பொருளடக்கம்:
- HUD இன் முதன்மை உதவித் திட்டங்கள்
- வருமான கட்டுப்பாடுகள் சந்திக்கும் விண்ணப்பதாரர்கள்
- தனிநபர்கள் மற்றும் குடும்பங்கள் முன்னுரிமை பணிகளைப் பயன்படுத்துதல் மற்றும் பெறலாம்
- விண்ணப்பதாரர்களுக்கான சட்ட கட்டுப்பாடுகள்
வீடமைப்பு மற்றும் நகர அபிவிருத்தி திணைக்களம் முதிய வருமானம் மற்றும் ஊனமுற்றோர் போன்ற சிறப்புத் தேவைகளுடனான குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்கள் மற்றும் வாடகைதாரர்களுக்கு உதவுகிறது. HUD இன் உதவி திட்டங்கள் பாதுகாப்பான மற்றும் கெளரவமான வீட்டுவசதி வசதியை அதிகப்படுத்துவதன் தகுதிவாய்ந்த வாடகைதாரர்களுக்கு வாடகைக்கு ஒரு பகுதியை செலுத்துகின்றன. அரசுக்குச் சொந்தமான அபிவிருத்திகளில் மலிவு வாடகை அலகுகளை வழங்குவதற்காக பொது வீட்டு வசதி நிறுவனங்களால் HUD நிதிகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. விண்ணப்பதாரர்கள் வருமான அளவுகோல்களை சந்திக்க வேண்டும் மற்றும் HUD உதவிகளுக்கான தகுதிக்கு பின்னணி சோதனைகளை மேற்கொள்ள வேண்டும்.
HUD இன் முதன்மை உதவித் திட்டங்கள்
HUD நிதி மூன்று முக்கிய வீட்டு உதவித் திட்டங்கள்:
- பொது விடுதி, இது அரசாங்க வருமானம் மற்றும் குறைந்த வருமானம் பெறும் வாடகைக்கு ஒதுக்கப்பட்ட வீடுகளின் திட்டங்கள் ஆகும்.
- வீடமைப்பு சாய்ஸ் வவுச்சர் திட்டம், எந்தவொரு தனியார் வீடுகளுடனும் பயன்படுத்தக்கூடிய வாடகை மானியத்தை வழங்குகிறது; எனவும் அறியப்படுகிறது குத்தகைதாரர் சார்ந்த பிரிவு 8.
- திட்டம் சார்ந்த பிரிவு 8, இது சில வாடகைக்கு தனியார் மானிய வாடகைக்கு ஒரு வாடகை மானியத்தை உள்ளடக்கியது.
HUD, மாநிலங்கள் மற்றும் உள்ளூர் பொதுமக்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கான நிதியுதவி வழங்குவதற்கு நிதியுதவி அளிக்கிறது.
வருமான கட்டுப்பாடுகள் சந்திக்கும் விண்ணப்பதாரர்கள்
HUD பகுதி மற்றும் வீட்டு அளவு அடிப்படையில் வருமான வரம்புகளை அமைக்கிறது. பொதுவாக, அதிக சராசரி வருமானம் கொண்ட பகுதிகளில் அதிக வருமான வரம்புகள் உள்ளன. சிறிய குடும்பங்களை விட அதிகமான குடும்பங்கள் அதிக வருமான வரம்புகளை பெறுகின்றன. HUD ஆனது மாவட்ட அல்லது மெட்ரோபொலிட்டன் பகுதிகளால் ஆண்டுதோறும் வரம்புகளை அமைக்கிறது. விண்ணப்பதாரர்கள் தங்கள் பகுதியில் தற்போதைய வரம்புகளுக்கு HUD வலைத்தளத்தை சரிபார்க்க முடியும்.
பொதுவாக, விண்ணப்பதாரர்களுக்கான தகுதிவாய்ந்த ஒரு பொது வீட்டு ஆணையம், 18 வயது மற்றும் அதற்கு மேற்பட்ட வயதினரின் வருடாந்த வருமானத்தை கணக்கிடுகிறது. ஒரு பகுதி - $ 480 - ஒரு முழுநேர மாணவர் வருடாந்திர வருமானம் வருமான வரம்புகளை பூர்த்தி செய்ய அவரது குடும்பத்தின் வருமான கணக்கில் இருந்து விலக்கப்படலாம்.
