பொருளடக்கம்:
ஒரு கூட்டாட்சி தேசிய அடமான சங்கம் முன்கூட்டியே கொள்முதல் செய்வது கடினமாக இருக்காது, ஏனெனில் பல வழிமுறைகளை ஒரு அல்லாத முன்கூட்டியே வீட்டை வாங்குவது போலவே இருக்கிறது. "ஃபோர்ஸ்கொயர்ஸில் முதலீடு செய்யும் முழுமையான வழிகாட்டி" ஆசிரியரின் கூற்றுப்படி, ஃபென்னி மே முன்கூட்டியே வாங்குவதற்கு நிதியுதவி பெறும் எவருக்கும் ஒன்றை வாங்க முடியும். எந்த உரிமம் பெற்ற ரியல் எஸ்டேட் முகவர் சொத்து வழங்கல் முகவர் உங்கள் சலுகை சமர்ப்பிக்க உங்களுக்கு உதவ முடியும்.
Prequalification மற்றும் சொத்து தேடல்
வீடு இல்லாத ஒரு வீட்டை வாங்க முயற்சிக்கும் போது, நீங்கள் வீட்டுக்கு பணம் செலுத்த முடியும் என்று ஃபென்னி மேவிற்கு ஆவணங்களை வழங்க வேண்டும். உங்கள் கடனளிப்பாளரிடம் இருந்து ஒரு முன்நடவடிக்கை அல்லது preapproval கடிதம் பெறுவதன் மூலம் இதை செய்ய முடியும். முன்னர் கணக்கிடப்பட்ட தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டு, ஃபானி மே இன் வீட்டு-தேடல் இணையத்தளத்தில் முன்கூட்டியே தேடலைத் தேடி, 2015 ஆம் ஆண்டிற்குள் முகப்புப்பாட்டின் பெயரால் செல்கிறது. அங்கு, விலை, இடம் மற்றும் படுக்கையறைகள் மற்றும் குளியலறைகள் எண்ணிக்கை மூலம் முன்கூட்டியே பண்புகள் பாருங்கள். தேடல் முடிவுகளை நீங்கள் கண்டுபிடித்து ஆர்வமுள்ள சொத்துக்களை கிளிக் செய்யலாம். கூடுதலாக "ஜஸ்ட் பட்டியலிடப்பட்ட", மற்றும் "ஒற்றை குடும்பம்" அல்லது "காண்டோ / கூட்டுறவு" போன்ற சொத்து வகை போன்றவற்றை சரிபார்க்கவும்.
ஃபென்னி மே நிதி
ஒவ்வொரு ஃபென்னி மே பட்டியலும் அதனுடன் தொடர்புடைய நிதித் திட்டங்களைக் காண்பிக்க வேண்டும். வெளியீட்டு தேதி வரை, ஃபென்னி மே முந்தைய ஆண்டுகளில் இருந்து அதன் நிதி பிரசாதங்களில் பெரும் மாற்றங்கள் உள்ளாகிவிட்டது. இது HomePath அடமானங்கள் அல்லது HomePath சீரமைப்பு அடமானங்கள் மூலம் கடன் திட்டங்களை வழங்குகிறது.இருப்பினும், நீங்கள் ஃபென்னி மே இன் 97 சதவிகிதம் கடன் பெறுமதி அடமானக் கடன்களைப் பற்றி விசாரிக்க முடியும், இது முதன்முறையாக வீட்டில் வாங்குவோர் 3 சதவிகிதம் குறைக்க அனுமதிக்கிறது. HUD இன் அயல்நாட்டு உறுதிப்படுத்தல் திட்டத்தின் மூலம் உங்கள் கடன் மற்றும் இதர வாங்குதலுக்கான செலவினங்களுக்கு நிதி உதவி பெற உங்கள் மாநில அல்லது உள்ளூர் வீட்டுவசதி ஆணையத்தை நீங்கள் கேட்கலாம்.
உங்கள் சலுகை வழங்குதல்
நீங்கள் விரும்பும் மற்றும் ஒரு வாய்ப்பை உருவாக்க விரும்பும் ஒரு முன்கூட்டியே கண்டறிந்தால், நீங்கள் ஒரு முன்கூட்டியே இல்லாத வீட்டில் ஒரு வாய்ப்பைப் போலவே நடைமுறைகளை பின்பற்ற வேண்டும். உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவர், அதே போல் ஒரு ஃபென்னி மே ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது வழங்கப்பட்ட ஒரு நிலையான ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தம் வேண்டும். HomePath வலைத்தளத்தின் மூலம் ஆன்லைனில் ஆன்லைனில் சமர்ப்பிக்கலாம். உங்கள் சலுகை முடிவடையும் என்பதை உறுதி செய்து, உங்கள் "மிக உயர்ந்த மற்றும் சிறந்த" சலுகை உட்பட, தேவையான தகவல்கள் இல்லை. ஃபென்னி மே உங்கள் சலுகைகளை ஏற்கவோ, நிராகரிக்கவோ அல்லது எதிர்க்கவோ முடியாது.
மேலும் பேச்சுவார்த்தை
ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான Bama Homes படி, ஃபென்னி மே ஒரு வாங்குபவருடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்த வேண்டும், ஆனால் ஒரு புள்ளியில் மட்டுமே. ஃபென்னி மே பொதுவாக வீடுகளுக்கு விற்கும் போது 92 மற்றும் 100 சதவிகிதம் கேட்கும் விலையில், விலையில் இருந்து 8 சதவிகிதத்தை எடுத்துக்கொள்ள நீங்கள் பேச்சுவார்த்தை நடத்த வேண்டும். இரண்டு பேர் அதே நேரத்தில் முன்கூட்டியே வாங்க வேண்டுமென்றால், ஃபென்னி மே பேச்சுவார்த்தைகளை நிறுத்திவிட்டு ஒவ்வொரு கட்சியின் "மிக உயர்ந்த மற்றும் சிறந்த வாய்ப்பையும்" ஏற்றுக்கொள்வார். பல வாங்குபவர்களுடன் நீங்கள் ஏல ஒப்பந்தம் செய்தால், உங்களுடைய சலுகை உங்களுடைய முரண்பாடுகளை அதிகரிக்கும்படி கேட்டுக் கொள்ள வேண்டும்.