பொருளடக்கம்:
- நியாயமான சந்தை மதிப்பு வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது
- நியாயமான மதிப்பு வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது
- முக்கிய வார்த்தை "சந்தை"
- குறிக்கோள்
- நீங்கள் எதை தேர்வு செய்கிறீர்கள்?
ஒரு மதிப்பு, சொத்து, பங்கு பங்குகள் அல்லது ஒரு நிறுவனம் - நீங்கள் ஏதாவது மதிப்பு பெற வேண்டும் என்று நாம். Valuer பொதுவாக ஒரு நியாயமான விற்பனை விலை அடைய "நியாயமான மதிப்பு" அல்லது "நியாயமான சந்தை மதிப்பு" என்று ஒரு நடவடிக்கை பொருந்தும். இந்த சொற்கள் ஒரே மாதிரியானவை ஆனால் அவை வேறுபட்டவை. அவர்கள் வித்தியாசமாக இருப்பதால்தான், எப்போது, எப்போது, எப்படிப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன என்பதைப் பொறுத்து உள்ளது.
நியாயமான சந்தை மதிப்பு வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது
நியாயமான சந்தை மதிப்பு என்பது பொதுவாக பயன்படுத்தப்படும் மற்றும் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட மதிப்பாகும், இது வரி செலுத்துபவரின் நடவடிக்கை என்பதை நீங்கள் உணரும்போது ஆச்சரியப்படுவதில்லை. உள் வருவாய் சேவை இதைப் போலவே வரையறுக்கிறது: "ஒரு விலை வாங்குபவர் மற்றும் விருப்பமுள்ள விற்பனையாளரிடமிருந்து வாங்குவதற்கு எந்த கட்டாயமும் இல்லாத நிலையில், சொத்து வாங்குவதற்கு எந்த கட்டாயமும் இல்லை, நியாயமான அறிவு அல்லது பொருத்தமான உண்மைகள். " அடிப்படையில், அது சந்தையில் விற்பனைக்கு உங்கள் சொத்தை வைத்து இருந்தால் நீங்கள் பார்க்க விரும்பும் குறிக்கோள் எண்.
நியாயமான மதிப்பு வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது
பொதுமக்களிடமிருந்து ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட கணக்கியல் கொள்கைகளின் கீழ் மதிப்பீட்டுக்கான நிலையான அளவை நியாயமான மதிப்பு, நிதி அறிக்கைக்காகப் பயன்படுத்தப்படும் கணக்கியல் விதிகளின் பொதுவான தொகுப்பு ஆகும். நிதி கணக்கியல் தரநிலை வாரியம் இதைப் போன்றே வரையறுக்கிறது: "ஒரு சொத்து விற்க அல்லது விலை மதிப்பீட்டிற்கு சந்தை பங்குதாரர்களிடையே ஒழுங்கான பரிவர்த்தனைக்கு ஒரு கடனை செலுத்துவதற்கு செலுத்தப்படும் விலை." அது மிருதுவானதாக இருந்தால் அது ஏனென்றால் அது தான். குழப்பத்தை சேர்க்க, பெரும்பாலான மாநிலங்கள் விவாகரத்து வழக்குகள் போன்ற குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைகளில் நியாயமான மதிப்பை வரையறுக்கின்றன, மேலும் அந்த வரையறை நிதி அறிக்கைக்காக பயன்படுத்தப்படுவதைக் காட்டிலும் முற்றிலும் வேறுபட்டதாக இருக்கலாம்.
