ஒரு வீட்டின் தலைப்புக்கு ஒரு பெயர் சேர்ப்பது எப்படி

ஒரு வீட்டின் தலைப்புக்கு ஒரு பெயரை சேர்ப்பது உங்கள் வீட்டிற்கு அந்த நபரின் உரிமை உரிமைகளை வழங்குகிறது. உங்களுடைய வீடு இலவசமாகவும் தெளிவானதாகவும் இருந்தால், தற்போதைய செயலை மாற்றும் இரு பெயர்களில் ஒரு புதிய செயலை நீங்கள் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். வீட்டுக்கு அடமானம் இருந்தால், உங்கள் தலைப்பில் ஏதேனும் மாற்றங்களைச் செய்வதற்கு முன்பு கடன் வாங்கியவரிடமிருந்து உங்களுக்கு அனுமதி தேவைப்படும்.

அடமானம் இருந்தால்

அடமானத்திற்கு அவர்களை சேர்க்காமல் ஒரு பெயரை சேர்க்க முடியுமா என்பதைக் காண கடன் வழங்குபவரைத் தொடர்புகொள்ளவும். உரிமையாளர் ஒரு மாற்றத்தை காரணமாக விற்பனை விற்பனை பிரிவு, கடன் உடனடியாக காரணமாக முழு அடமான சமநிலை அழைக்க முடியும் அதாவது.

தலைப்புக்கு ஒரு பெயரை நீங்கள் சேர்க்க முடியாவிட்டால், நீங்கள் தற்போதைய அடமானத்தை செலுத்த கடன் வாங்க வேண்டும். சில கடனாளிகள் உங்களை அடமானத்தில் அல்ல, ஆனால் தேவைகள் மாறுபடும் ஒரு நபரை சேர்க்க அனுமதிக்கும். அடமானம் இருவருக்கும் அடமானத்தில் பெயர்கள் தேவைப்படலாம். நீங்கள் மற்ற நபருடன் விண்ணப்பிக்கும் பட்சத்தில், கடன் பெறுபவர் ஒவ்வொரு கடன் பெறுபவரின் கடன் மதிப்பையும் கடன்-க்கு வருமான விகிதத்தையும் பார்ப்பார். அவருக்கு ஏழைக் கடன் அல்லது கடன் தொகை அதிகமாக இருந்தால், அது மறு நிதியளிப்பதை கடினமாக்கும். கடன்களை வாங்குவதற்கு முன், உங்கள் கடன் அறிக்கையை சரிபார்த்து, உங்கள் கடன் மதிப்பீட்டை பாதிக்கும் எந்த பிழைகளையும் அல்லது முரண்பாடுகளையும் தர்க்கம் செய்யுங்கள். விசாரணையின் தாக்கத்தை குறைக்க 30 நாள் சாளரத்திற்கு விகித ஷாப்பிங் வரம்பை குறைக்க முயற்சிக்கவும். அடமான விண்ணப்ப ஒப்புதல் கொடுக்கப்பட்ட பிறகு, இறுதி செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாக இரு பெயர்களிலும் ஒரு புதிய செயல் உருவாக்கப்பட்டது. எனினும், கடன் இன்னும் வீட்டில் தலைப்பு வைத்திருக்கிறது. அடமானத்தை திருப்தி செய்தவுடன், கடனளிப்பவர் கடன் பத்திரத்தை வெளியிடுவதோடு, அந்தப் பெயரில் இரண்டு பெயர்களையும் பெயரிடுகிறார்.

