யுஎஸ்டிஏ கடன்களுக்கான கடன்-க்கு வருவாய் விகிதம் என்றால் என்ன?

அமெரிக்க விவசாயத் திணைக்களம் குடும்பங்களுக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு தொகையைச் செலுத்தும் குடும்பங்களுக்கு கடனை வழங்குகிறது மற்றும் அவற்றின் தேவைகளுக்கு போதுமான வீடுகள் இல்லை. யுஎஸ்டிஏ கடன் பெற தகுதி பெற, குடும்பங்கள் கடன் தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும், வருவாய் தேவைகள் மற்றும் கடனுக்கான வருவாய் விகிதங்கள் உட்பட. யுஎஸ்டிஏ கடன்-க்கு வருமான விகிதத்தை ஒவ்வொரு மாதமும் திரும்பச் செலுத்த குடும்பம் கொடுக்க முடியும் என்பதை உறுதிப்படுத்துகிறது.

கடன் வகைகள்

யுஎஸ்டிஏ கடன்கள் பொதுவாக இரண்டு வெவ்வேறு கடன்-க்கு வருவாய் விகிதம் வழிமுறைகளைக் கொண்டிருக்கின்றன. வருமானத்திற்கான சாத்தியமான அடமான கடன் விகிதம் 29 சதவிகிதத்திற்கும் அதிகமாக இருக்கக் கூடாது. இதன் பொருள் அடமானத்தின் விளைவாக நீங்கள் எடுக்க வேண்டிய கடன் தொகை உங்கள் மொத்த வருவாயில் 29 சதவீதத்திற்கும் மேலாக இருக்கக்கூடாது. வருவாய்க்கு மொத்த கடன் விகிதம் 41 சதவிகிதம் அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. உங்கள் சாத்தியமான அடமானம் உட்பட உங்களுடைய அனைத்து கடன்களும் உங்கள் வருமானத்தில் 41% க்கும் அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.

அதிகபட்ச கடன் தொகை

உங்களுடைய யுஎஸ்டிஏ அடமானத்திற்கு கடன் பெறும் அதிகபட்ச தொகை உங்கள் கடனுக்கான வருமான விகிதத்தை சார்ந்துள்ளது. யாருடைய கடனுக்கான வட்டி விகிதம் விகிதம் நெருக்கமாக வழிகாட்டுதல்களுடன் பொருந்துகிறதோ அந்தக் கடன் அடமானம் காரணமாக மற்ற கடன் வழிகாட்டுதல்கள் காரணமாக சிக்கல் ஏற்படலாம். இவ்வாறு, கடன் பெறுபவர்களின் வருவாய்க்கு அதிகமான வழிகாட்டுதல்களுடன் பொருந்தக்கூடிய கடன் பெறுபவர்கள் கடன் வாங்கிய கடன்களை விட அதிக வருமானத்தைச் சம்பாதிக்கிறவர்களிடம் அதிக பணத்தை கடன் வாங்க முடியாது.

அளிக்கப்படும் மதிப்பெண்

யுஎஸ்டிஏ தன்னுடைய USDA கடன் விண்ணப்பம் பற்றிய முடிவுகளை எடுக்கும்போது தனது கடன்-க்கு வருமான விகிதத்துடன் கூடுதலாக கடன் பெறுபவரின் கடன் மதிப்பை பரிசோதிக்கிறது. பொதுவாக, கடனாளர்களுக்கு கடனளிப்போர் 620 அல்லது அதற்கும் அதிகமாக இருக்க வேண்டும். இந்த கிரெடிட் ஸ்கோர், கடனாளியானது தனது கடன்களை பெரும்பாலான நேரங்களில் செலுத்துகிறது மற்றும் மாதாந்திர கடன்களின் கணிசமான அளவை எடுத்துக் கொள்ளவில்லை என்பதைக் குறிக்கிறது. கடனளிப்போர் கடனளிப்போர் கடன்களை திரும்ப செலுத்துவதில் சிக்கல் இருப்பதாகக் குறைவான கடனளிப்புக் குறிப்பு கூறுகிறது, அவருடைய கடனுக்கான வருமானம் விகிதம் நிரல் தரத்திற்குள்ளாக இருந்தாலும் கூட.

வருமான வரம்புகள்

2011 ஆம் ஆண்டில் யுஎஸ்டிஏ அடமானங்களைப் பெறுவதற்கு, உங்கள் பகுதிக்கான சராசரி வருமானத்தில் 115 சதவீதத்திற்கும் குறைவாகவே நீங்கள் செய்ய வேண்டும். நீங்கள் இந்த அளவுகோலை சந்திக்கவில்லை என்றால் உங்கள் கடன்-க்கு விகிதம் வருமானம் தேவையில்லை. உதாரணமாக, உங்கள் கடன்-க்கு வருவாய் விகிதம் குறைவாக இருந்தால், நீங்கள் வருடத்திற்கு ஒரு மிக அதிகமான பணம் சம்பாதிப்பதால், நீங்கள் USDA அடமானங்களுக்கு தகுதி பெற மாட்டீர்கள். ஒவ்வொரு மாநிலத்திற்கும் வருவாய் வரம்புகளை யுஎஸ்டிஏ பட்டியலிடுகிறது (வளங்கள் பார்க்கவும்).