முக்கிய வார்த்தை "சந்தை"
நியாயமான சந்தை மதிப்பு ஒரு முற்றிலும் கற்பனையான விற்பனையாளர் மற்றும் வாங்குபவர் சந்தையில் ஏதாவது வாங்கிய மற்றும் விற்பனை என்றால் நீங்கள் பெறும் விலை. இங்கே முக்கிய சொல் "சந்தை." மதிப்பீட்டிற்கான ஒரு அடித்தளமாக சந்தையைப் பயன்படுத்தி இரு கட்சிகளும் தயாராக உள்ளனர், நியாயமானவை மற்றும் உண்மைகளை முழுமையாக அறிந்திருக்கின்றன; வேறு எந்த கட்சியும் வர்த்தகம் செய்வதில் இருந்து கட்டுப்படுத்தப்படுவதில்லை அல்லது மற்றவற்றை விட அதிகமாக பேரம் பேசும் சில்லுகளை வைத்திருக்கிறது. இது ஒரு புறநிலை மற்றும் முற்றிலும் கோட்பாட்டு மதிப்பு. மதிப்பிடுபவர்கள் நியாயமான சந்தை மதிப்பை சொத்துக்கள், தோட்டங்கள், பரிசு மற்றும் பரம்பரை பரிமாற்றங்கள், வணிகங்கள் மற்றும் விற்பனை மற்றும் வரி நோக்கங்களுக்காக ரியல் எஸ்டேட் பயன்படுத்துகின்றனர்.
குறிக்கோள்
நியாயமான சந்தை மதிப்பை நியாயமான மதிப்புடன் ஒப்பிட்டு, ஒரு குறிப்பிட்ட வாங்குபவர் அல்லது விற்பனையாளரைப் பற்றி சில புல் வேர் உண்மைகளை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்கிறது. உதாரணமாக, நீங்கள் ஒரு வர்த்தக சூழ்நிலையில் வணிக நலன்களை மதிப்பிடுகிறீர்கள் என்று வைத்துக்கொள்வோம். இங்கே சிறுபான்மை பங்குதாரர்கள் "கற்பனை" அல்லது "விருப்பம்" இல்லை, ஏனெனில் அவர்கள் இணைப்பு மூலம் பிழிக்கப்படுவதாக உணரலாம். இந்த பங்குதாரர்கள் பெரிய பங்குதாரர்களைக் காட்டிலும் குறைவான கட்டுப்பாட்டைக் கொண்டுள்ளனர், மேலும் அவர்களது வணிக நலன்களும் குறைவாக விற்பனையாகும் - இந்த வரம்புகள் இரண்டும் திறந்த சந்தையில் விலைகளை குறைக்கின்றன. நியாயமான மதிப்பு அளவை இந்த உண்மைகளை உணர்ந்து, சிறுபான்மை பங்குதாரர்களுக்கு நியாயமற்ற தள்ளுபடி விலையை ஏற்க வேண்டிய கட்டாயத்தில் இருந்து பாதுகாக்கும். விவாகரத்து வழக்குகள் போன்ற பொதுமக்களிடமிருந்த பங்குகளை மதிப்பிடும் போது மற்ற தனிப்பட்ட சூழ்நிலைகளில் மதிப்பிடும் போது மதிப்பிடுபவர்கள் நியாயமான மதிப்பைப் பயன்படுத்துகிறார்கள்.
நீங்கள் எதை தேர்வு செய்கிறீர்கள்?
பெரும்பாலான நேரங்களில், எந்த மதிப்பீட்டு முறையைப் பயன்படுத்துவது என்பது உங்களுக்குத் தெரியாது. பங்குதாரர் ஒப்பந்தங்கள் போன்ற ஒப்பந்தங்கள், எந்த மதிப்பீட்டு முறையை நீங்கள் விண்ணப்பிக்க வேண்டும், மேலும் மாநில சட்டங்கள் வழக்கமாக நியாயமான மதிப்பு எவ்வாறு பயன்படுத்தப்படுகின்றன என்பதைப் பற்றி ஏதாவது சொல்ல வேண்டும். இறுதியில், நீங்கள் அதிக மதிப்புடைய சூழ்நிலையைச் சேர்க்கக்கூடிய ஒரு வால்மார்ட்டுடன் வேலை செய்ய வேண்டும்.