சட்டப்பூர்வமாக ஒரு வாடகை விண்ணப்பத்தை நிராகரிக்க எப்படி

ஒரு உரிமையாளராக, உங்கள் குடிவரவு தகுதிக்கான தகுதியைப் பூர்த்தி செய்யாத விண்ணப்பதாரர்களை நீங்கள் சட்டபூர்வமாக நிராகரிக்கலாம், இந்த அளவுகோல்கள் கூட்டாட்சி, மாநில அல்லது உள்ளூர் நியாயமான வீட்டு சட்டங்களுடன் முரண்படுவதில்லை. கூடுதலாக, நீங்கள் பின்னணி மற்றும் கடன் காசோலைகளைக் கட்டுப்படுத்தும் சட்டங்களுடன் இணங்க வேண்டும், அதே போல் விண்ணப்பத்தை திரும்பப்பெறுதல் மற்றும் வைப்புத்தொகைகளை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும்.

வாடகை விண்ணப்ப படிவம். கிரெடிட்: ஹெயில்ஷாலா / ஐஸ்டாக் / கெட்டி இமேஜஸ்

சட்டத்தை புரிந்து கொள்ளுங்கள்

விண்ணப்பதாரரின் இனம், நிறம், தேசியவாதம், மதம், குடும்ப நிலை, பாலினம் அல்லது இயலாமை ஆகியவற்றின் காரணமாக நீங்கள் ஒரு வாடகை விண்ணப்பத்தை சட்டபூர்வமாக நிராகரிக்க முடியாது. அவ்வாறு செய்வது கூட்டாட்சி சிகப்பு வீட்டு சட்டத்தை மீறுகிறது. சில மாநில மற்றும் உள்ளூர் சட்டங்கள், நியாயமான வீட்டுவசதி விதிமுறைகளால் பாதுகாக்கப்பட்டவர்களுக்கு வகுப்புகளைச் சேர்க்கின்றன. உதாரணமாக, கலிபோர்னியா திருமணத் தன்மை அல்லது பாலியல் தொடர்பின் அடிப்படையில் வீட்டு பாகுபாடு சட்டவிரோதமானது. நீங்கள் குடியிருப்பவர்களைத் தேடுவதற்கு முன் பொருந்தக்கூடிய நியாயமான வீட்டுவசதி சட்டங்களைப் பரிசீலனை செய்யுங்கள்.

வணிக நியமங்களை நிறுவுதல்

நில உரிமையாளர்கள் முறையான வணிக காரணங்களுக்காக வாடகை விண்ணப்பங்களை நிராகரிக்கலாம். குடியிருப்பாளர்களுக்கான நிதி தரங்களை அமைக்க உங்களுக்கு உரிமை உண்டு, விண்ணப்பதாரர்கள் பணிபுரிய வேண்டும், வருமானத் தேவைகள் மற்றும் நல்ல கடன்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். மற்ற பொதுவான தரநிலைகள், குத்தகைதாரர் முந்தைய நில உரிமையாளர்களிடமிருந்தும், எந்த குற்றவியல் பின்னணியிலிருந்தும் நல்ல குறிப்புகளைக் கொண்டிருக்க வேண்டும் என்பதற்கான அடங்கும். அதிருப்தி தரும் விண்ணப்பதாரர்களிடமிருந்து வழக்குகளைத் தடுக்க, Nolo.com உங்கள் உரிமையாளர்களை குடியிருப்பாளர்களுக்குப் பயன்படுத்துவதை உறுதிப்படுத்துகிறது. உதாரணமாக, நீங்கள் ஒரு விண்ணப்பதாரரை நிராகரித்திருந்தால், அவர் சமீபத்தில் திவால்நிலைக்குத் தாக்கல் செய்ததால், மற்ற குடியிருப்பாளர்களுக்கான தரநிலையை பராமரித்தார்.

பின்னணி மற்றும் கடன் காசோலை சட்டங்களுடன் இணங்குதல்

பெடரல் ஃபேர் கிரெடிட் ரிபோர்டிங் சட்டம் உங்கள் வாடகை மூன்றாம் தரப்பு கடன் காசோலைகளையும், பின்னணி திரையிட்டுகளையும் தேர்ந்தெடுப்பதை கட்டுப்படுத்துகிறது. குத்தகைதாரர் ஸ்கிரீனிங் செய்ய மூன்றாம் தரப்பை அங்கீகரிப்பதற்கு முன்னர் விண்ணப்பதாரரிடமிருந்து அனுமதி பெற வேண்டும். ஒரு கடன் அல்லது பின்னணி காசோலையில் வெளிப்படுத்தப்பட்ட தகவல்கள் காரணமாக ஒரு விண்ணப்பத்தை நிராகரிக்க சட்டப்பூர்வமானது, ஆனால் உங்கள் விண்ணப்பத்தில் பின்னணி அல்லது கடன் காசோலை ஒரு காரணி என்று விண்ணப்பதாரருக்கு தெரிவிக்க வேண்டும். விண்ணப்பதாரர், கடன் அல்லது பின்னணி காசோலை நிறுவனத்திற்கான தொடர்புத் தகவலையும், விண்ணப்பதாரர் எவ்வாறு கடன் பெறும் அல்லது குத்தகைதாரர் ஸ்கிரிப்ட்டிங் அறிக்கையைப் பெறலாம் என்பதைப் பற்றிய தகவலையும் உள்ளடக்கிய ஒரு எழுத்துமூல அறிவிப்புடன் வழங்க வேண்டும்.

விண்ணப்பப் படிவங்கள் திரும்பப்பெறுதல்

சில நில உரிமையாளர்கள் பயன்பாட்டு கட்டணங்கள் வசூலிக்கிறார்கள், வீட்டு வாடகைக்கு ஒரு குத்தகைதாரர் விண்ணப்பிக்கும்போது வைப்புகளை வைத்திருக்கிறார்கள். விண்ணப்ப கட்டணம் வழக்கமாக ஒரு விண்ணப்பத்தை மதிப்பீடு செய்வதற்கும், குத்தகைதாரர் ஸ்கிரீனிங் செய்வதற்கும் செலவாகும். நிலப்பிரபுக்கள் விண்ணப்பதாரர் ஒரு வாடகை அலகுக்குள் நுழைவதைப் பற்றி தீவிரமாக இருப்பதை உறுதி செய்வதற்கு வைப்புகளை வைத்திருக்க வேண்டும். பல மாநிலங்களில், விண்ணப்பதாரர் விண்ணப்பதாரரை நிராகரித்தாலும் கூட, விண்ணப்ப கட்டணம் திரும்பப் பெறப்படாது. இருப்பினும், கலிஃபோர்னியாவில், பயன்பாடு செயலாக்கத்திற்கும் விண்ணப்ப கட்டணத்திற்கும் இடையே வேறுபாடு இருந்தால், நில உரிமையாளர் சமநிலை திரும்ப வேண்டும். டெக்சாஸ் போன்ற சில மாநிலங்கள், ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் வைத்திருக்கும் வைப்புத் தொகையைத் திரும்பப்பெற வேண்டும். உங்கள் பகுதியில் உள்ள சட்டங்களை மீளாய்வு செய்து உடனடியாக பணம் மற்றும் வைப்புகளைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான செயல்முறைகளை உருவாக்கவும்.