தனிநபர்கள் மற்றும் குடும்பங்கள் முன்னுரிமை பணிகளைப் பயன்படுத்துதல் மற்றும் பெறலாம்
எச்.ஐ.டி உதவிக்காக தனிநபர்கள் விண்ணப்பிக்கலாம் என்றாலும், அதிகமான நிரல் தேவை மற்றும் குறைந்த வீட்டுவசதி கிடைப்பதன் காரணமாக, முதியோர் அல்லது ஊனமுற்றோர் போன்ற சில ஒற்றை நபர்களுக்கு பொது வீட்டு வசதி அதிகாரிகள் முன்னுரிமை வழங்கலாம்.
வேலை வாய்ப்பு விருப்பத்தேர்வுகளும் வழங்கப்படலாம்:
- குழந்தைகள் கொண்ட குடும்பங்கள்.
- தரமற்ற வீடுகள் உள்ள குடும்பங்கள்.
- வீடற்ற குடும்பங்கள்.
- வாடகைக்கு தங்கள் மொத்த வருமானத்தில் 50 சதவிகிதத்திற்கும் அதிகமாக பணம் செலுத்தும் குடும்பங்கள்.
- அகிம்சை இடம்பெயர்ந்த குடும்பங்கள்.
- விருப்பமான வேலை வாய்ப்புக்கான வீட்டுவசதி ஆணையத்தால் நிறுவப்பட்ட எந்த உள்ளூர் தேவைகளையும் சந்திக்கும் குடும்பங்கள்.
விண்ணப்பதாரர்களுக்கான சட்ட கட்டுப்பாடுகள்
விண்ணப்பதாரர்கள் தகுதிவாய்ந்த குடியேற்ற நிலைக்கு யு.எஸ் குடிமக்கள் அல்லது சட்டப்படியான குடியிருப்பாளர்கள் இருக்க வேண்டும். மத்திய சட்டமானது, HUD உதவி பெறும் சில குற்றவியல் பின்னணியுடன் விண்ணப்பதாரர்களைத் தடை செய்கிறது. இருப்பினும், குற்றவியல் பின்னணியுடன் விண்ணப்பதாரர்களைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் பொது வீட்டுவசதி அதிகாரிகள் தீர்மானத்தைச் செயல்படுத்துவதுடன், வழக்கமாக மத்திய சட்டத்தினால் தேவைப்படும் விட மோசமான தரநிலைகளை அமைப்பார்கள். வீட்டுவசதி அதிகாரிகள் மதுபானம், போதைப்பொருள் மற்றும் குற்றம் சார்ந்த நடவடிக்கைகள் குறித்து தங்கள் குறிப்பிட்ட கட்டுப்பாடுகள் வைக்கின்றனர், இது வழிகாட்டுதல்கள் மற்றும் சகிப்புத்தன்மையின் அளவுகள் முகவர் மத்தியில் பரவலாக வேறுபடுகிறது.
சில நிபந்தனைகள் ஒரு விண்ணப்பதாரரை உதவி பெறுவதை தடுக்கலாம். உதாரணமாக, வீட்டுக்குள் வசிக்க விரும்பும் ஒரு உறுப்பினர் கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் மருந்து சம்பந்தமான நடவடிக்கைகளுக்கான ஒரு கூட்டாட்சி நிதியளிக்கப்பட்ட வீட்டு உதவி திட்டத்தின் கீழ் வெளியேற்றப்பட்டால் ஒரு வீட்டுக்கு மறுக்கப்படலாம். இருப்பினும், வெளியேற்றப்பட்ட மூன்று ஆண்டுகளுக்கு பின்னர் வீட்டுவசதி ஆணையம் நிரல் அனுமதி வழங்கலாம். மேலும், எந்த வாழ்நாள் பாலியல் குற்றவாளி பதிவேட்டில் ஒரு குடும்ப உறுப்பினர் விண்ணப்பதாரர்கள் HUD உதவி மறுக்கப்பட்டது.