முகப்பு சுருக்கம் என்றால் என்ன?

ஒரு வீட்டுப் பெயரானது பழைய உரிமையாளர்களின் வரலாற்றைக் கண்டுபிடிக்கும் பழைய செயல்கள் மற்றும் நில ஆய்வுகள் போன்ற சங்கிலி அல்லது உரிமை ஆவணங்களின் தொகுப்பு ஆகும். இந்த காரியமும் உரிமையும் உரிமையின் ஆதாரமாக விளங்குகிறது. ஒரு வீட்டு வேலை பொதுவாக ஒரு ஆவணம். இருப்பினும் ஒரு சொத்தின் தலைப்பை உள்ளடக்கிய ஆவணங்கள், உரிமையுணர்வை ஆய்வு செய்வது கடினம். வீட்டினுடைய தலைப்புச் சங்கிலியைக் குறிப்பிடுவதன் மூலம் ஒரு தலைப்பு சுருக்கத்தை உருவாக்கலாம்.

உரிமையாளர்கள் மற்றும் வாங்குவோர் கையொப்பமிட கையெழுத்திடுகின்றனர், இது உரிமையை மாற்றும். கிரெடிட்: சிஎல்ஃபோோட்டோகிராஃப் / இஸ்டாக் / கெட்டி இமேஜஸ்

தலைப்பு திருப்பங்களை பயன்படுத்துகிறது

ஒரு வீடு சுருக்கம் "தலைப்பின் சுருக்கம்" அல்லது "தலைப்பு சுருக்கம்" என்றும் அழைக்கப்படுகிறது. தலைப்புச் செயல்கள், அடமானக் குறிப்புகள், சொத்து வரி பதிவேடுகள், சொத்து உரிமைகள் மற்றும் நில ஆய்வுகள் ஒரு தலைப்பு சங்கிலியைக் கொண்டிருக்கும். ஒன்றாக, இந்த சட்ட ஆவணங்கள் வீட்டுப் பெயரை உருவாக்குகின்றன. ஒரு தலைப்பு சுருக்கம் பல நடைமுறை நோக்கங்களுக்காக உதவுகிறது. ஒரு வாங்குபவர் என, நீங்கள் வாங்க விரும்பும் ஒரு வீட்டின் உரிமையாளர்களையும் அறியாத உரிமையாளர்களையும் கண்டறிய ஒரு தலைப்பு சுருக்கம் பயன்படுத்தலாம்

தெரியாத உரினங்களைக் கண்டறிதல்

நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு ஒரு அடமானத்தை உபயோகிப்பதால், கடனளிப்பவர் ஒரு தேடலைத் தேட வேண்டும் மற்றும் உங்கள் கடன் ஒப்புதலுக்கு முன் தலைப்பு சுருக்கம் மதிப்பாய்வு செய்கிறார். தலைப்பு தேடல்கள் சில நேரங்களில் வாங்குபவருக்கு ஒரு சுத்தமான தலைப்பை மாற்றுவதற்கு தடையாக இருக்கும் பழைய, செலுத்தாத உரிமைகள் போன்ற சிக்கல்களை வெளிப்படுத்துகின்றன. ஒரு வீட்டுப் பட்டப்பெயரைப் பயன்படுத்துபவர்கள், "மேகங்கள்" அல்லது "மேகங்கள்." விற்பனை முடிவடைவதற்கு முன்பாக, மேலதிகாரிகள் புதிய உரிமையாளரின் பொறுப்பாகிறார்கள், பணம் செலுத்துவதற்கு முன்பு, அல்லது அழிக்கப்படுவதில்லை. ஒரு சுருக்கம் ஒரு வீட்டுப் பெயரில் லைசன்ஸ் பட்டியலிடுகிறது.

போட்டியிடும் உரிமையாளர் உரிமைகோரல்கள்

காலப்போக்கில் பல தலைப்பு ஆவணங்களை ஒரு வீடு சேகரிக்கிறது. வீட்டுப் பெயரை உருவாக்கும் பொது ஆவணங்கள் போட்டியிடும் உரிமை கோரிக்கைகளை வெளிப்படுத்தலாம். உதாரணத்திற்கு உரிமையாளரின் பதிவு அல்லது விற்பனையாளருக்கு உரிமையை வழங்குவதற்கான ஒரு செயல், முந்தைய உரிமையாளர் பதவிக்கு வேறு உரிமையாளருக்கு தலைப்பு மாற்றப்படும். உரிமையாளர் கோரிக்கைகளை போட்டியிடும் தலைப்புப் பட்டியல்களைப் பட்டியலிடுகின்றன, எனினும் சில செயல்கள் பதிவு செய்யப்படாத அல்லது இழக்கப்படலாம். பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், தலைப்பு சுருக்கம் அனைத்து உரிமை விவரங்களையும் முழுமையாக வெளியிடாது.

தலைப்பு ஆராய்ச்சி

மாவட்ட ரெக்கார்டர் அல்லது கவுண்டி லேண்ட் அலுவலகத்தில் பொதுவாக உங்கள் வீட்டு தலைப்பை உருவாக்கும் சொத்து பதிவுகள் பராமரிக்கப்படுகின்றன. ஒரு வீட்டின் தலைப்பு கூட பொதுப் பதிவு ஆகும், அது யாரையும் ஆராயலாம். ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் அடிக்கடி தங்கள் சொந்த தலைப்பு தேடல்களை நடத்துகின்றனர் மற்றும் தலைப்பை சுருக்கங்களை தயாரிக்கின்றனர். அடமான நிறுவனங்கள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் வழக்கமாக தலைப்பு நிறுவனங்களை தேட மற்றும் சுருக்கத்தை உருவாக்க தலைப்பு நிறுவனங்களை நியமித்தல்.

பாதுகாப்பிற்கான தலைப்பு காப்புறுதி

தலைப்பு தோற்றங்கள் சரியானவை அல்ல, எனவே, தலைப்பு காப்பீட்டை போட்டியிடும் உரிமை கோரிக்கைகளுக்கு எதிராக உங்கள் வீட்டு தலைப்பை பாதுகாக்க உதவுகிறது. நிதி ஒரு homebuyer என, அடமான கடன் நீங்கள் உரிமையாளர்கள் தலைப்பு காப்பீட்டு வாங்க வேண்டும். உரிமையாளர்களின் தலைப்பு காப்பீடானது உங்கள் சொந்த அல்லது உங்கள் வாரிசுகள் சொந்தமாக சொந்தமாக வைத்திருப்பதை உள்ளடக்கியது. நீங்கள் கடனளிப்பவருக்கு கடன் வழங்குபவருடன் ஒரு கடன் பெறுபவரின் தலைப்பு காப்புறுதிக் கொள்கையை வாங்க வேண்டும். நீங்கள் அல்லது விற்பவர் ஒரு முறை கால பிரீமியம் பிரீமியம் செலுத்தலாம்.