சியாட்டிலில் ஒரு வீடு கட்ட எவ்வளவு செலவாகும்?

ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் மீதி அடிப்படையிலான சியாட்டலில் உள்ள வீட்டின் மதிப்பு. தங்கள் சொந்த வீடுகளை கட்டியெழுப்புவதில் ஆர்வமுள்ள நில உரிமையாளர்கள் முழு திட்டத்திற்கும் தேவையான பட்ஜெட்டிற்கான அடிப்படை முன்கணிப்புகளைப் பயன்படுத்தலாம். ஏற்கனவே சொந்தமான நிலத்துடன் வீடு கட்டும் போது, ​​சில சந்தர்ப்பங்களில் செலவுகள் குறைக்கப்படலாம், எதிர்பாராத செலவுகள் சியாட்டிலில் விலை நிர்ணயிக்கக்கூடும். உரிமையாளர்கள் திட்டங்களைத் தயாரிப்பதற்கு முன்பு அல்லது கடன் பெற தகுதி பெறும் முன் அனைத்து செலவினங்களையும் கணக்கிட வேண்டும்.

திட்டங்கள் மற்றும் காணி

திட்டங்கள் எந்த கட்டிட வடிவமைப்பு அல்லது ஒரு பொறியியல் நிறுவனம் உருவாக்கப்பட்ட அடிப்படை வரைவுகள் ஆகியவை அடங்கும். சியாட்டலுக்கு ஒரு உண்மையான கட்டடக்கலை அடிப்படையிலான திட்டம் தேவையில்லை, ஆனால் அது ஒரு அடிப்படை ஒழுங்குமுறை ஒப்புதல் தேவைப்படுகிறது; உரிமையாளர்கள் தேவைப்படும் தரங்களை பூர்த்தி செய்யும் திட்டங்களுக்கு ஒரு ஜோடி ஆயிரம் டாலர்கள் செலுத்த எதிர்பார்க்க முடியும். பொதுவாக, கட்டிட வடிவமைப்பாளரின் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட திட்டம் ஒரு அடிப்படை நிரல் அடிப்படையிலான திட்டத்தை விட அதிகமாக இருக்கும், எனவே அவை சிக்கலானவை அல்லது உண்மையான கட்டடையாளர்களுக்கு வாடகைக்கு எடுத்தால், பல ஆயிரம் டாலர்களுக்கு திட்டமிடலாம்.

நிலத்தை வாங்குவதற்கு இன்னொரு உரிமையாளர் உரிமையாளரைக் கொள்ளவில்லை என்றால், ஒட்டுமொத்த விலைகளிலும் நில விலைகள் மேலும் காரணியாகும். சியாட்டிலின் நில விலைகள் இருப்பிடத்திற்கு ஏற்ப வேறுபடுகின்றன, எனவே உறுதியான சராசரிகள் வரவிருக்கின்றன. ஜூலை 2011 வரை, சியாட்டிலில் $ 50,000 மற்றும் $ 75,000 க்கு இடையில் காலியாக உள்ள நிறைய இடங்கள் - வசதியான இடங்களில் நிறைய உள்ளன.

கட்டணம்

சியாட்டில் அனைத்து முக்கிய அமெரிக்க நகரங்களின் இறுக்கமான மற்றும் மிகவும் விலையுயர்ந்த கட்டிடக் கட்டுப்பாடுகள் சிலவற்றைக் கொண்டுள்ளது, எனவே உரிமையாளர்களும் கட்டணம் உயர்ந்த கட்டணத்தை செலுத்த எதிர்பார்க்கலாம். குடியிருப்பு கட்டுமானம் வணிக ரீதியாக மிகவும் மோசமாக இல்லை என்றாலும், செலவுகள் மொத்த செலவு வீட்டின் செலவில் மூன்றில் ஒரு பகுதியைக் கணக்கிடலாம் என்று மதிப்பிட்டுள்ளது. சியாட்டல் சட்டங்களுக்கும் ஒரு கட்டட அனுமதி தேவைப்படுகிறது, இது பதிவு செய்யப்பட்ட ஒப்பந்தக்காரர்களால் மட்டுமே செய்யப்படுகிறது - அதை செய்யாத நில உரிமையாளர்கள் அல்ல - தகுதி பெறலாம். இந்த வீட்டை கட்டும் செலவில் பத்தாயிரக்கணக்கான டாலர்களை சேர்க்கலாம்.

சராசரி விலைகள்

சராசரி கட்டிட விலைகள் கணக்கிட கடினமாக இருக்கலாம், ஆனால் 2010 இல் நில உரிமையாளர்கள் $ 80 முதல் $ 110 சதுர அடிக்கு ஒரு வீட்டைக் கட்ட முடியும். இருப்பினும், 2008 ஆம் ஆண்டில், 2,500 சதுர அடுக்கைக் கொண்ட இரு கதவு வீடுகளை நிர்மாணிப்பதற்கு மொத்தம் 300,000 டாலர் செலவில் இருந்தபோது, ​​தரக் காரணி பல கேள்விகளைக் கேட்டபோது சதுர அடி சராசரிகள் ஆபத்தானவை. சீட்டலில் உள்ள வீடு கட்டணங்கள் அதன்படி மாறுபடும்.

மாறுபாடுக்கான காரணங்கள்

சியாட்டிலில் வீட்டு விலைகள் மீது பெரிய அளவில் பாதிப்பு ஏற்படலாம். உதாரணமாக, அனைத்து உள்ளூர் கவுன்சில்களும் உரிமையாளர்களுக்கு அதே கட்டணம் செலுத்த வேண்டியதில்லை; சியாட்டில் விலைகளில் சராசரி அளவு அடிப்படையில் ஊதியக் கட்டணம் வேறுபடும். நேரமும் முக்கிய பாத்திரத்தை வகிக்க முடியும் - மரம் வெட்டு விலைகள் பருவத்திலிருந்து சீசன் வரை வியத்தகு மாற்றத்தை ஏற்படுத்தும். பொருட்களின் தரம் பற்றிய தனிப்பட்ட தேர்வுகள், மிக அதிக தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும். கல் விட மரம் செலவு, மேலும் மரம் விட மரம் செலவுகள்.