அதை விடுவிக்க என்ன அர்த்தம்?

குத்தகைதாரரைப் போன்ற துணை உரிமையாளர், ஒரு வாடகைக்கு அல்லது ஒரு நிறுவனத்திற்கு வாடகைக்கு வாடகைக்குப் பதிலாக ரியல் எஸ்டேட் வசூலிக்க அனுமதிக்கும் ஒப்பந்தமாகும். ஒரு உட்பகுதியில், அசல் உரிமையாளரிடமிருந்து குத்தகைதாரர் வாடகைக்கு குத்தகைக்கு விடுகின்ற மற்றொரு குத்தகைதாரர், பின்னர் அது சொத்து அல்லது பகுதியை ஆக்கிரமித்துள்ளார்.

கீழ்ப்படிவதற்கான உரிமை

உரிமையாளரின் அனுமதியுடன், குத்தகைதாரர் பொதுவாக அசல் குத்தாட்டம் நடைமுறையில் இருக்கும் வரையில் மற்றொரு கட்சிக்கான வீட்டை அல்லது குடியிருப்பை விடுவிப்பதற்கான உரிமை உள்ளது, மேலும் துணை ஒப்பந்தம் அசல் குத்தகைக்கு மீறவில்லை. உதாரணமாக, வாடகைக்கு வாடகைக்கு வாடகைக்கு வாடகைக்கு வைத்தால், அவை துணை உரிமையாளர்களால் அனுமதிக்கப்பட முடியாது. வணிக சொத்து விஷயத்தில், குத்தகைதாரர் உரிமையாளரின் உரிமை பொதுவாக அசல் குத்தகைக்கு விரிவாக விவரிக்கப்பட வேண்டும்.

தி சில்லாண்ட்லர்ட்

மற்றொரு குடியிருப்பாளருக்கு சொத்தை குத்தகைக்கு எடுத்துக் கொள்ளும் குத்தகைதாரர் துணை உரிமையாளர் என்று அழைக்கப்படுகிறார், அதே சமயம் மற்ற குத்தகைதாரர் துணைக்குரியவர் என அழைக்கப்படுகிறார். துணை உரிமையாளர் நில உரிமையாளர் அவருக்குக் கீழ்ப்படிந்திருப்பதற்கு அவருக்குக் கடமைப்பட்ட அதே கடமைகளில் பெரும்பாலானவை உள்ளன. சடங்குடன் சொத்துடன் ஒரு சிக்கல் இருந்தால், துணை உரிமையாளர் - இல்லையென்றால் - அதை சமாளிக்க வேண்டும். Sublandlord ஆபத்து subtenant வாடகை கொடுக்க அல்லது எதையும் அழிக்க முடியவில்லை என்றால், sublandlord பொறுப்பு.

தி சுப்டிண்டன்

குடியிருப்போருக்கு நில உரிமையாளருக்கு, குறிப்பாக வாடகைக்கு கால அவகாசம் மற்றும் சொத்து சேதமடையாமல் தடுக்க வேண்டும் என துணைப்பிரதிநிதிகளுக்கு துணை உரிமையாளர்களுக்கு இது போன்ற கடப்பாடுகள் உள்ளன. இருப்பினும், ஒரு தனித்தன்மை வாய்ந்ததாக இருப்பது ஒரு சிறப்பு ஆபத்து உள்ளது. அசல் உரிமையாளருடன் தொடர்புடைய துணை உரிமையாளர் எந்தவொரு காரணத்திற்காகவும் நிறுத்தப்பட்டிருந்தால், கீழ்படிதல் என்பது - முடிந்தால், பொருத்தமற்றதா இல்லையா என்பதைப் பொருட்படுத்தாது.