பொருளடக்கம்:
ஒரு வீட்டு சமபங்கு கடன் என்பது உங்களுடைய வீட்டின் சமபங்குவை இணைப்பாகப் பயன்படுத்தக்கூடிய கடன் வகை. கடனளிப்பவர்கள் கடனற்ற கடன்களுக்கான கடனுதவி கடன்களை விரும்புகின்றனர், ஏனெனில் கடனளிப்போர் தங்கள் பணத்தை கடன் வாங்குவதற்கு கடனைத் திரும்பப் பெற அனுமதிக்கின்றனர். நீங்கள் உங்கள் வீட்டை மறுகட்டமைத்தல் அல்லது உயர் வட்டி கடன் அட்டைகளை ஒருங்கிணைப்பது பற்றி நினைத்தால் ஒரு வீட்டு சமபங்கு கடன் மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும். நீங்கள் மோசமான கடன் வாங்கியிருந்தால் கூட ஒரு வீட்டு சமபங்கு கடன் பெறலாம். ஒரு வீட்டு ஈக்விட்டி கடனைப் பெறுவதற்கான ஆபத்துகள் உள்ளன. நீங்கள் கவனமாக இருந்தால், அவற்றைத் தவிர்க்கலாம்.
படி
உங்கள் வீட்டில் எத்தனை பங்கு இருக்கும் என்பதை நிர்ணயிக்கவும். விற்பனை வீதத்தில் அல்லது மதிப்பீட்டு மதிப்பில் உங்கள் வீட்டினுடைய பங்குகளை நீங்கள் தளமாகக் கொள்ளலாம். உங்கள் அடமான மூடுதலுக்கான ஆவணங்களைப் பார்க்கவும். உங்கள் சமீபத்திய அடமான அறிக்கையும் பாருங்கள். உங்களுடைய வீட்டின் மதிப்பு தீர்மானிக்க உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு இருந்து தற்போதைய அடமான கடன் சமநிலை கழித்து.
படி
பட்ஜெட்டை உருவாக்கவும். உங்கள் மொத்த நிகர வருவாயைக் கண்டறிந்து உங்கள் மொத்த மாதாந்த செலவினங்களை கணக்கிடுங்கள். நீங்கள் வழக்கமாக இந்த கணக்கை உங்கள் சோதனை கணக்கில் வைத்திருப்பதில் காணலாம். கடந்த ஆண்டு உங்கள் மொத்த செலவினங்களை சேர்ப்பதன் மூலம் உங்கள் சராசரி மாத செலவினங்களைப் பெறுங்கள். அவற்றை 12 ஆல் வகுத்துக்கொள்வதன் மூலம் உங்கள் வழக்கமான செலவினங்களுக்கு மேலதிகமாக எவ்வளவு பணம் எடுத்துக் கொள்ள வேண்டும் என்பதை நிர்ணயிக்கவும்.
படி
நீங்கள் கடன் வாங்க முடியாத அளவுக்கு எவ்வளவு பணம் சம்பாதிக்கலாம் என்பதைக் கவனியுங்கள். இதை செய்ய சிறந்த வழி WellsFargo.com ஒரு போன்ற ஒரு வீட்டில் ஈக்யூ amortization கால்குலேட்டர் உள்ளது. நீக்குதல் மதிப்புகள் கொண்ட புத்தகத்தை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம். வீட்டு சமபங்கு கடன் தொகை, வட்டி விகிதம் மற்றும் மாதங்களில் கால அளவை தீர்மானித்தல். வீட்டு சமபங்கு கடன் வட்டி விகிதங்கள் 8 மற்றும் 15% இடையில் இயங்குவதை நினைவில் கொள்ளுங்கள், மேலும் மோசமான கடன் கொண்ட மக்களுக்கு அதிகமாக இருக்கும். மேலும், நீங்கள் வழக்கமாக உங்கள் வீட்டின் சமபங்கில் 80% மட்டுமே கடன் வாங்கலாம். பின்னர் ஆன்லைன் கால்குலேட்டரில் அல்லது புத்தகத்தில் உள்ள அட்டவணையில், வீட்டு சமபங்கு கடன் தள்ளுபடி செய்ய வேண்டும் என்று மாதாந்திர பணம் செலுத்த வேண்டும்.
படி
வீட்டிற்கு ஈக்விட்டி கடனில் மிகக் குறைந்த விகிதத்தைக் கண்டறிய கடைக்குச் செல்லுங்கள். கடன் ஒப்பீட்டு ஷாப்பிங் தளத்தில் அத்தகைய LendingTree.com பற்றிய தகவல்களைத் தேடுங்கள். நீங்கள் படிவங்களை பூர்த்தி செய்யும் போது, உங்கள் மோசமான கடன் வரலாறு பற்றி நேர்மையாக இருங்கள். இந்த வீட்டு சமபங்கு கடன் துல்லியம் அதிகரிக்கும் நீங்கள் பெறும் மற்றும் எந்த விரும்பத்தகாத ஆச்சரியங்கள் பின்னர் தவிர்க்க உதவும்.
படி
அடமான-உரிமையாளர்கள்- PLox.com போன்ற ஒரு வலைத்தளத்தை நீங்கள் பெரிய அடமான கடன் வழங்குபவர்களால் ஒரு வீட்டு ஈக்விட்டி கடன் வாங்கியிருந்தால் சரிபார்க்கவும். மக்களுக்கு மோசமான கடன் வழங்குவதற்கு அவர்கள் வீட்டு சமபங்கு கடன்களை வழங்கும் என்று இந்த தளம் குறிப்பிடுகிறது. எந்தவொரு கடன் வழங்குனரின் பெயரையும் நீங்கள் அறியவில்லை என்றால், பெட்டர் பிசினஸ் பீரோ வலைத்தளத்தில் அதன் புகழை கவனமாகப் பாருங்கள். நீங்கள் BBB வலைத்தளத்தில் ஒரு கடன் வழங்குநரைக் கண்டுபிடிக்க முடியாவிட்டால் அல்லது அது மோசமான மதிப்பீட்டைக் கொண்டிருந்தால், அந்த கடன் வழங்கியிடமிருந்து ஒரு வீட்டு ஈக்விட்டி கடன் பெறாதீர்கள்.
படி
வீட்டு உரிமையாளர் கடன் கடன் வழங்குபவர்களுடன் வியாபாரம் செய்வதைத் தவிர்க்கவும். உண்மையாக இருப்பது மிகவும் நல்லது என்று தோன்றும் வாய்ப்புகளை கவனமாக இருங்கள். உங்களுடைய வீட்டு சமபங்கு கடன் மீதான செலவினங்களை மூடுவதற்கு நீங்கள் பணம் செலுத்த வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். அவர்கள் பொதுவாக புள்ளிகள் அடங்கும், இது பொதுவாக மொத்த கடன் தொகை 1% செலவாகும். நீங்கள் மோசமான கடன்தொகை இருப்பதால், நீங்கள் இன்னும் எளிமையாக செலுத்த வேண்டும் என்று நினைக்க வேண்டாம். புள்ளிகள் 1% ஐ விட அதிகமாக இருந்தால், ஏன் கடன் வாங்குபவர் கேட்க வேண்டும்.