்க வேண்டியிருக்கும். இந்த விதிமுறைகளைச் செயல்படுத்துவதில் சில நிதி அபராதம் இருக்கலாம்.

சட்டக் கடப்பாடுகள்

உங்கள் குத்தகைக்கு ஒரு முற்றுப்புள்ளி விதிக்கப்படவில்லை என்றால், குத்தகை காலம் முடிவடையும் வரையில் மீதமுள்ள வாடகைக்கு நீங்கள் பொறுப்பேற்கலாம். இருப்பினும், வழக்கமாக, உங்கள் உரிமையாளர் உங்கள் சொத்துக்களை வாடகைக்கு விடுவதற்கு முன்பே வாடகைக்கு விடுகின்றார், ஆனால் குத்தகை காலம் முடிவதற்கு முன்பே, புதிய குத்தகைதாரரிடமிருந்து நீங்கள் பெற்றுக் கொள்ளும் எந்தவொரு வாடகையும் அவர் கடன்பட்டிருப்பார்.

சாத்தியமான தீர்வுகள்

எந்தவொரு அபராதத் தொகையும் இல்லாமல் - ஒரு ஆரம்ப கால இடைவெளியைக் கூட உடற்பயிற்சி செய்யாமல், குத்தகை ஒப்பந்தத்தை முன்கூட்டியே முடிக்க முடியக்கூடிய பல்வேறு சூழ்நிலைகள் உள்ளன. உதாரணமாக, நீங்கள் வாடகைக்கு மீதமுள்ள வாடகைக்கு உங்கள் குடியிருப்பைக் கழித்துவிடலாம், எனவே நீங்கள் வாடகைக்குப் பிறகு வாடகைக்கு செலுத்துகிறீர்கள். நீங்கள் முதலாவதாக குத்தகைக்கு வந்ததில் இருந்து உங்கள் பகுதியில் வாடகை விகிதங்கள் அதிகரித்திருந்தால், நீங்கள் வாடகைக்கு விட அனுமதிக்க உங்கள் நில உரிமையாளரை நம்ப வைக்க முடியும், ஏனென்றால் அவர் உங்களை விட அதிகமான சொத்துக்களை திருப்பிச் செலுத்துவது மற்றும் மீண்டும் வாடகைக்கு விடலாம் தற்போது ஒவ்வொரு மாதமும் செலுத்துகிறது.

செலாவணியானது

நில உரிமையாளர்கள் பெரும்பாலும் குடியிருப்போர் தங்கள் குத்தகைகளை உடைக்க அனுமதிக்கிறார்கள். உங்கள் உரிமையாளரிடம் பேசி, உங்கள் சூழ்நிலையை உற்சாகப்படுத்துங்கள். பின்னர், உங்கள் நடவடிக்கை மீது எந்த அல்லது சில கட்டணம் மற்றும் அபராதம் பேச்சுவார்த்தை முயற்சி. உதாரணமாக, நீங்கள் ஒரு மாதத்திற்கு கூடுதல் வாடகையாக செலுத்துவதற்கான நிபந்தனையை விலக்குவதற்கான ஒரு உரிமையாளரை நீங்கள் கேட்டுக்கொள்ளலாம், இதனால் சொத்துடைமையை விட்டு வெளியேறுவதற்கு நிபந்தனை விதிக்க வேண்டும், எனவே அவர் ஒரு துப்புரவு நிறுவனம் அல்லது கைவினைஞரை பணம் செலுத்த வேண்டியதில்லை. மீண்டும் வாடகைக்கு வாங்க தயாராக உள்ளது.