பொருளடக்கம்:
வீடமைப்பு மற்றும் நகர அபிவிருத்தி திணைக்களத்தின் மூலம் நிதியுதவி (HUD), முதியோர்களுக்கான மலிவு மற்றும் உதவியளிக்கும் வாழ்வை வழங்குவதற்காக பிரிவு 202 ஆதரவு வீட்டுவசதி திட்டம் தொடங்கப்பட்டது. இந்த திட்டம் மட்டுமே மூத்தவர்களுக்கு வழங்கப்படும் ஒரே மலிவு வீட்டுத் திட்டம் ஆகும். 50 வருட காலப்பகுதியில், பிரிவு 202 வேலைத்திட்டம் நடைமுறையில் உள்ளது, HUD, வீட்டு வாழ்வாதாரத்திற்கான சொத்துக்களை நிர்மாணிப்பதற்கோ அல்லது புனரமைப்பதற்கோ வீட்டுவசதி வழங்குபவர்களுக்கு கடன்கள் மற்றும் மானியங்களை வழங்கியுள்ளது. சுமார் 263,000 அலகுகள் பிரத்தியேகமாக முதியவர்களுக்கு வழங்கப்படுகின்றன.
202 ஆதரவு வீட்டுவசதிக்கு நிதியளித்தல்
இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்கள் 202 ஆதரவான வீட்டுவசதி வசதிகளை உருவாக்க நிதிக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். வீடமைப்பு அபிவிருத்திக்கு மூலதன முன்கூட்டியே HUD வழங்கப்படும். வட்டி இல்லாத இலவச கடன் 40 ஆண்டுகளுக்கு முதியவர்களுக்கு வழங்கப்படும் மலிவு வீடுகள் வழங்கப்பட வேண்டும். HUD பங்களிப்பிற்கு தங்கள் சொந்த நிதிகளில் 0.5% பொருத்தமற்ற இலாப அமைப்பு தேவை. நிதியளிப்பு கிடைக்கும் அறிவிப்பு (NOFA) பிரிவு 202 விருதுகளுக்கான விண்ணப்ப தேவைகள் மற்றும் காலக்கெடு அறிவிக்கிறது. இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்கள் உள்ளூர் HUD அலுவலகத்தின் மூலம் நிதிக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.
நன்மைகள்
202 நிரல் பங்கேற்பாளர்கள் வாடகை உதவி கிடைக்கும். குடியிருப்பாளர் தனது வருமானத்தில் 30 சதவிகித வாடகைக்கு செலுத்த வேண்டும். வாடகை உதவி மானியம் மீதமுள்ள பகுதி செலுத்துகிறது. 202 வீட்டு அபிவிருத்திகளும், வீட்டு வசதிகளுடனான வசதியான வீடுகளை வழங்குவதோடு கூடுதலாக, குடியிருப்பாளர்கள் தினசரி நடவடிக்கைகளுக்கு உதவியாக இருப்பதற்கும், இன்னும் ஒரு சுயாதீனமான வாழ்க்கை முறையை பராமரிக்க முடியுமென்றும் உறுதிப்படுத்துகின்ற ஆன்-சைட் சேவை ஒருங்கிணைப்பாளர் ஆவார். சமையல் மற்றும் போக்குவரத்து 202 வீடுகள் குடியிருப்பாளர்கள் வழங்கப்படும் ஒரு சில உள்ளன.
திட்டம் பங்கேற்பாளர் தகுதி
ஒரு பிரிவு 202 வீட்டுவசதி மேம்பாட்டுத் திட்டத்தில் வாழ, குடும்பத் தலை 62 வயது அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வயதினராக இருக்க வேண்டும், குறைந்த வருவாய் வரம்பு வரம்பை அவர் சந்திப்பதை நிரூபிக்க வேண்டும். வயதினைச் சந்திக்காத பிற குடும்ப உறுப்பினர்கள் வளர்ச்சிக்கு வாழலாம்; இருப்பினும், வருமான தகுதியை தீர்மானிக்க மொத்த குடும்ப வருமானம் பயன்படுத்தப்படும்.
திட்டம் தேவைகள்
ஒரு விண்ணப்பதாரர் திட்டத்திற்குத் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டவுடன், குடும்பம் குத்தகைக்கு கையொப்பமிட வேண்டும், குத்தகைதாரர் வாடகைக் குத்தகை ஒப்பந்தமும் கையெழுத்திட வேண்டும். குடும்ப வருமானம் மற்றும் குடும்ப அமைப்பு ஆகியவை குடியிருப்பதற்கான காலப்பகுதியில் மாற்றமடையும் என்பதால், குடும்பம் இன்னும் உதவி பெற தகுதியுடையவரா என்பதைத் தீர்மானிக்க ஆண்டுதோறும் மீண்டும் சான்றளிக்க ஒப்புக்கொள்கிறார்கள். வீட்டு வருமானம் மிக குறைந்த வருமான வரம்பு வரம்பை மீறியிருந்தால், அவர்கள் இனி ஒரு வாடகை மானியத்தை பெறமாட்டார்கள்; இருப்பினும், வீட்டுத் தலைவரான 62 வயதுடைய வயதைக் கொண்டிருக்கும் வரை, அவர்கள் வீட்டுவசதி மேம்பாட்டிலேயே இருக்க முடியும்.