ஹவுஸ் ஏலூக்கள் எப்படி வேலை செய்கின்றன?

ஒரு வீட்டின் ஏலத்தில் உங்கள் புதிய வீட்டை வாங்குதல் பெருமளவில் நீங்கள் கண்டுகொள்ளும் நம்பிக்கையுடன் இருக்கலாம். ஏலத்தில் வைக்கப்பட்டிருக்கும் ஏல அடையாளங்கள் வழக்கமாக ஏலத்தின் தேதியையும் நேரத்தையும், அதே போல் ஏலத்திற்கு முன்பே வீட்டிற்குத் திறந்திருக்கும் நாட்களின் நேரத்தையும் நேரத்தையும் கொடுக்கும். வீட்டிற்கு சுட்டி காட்டும் அம்புகள், "ஏல" என்று சொல்லும் ஒவ்வொரு முடிவிலும் நீங்கள் சிறிய அறிகுறிகளைக் காணலாம். நீங்கள் ஒரு ஏல வீடு வாங்குவது பற்றி தீவிரமாக இருந்தால் அல்லது முதலில் உங்கள் வீட்டுப்பாடத்தை செய்ய விரும்புவீர்களானால், பகுதி ஏலீயர்களை அழைக்கவும், அவர்களின் அஞ்சல் பட்டியலில் வைக்கவும். வரவிருக்கும் வீட்டை ஏலத்திற்கு முன்கூட்டியே விரிவான fliers ஐ பெறுவீர்கள். அறிவிப்புகள் வழக்கமாக உள்ளூர் செய்தித்தாள்களில் ஒரு வாரத்திற்கு முன்பே வைக்கப்படுகின்றன.

வீடு ஏலம் அடையாளம் காணவும்

ஹவுஸ் ஏலத்தில் கலந்துகொள்கிறேன்

வீட்டிற்கு ஏலம் விடுவதற்கு நீங்கள் திட்டமிட்டிருந்தால், அதை தொடங்குவதற்கு முன் குறைந்தபட்சம் 30 நிமிடங்கள் வீட்டு ஏலத்தில் வருக. உங்கள் அடையாளத்தை காண்பிப்பதற்கும், ஒரு ஏலத்திற்கான எண்ணைப் பெறுவீர். வேட்பாளர் தொடங்கும் முன், முடிந்த அளவிற்கு விலை குறைக்க ஏல விற்பனையாளர் அனுமதிக்க வேண்டும். ஏல விற்பனையாளர் அழைக்கும் தொகைகளை உயர்த்த அல்லது ஏற்றுக்கொள்ளுங்கள், உங்கள் எண்ணை உயர்வாக உயர்த்துங்கள். உங்கள் உயர்ந்த முயற்சியை நீங்கள் முன்கூட்டியே தெரிந்து கொள்ளுங்கள், எனவே நீங்கள் ஏலத்தில் ஈடுபடுவதைத் தவிர்க்கவும், நீங்கள் வாங்கியதைவிட அதிகமாக செலுத்தவும் முடியாது. ஏலத்தில் வெற்றிபெறும் நபர், ஏல விற்பனையாளருக்கு பணம் செலுத்துவதற்கு ஏலத்தில் 10 சதவிகிதத்தை சேர்க்க வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். மொத்த விலைக்கு கமிஷன் சேர்த்தல் வீட்டு ஏலத்தில் பொதுவான நடைமுறையாக மாறிவிட்டது. உதாரணமாக, வெற்றிபெறு ஏலம் $ 100,000 என்றால், வெற்றி உண்மையில் கமிஷன் மறைப்பதற்கு $ 110,000 கடமைப்பட்டுள்ளது. ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு, வழக்கமாக 10 சதவிகிதம் 20 சதவிகிதம் அதிகபட்ச ஏலத்தில் இருந்து ஏலத்தின் முடிவில் உள்ளது.

கடன்

நீங்கள் ஏல விற்பனையான வீட்டை வாங்குவது பற்றி தீவிரமாக இருந்தால் நிதியுதவி ஏற்பாடு செய்ய ஒரு வீடு நடவடிக்கைக்குச் செல்வதற்கு பல நாட்களுக்கு உங்கள் கடன் வழங்குபவருடன் பேசுங்கள். ஏலத்தில் நீங்கள் ஏலத்தில் பங்கேற்கலாம் என்று முன்கூட்டியே உங்களுக்கு தெரியப்படுத்த இது உதவும். உங்களுக்கான மதிப்பை உறுதிப்படுத்த திறந்த வீடுகள் ஒன்றில் உங்கள் கடன் வழங்குபவர் வீட்டிற்கு வரலாம். வழக்கமாக நீங்கள் ஏலத்தில் முடிவடையும் பட்சத்தில் 10 சதவிகிதம் குறைக்க வேண்டும், மேலும் 30 நாட்களுக்குள் நிலுவையை சமன் செய்ய வேண்டும், ஆனால் இவை வீட்டு ஏல சிற்றேட்டைப் பற்றிக் கூறலாம் அல்லது ஏல விற்பனையாளர்களைக் கேட்கலாம். எந்த வீட்டிலும் வாங்குவது போல, 30 நாட்களுக்குள் நீங்கள் ஒரு மூடுதலில் கலந்துகொள்வீர்கள். இந்த காலம் தலைப்பு வேலை மற்றும் நிதிக்கு அனுமதிக்கிறது. நீங்கள் உடனடியாக உடைமையாக்க வேண்டுமெனக் கோரலாம் அல்லது வீடு காலியாக இருந்தால் ஏலத்திற்குப் பிறகு நீங்கள் அணுகலை அனுமதிக்கலாம்.