பொருளடக்கம்:
- எழுச்சி மீது சராசரி மூடல் செலவுகள்
- கடன் கொடுப்பவர் ஒரு முக்கிய மறுநிதியளிப்பு செலவு
- மூன்றாம் தரப்பு கட்டணம் மறுசீரமைப்பு செலவினங்களுக்கு சேர்க்கவும்
- மூடுவதற்கான செலவுகளின் சுமையைக் குறைத்தல்
உங்கள் தற்போதைய அடமானத்தை புதிதாக மாற்றுவதற்கு முன்னர் வீட்டு மறுநிதி செலவைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள். ஒரு மறுநிதியளிப்பு, வீடு வாங்குவதற்கு நிதியளிப்பதோடு தொடர்புடைய பல மூடிய செலவுகள் மற்றும் பொதுவாக பல ஆயிரம் டாலர்களைக் கொண்டுள்ளது. உங்களுடைய வீட்டிலேயே மறுநிதியளிப்பதற்கு தேவையான அளவு சமமான அளவு உங்களுக்கு தேவை. சில நன்மைகள் குறைந்த வட்டி விகிதம் மற்றும் மாதாந்திர கட்டணம், அல்லது உங்கள் அசல் அடமான ஒப்பந்தத்தை விட பொதுவாக சிறந்த திருப்பியளித்தல் விதிமுறைகள் ஆகியவை அடங்கும்.
எழுச்சி மீது சராசரி மூடல் செலவுகள்
ஒவ்வொரு ஆண்டும், சராசரியாக அடமானம் மூடுவதற்கான செலவுகளை நிர்ணயிக்க 10 நாடுகளில் 10 கடன் வழங்குபவர்களை கணக்கெடுப்பு நடத்துகிறது. 2014 ஆம் ஆண்டில், ஒற்றை குடும்பத்திற்கு $ 200,000 அடமானம் ஒரு ஆரோக்கியமான கடன்-க்கு-மதிப்புடன் 80 சதவிகிதம் மற்றும் சிறந்த கடன் பெறுபவரின் கடன் தொகை தேசிய சராசரியான $ 2,539 ஆகும். கணக்கில் செலவின மதிப்பீடு ஒவ்வொரு மாநிலத்தின் மிகப்பெரிய நகரத்திலும் கடனாக இருந்தது மற்றும் தலைப்பு மற்றும் ப்ரீபெய்ட் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றிற்கு கணக்கில்லை.
2014 ஆம் ஆண்டில் கடனளிப்போர் மீது சுமத்தப்பட்ட கடுமையான அடமான ஒழுங்குமுறை மற்றும் மேற்பார்வைத் தேவைகள் ஆகியவற்றின் காரணமாக, 2014 ஆம் ஆண்டின் கடன் செலவுகள் 2014 ஆம் ஆண்டைவிட அதிகமாக இருந்ததாக அந்த இணையதளம் குறிப்பிட்டது.
கடன் கொடுப்பவர் ஒரு முக்கிய மறுநிதியளிப்பு செலவு
கடனளிப்போர் கட்டணங்கள் மறுநிதியளிப்பு மூடி செலவுகள் ஒரு பெரிய பகுதியை உருவாக்குகின்றன. கடன் வழங்குபவர்கள் கட்டணம் வசூலிக்கின்றனர் புள்ளிகள், புதிய கடன் தொகையில் ஒரு சதவிகிதம் சமமாக இருக்கும். சந்தை விலை விகிதத்தைவிடக் குறைவான வட்டி விகிதத்தை வாங்குதல், மேலும் அடமான தரகர் அல்லது வங்கி தோற்றம் கட்டணம் ஒரு மறுநிதியளிப்புக் கடனைச் செயல்படுத்த மற்றும் நிதியளித்தல். நீங்கள் வழக்கமாக ஒரு மதிப்பீட்டு கட்டணம் செலுத்த வேண்டும் மற்றும் சில கடன் வழங்குநர்கள் உங்களுடைய விண்ணப்பத்தை எடுத்துக் கொண்டு உங்கள் கிரெடிட்டை இயக்க வசூலிக்கலாம்.
மூன்றாம் தரப்பு கட்டணம் மறுசீரமைப்பு செலவினங்களுக்கு சேர்க்கவும்
புதிய கடன் வழங்குபவருக்கு பாதுகாப்பு வழங்குவதற்கு தலைப்பு காப்பீட்டு நிறுவனம் ஒரு மறுநிதியுதவி தேவைப்படுகிறது. இது வழக்கமாக ஒரு ஒப்பந்த நிறுவனத்தின் முகவர் அல்லது வழக்கறிஞரின் வடிவத்தில் தேவைப்படுகிறது. கட்டணம் மற்றும் பணம் செலுத்துதல் ஆகியவை சரியான முறையில் நிறைவு செய்யப்படுவதை உறுதிப்படுத்துகின்றன. இதர கட்டணம் மூன்றாம் தரப்பினருக்கு நோட்டரி மற்றும் பதிவு கட்டணம் ஆகியவை அடங்கும். மாதத்திற்கு அடமான வட்டி, காப்பீட்டு ப்ரீமியம் மற்றும் வரவிருக்கும் சொத்து வரி போன்ற சில செலவுகளை நீங்கள் முன்பதிவு செய்ய வேண்டியிருக்கும்.
உங்கள் மறுநிதியளிப்பு கடன் தொகை உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு 80 சதவிகிதத்தை விட அதிகமாக இருந்தால், புதிய கடன் தேவைப்படும் எஸ்கோ வளைகுடா வரி மற்றும் காப்பீட்டை சேகரித்தல் மற்றும் சேமித்து வைப்பதற்கான கணக்கு. நீங்கள் பல மாதங்கள் வரி மற்றும் காப்பீட்டு வைப்பு கணக்கை நிறுவுவதற்கு, உங்கள் மூடும் செலவினங்களை மேலும் அதிகரிக்க வேண்டும்.
மூடுவதற்கான செலவுகளின் சுமையைக் குறைத்தல்
நீங்கள் பாக்கெட்டிலிருந்து மறுநிதியளிப்பு மூடுதல் செலவுகளை செலுத்த வேண்டியதில்லை. பெரும்பாலான கடனாளிகள் புதிய கடன் சமநிலைக்கு மூடுவதற்கான செலவுகளைச் சேர்க்கின்றனர், முக்கியமாக கட்டணம் செலுத்துகின்றனர். உங்களுடைய பழைய வீட்டுக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான கட்டணம் சமமானதாக இருக்க வேண்டும். கட்டணத்தைச் சேர்ப்பதன் மூலம் உங்கள் கடன் சமநிலையை அதிகரிக்க விரும்பாவிட்டால், அதிக வட்டி விகிதத்தை நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்கலாம். உங்கள் கடன் நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு புள்ளிகளை வழங்குகிறீர்கள், இது உங்கள் கட்டணத்தை உயர்ந்த விகிதத்திற்கு ஈட்டுத்தொகையாக செலுத்துவதற்கு நீங்கள் பயன்படுத்தலாம். இந்த விருப்பம் பெரும்பாலும் பூஜ்யம் அல்லது இல்லை-நிறைவு-செலவின மறுநிதியிடம் குறிப்பிடப்படுகிறது.