ஒரு வீட்டிற்கு காப் என்றால் என்ன?

ஒரு வீட்டுத் தொப்பி, ஒரு வீடு வீடாக விதிவிலக்கு ஒரு நன்மையாகும் மற்றும் ஒரு சொத்து மதிப்பு மதிப்பில் அதிகரிப்பை கட்டுப்படுத்துகிறது. ஒரு வீடு வீடாக விலக்கு வீட்டு உரிமையாளர்கள் சொத்து வரிகளில் குறைவாக செலுத்த உதவுகிறது, ஏனெனில் இது வரிவிதிப்பின் வீட்டின் மதிப்பில் ஒரு சதவீதத்தை விலக்குகிறது.

உங்கள் சொத்து ஒரு சொந்தமான விலக்கு மற்றும் ஒரு வீடாக தொப்பி தகுதி உள்ளதா?

இன்சைட்

சொத்து வரி என அறியப்படும் ரியல் எஸ்டேட் வரி, வரிவிதிப்பு நிறுவனத்தால் நிர்ணயப்பட்ட சூத்திரங்களை அடிப்படையாகக் கொண்டு செலுத்தப்படுகிறது. இந்த நிறுவனங்கள் ஒரு மாநிலம், நகரம், மாவட்டம், பள்ளி மாவட்டம் அல்லது சிறப்பு மாவட்டத்தில் இருக்கலாம். வரிக்குரிய அளவு பொதுவாக சொத்து அல்லது வீட்டின் மதிப்பிடப்பட்ட (அல்லது மதிப்பிடப்பட்ட) மதிப்பில் ஒரு சதவீதமாகும், இல்லத்தின் சந்தை மதிப்பு அல்ல.

அம்சங்கள்

வீட்டுத் தொகையை ஒரு வீட்டு உரிமையாளருக்கு சொத்து வரிகளில் அதிக அதிகரிப்பு, பொதுவாக ஒரு முதன்மை குடியிருப்பு (ஒரு இரண்டாவது அல்லது விடுமுறை இல்லத்திற்கு எதிரிடையாக) இருந்து பாதுகாக்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. வீடுகள் மதிப்பில் விரைவான பாராட்டுக்காலத்தில் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு இது மிகவும் முக்கியமானது, ஒரு வரி மசோதா வருடத்திற்கு அதிகமான வருவாயை அதிகரிக்கும் போது. வீட்டு உரிமையாளர்கள் முதலாவது வீட்டுத் தொட்டிற்கான தகுதிபெறுவதற்கு முன்னர் ஒரு வீடற்ற விலக்குக்கு தகுதி பெற வேண்டும்.

பரிசீலனைகள்

வீட்டுவசதி தொப்பி பெரும்பாலும் சொத்து மதிப்பின் மதிப்பில் ஒரு சதவிகிதத்திற்கு சமமானதாகும், வரிவிதிப்பு நிறுவனத்தால் வரையறுக்கப்பட்ட சதவிகிதம். உதாரணமாக, ஒரு 10 சதவிகித தொகையை கொண்டு, சமீப ஆண்டுகளில் $ 200,000 மதிப்பீட்டை மதிப்பீடு செய்த சொத்து அடுத்த வருடத்தில் $ 220,000 க்கும் அதிகமாக வரி விதிப்புகளுக்கு மதிப்பில்லை.