தெளிவான தலைப்புகள்

நீங்கள் சொந்தமாக சொந்தமாக சொந்தமாக இருந்தால், நீங்கள் ஒரு பெயரிடப்பட்ட காரியத்தை முடித்து ஒரு பெயரை சேர்க்கலாம். நீங்கள் ஒரு துணைவனைச் சேர்த்திருந்தால், சில மாவட்டங்களில் மதிப்பீடு செய்யப்படும் பரிமாற்ற வரிகளைத் தவிர்ப்பதற்கு உதவியாக ஒரு இடைமுக பரிமாற்ற பத்திரம் பயன்படுத்தப்படலாம். Quitclaim செயல்களை நிறைவு செய்வதற்கான தேவைகள் மாநிலம் மற்றும் நாடுகளாலும் மாறுபடும். இருப்பினும், பொது செயல்முறை ஒன்றுதான். நீங்கள் படிவத்தை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும் கொடை அல்லது அவருடைய ஆர்வத்தைத் தூண்டும் நபர். தி grantee - வட்டி பெறும் நபர் - நீங்கள் செயலைச் சேர்க்கும் மற்றொரு கட்சி. உங்களுடைய அனைத்து விருப்பங்களையும் நீங்கள் கைவிட விரும்பவில்லை என்றால், நீங்கள் புதிய செயலில் ஒரு மானியமாக பட்டியலிடப்படுவீர்கள். ஒரு நோட்டரி முன் செயலில் கையெழுத்திடுங்கள். சில மாநிலங்களுக்கு கூடுதல் சாட்சிகள் தேவைப்படலாம். பதிவுசெயல்களுக்கான வழிகாட்டல்கள் மாநிலங்களில் வேறுபடுகின்றன. எல்லா மாநிலங்களிலும் நீங்கள் செயலை பதிவு செய்ய வேண்டும், ஆனால் அதை பாதுகாப்பாக பதிவு செய்ய பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. வீட்டிற்கு வட்டிக்கு எந்த பணமும் பரிமாறப்பட்டால், நீங்கள் தொகைக்கு ஒரு பரிமாற்ற வரி விதிக்கப்படலாம்.

தலைப்பு வைத்திருக்கும் வழிகள்

பெயரில் பெயர்கள் தோன்றும் வழியில், உரிமையாளர் வட்டி பாதிக்கப்படும் மற்றும் சொத்து எப்படி இணை உரிமையாளர் மரணம் மீது மாற்றப்படுகிறது.

• கூட்டு வாடகை இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட தனிநபர்கள் ஒன்றாக வீட்டுக்கு சொந்தமானவர்கள். ஒரு உரிமையாளரின் ஆர்வம் தானாகவே இறப்பிற்குப் பின் உயிருடன் இருக்கும் உரிமையாளருக்கு (கள்) செல்கிறது.
• பொதுவான குடியிருப்பாளர்கள் ஒவ்வொருவருக்கும் இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட நபர்களை அனுமதிக்கிறதுவீட்டில் தனித்தனி, பிரிக்கப்படாத வட்டி உள்ளது. உயிர் பிழைப்பதற்கான உரிமைகள் கிடையாது, எனவே உரிமையாளர்கள் தங்கள் வீட்டை வீட்டிலிருந்து இறப்பிற்குப் பெற்றுக்கொள்வதற்கு பயனாளிகளை நியமிக்கலாம். விருப்பமின்றி நியமிக்கப்பட்ட பயனாளிகள் இல்லையெனில், நீதிமன்றம், நாட்டின் சட்டங்களை அடிப்படையாகக் கொண்ட வீட்டு உரிமையாளரின் வாரிசுதாரரை எந்த அளவிற்குக் கொண்டுவருகிறது என்பதை நீதிமன்றம் தீர்மானிக்கிறது.
• சமூகம் சொத்து ஒரு வடிவம்சமுதாய சொத்துரிமை மாநிலங்களில் திருமணமான தம்பதிகளுக்கு மட்டுமே கூட்டுக் குடியிருப்புகள் கிடைக்கும். ஒவ்வொரு மனைவியும் வீட்டுக்கு அரைவாசம் வைத்திருப்பதோடு, அவர்கள் தேர்ந்தெடுக்கும் எவருக்கும் அவர்களது பங்குகள் முடியும்.
• முழுமையின் மூலம் வாடகை திருமணமான தம்பதிகளுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட உரிமை மற்றொரு வடிவம். அனைத்து மாநிலங்களும் அதை அங்கீகரிக்கவில்லை. ஒவ்வொரு மனைவியும் சொத்துக்களில் பாதிக்கு சொந்தமானவர்கள் மற்றும் மற்றவரின் ஒப்புதலுடன் மட்டுமே உரிமையை விற்கவோ அல்லது பரிமாற்றவோ முடியும். உயிர்வாழும் மனைவி இறந்தபின் சொத்துக்களில் உள்ள பங்குதாரரின் பங்கைப் பெறுகிறார்.