கடன் செலுத்துதலுக்கு செல்ல வேண்டும் என்று வீட்டுக் கடனை செலுத்தும் அதிகபட்ச தொகை என்ன?

உங்கள் கடன் செலுத்தும் போது ஒரு முக்கியமான நீண்ட கால இலக்கு, கடன் கட்டணம் மட்டுமே உங்கள் மொத்த வரவு செலவுத் திட்டத்தின் ஒரு சிறிய பகுதியை மட்டுமே உருவாக்க வேண்டும். வெளிப்படையாக, பயன்பாட்டு பில்கள் அல்லது போக்குவரத்து மற்றும் வேலை போன்ற பிற தேவைகளுக்கு பணம் செலுத்துவதில் குறுக்கிட்டால், நீங்கள் வேறு துளைக்குள் உங்களை தோண்டி விடுவீர்கள். நிதி ஆலோசகர்கள் மற்றும் கடனளிப்போர் தங்கள் பரிந்துரைகளில் வேறுபடுகின்றனர், மற்றும் சரியான சதவிகிதம் நீங்கள் எந்த வகையான கடன்களை சார்ந்திருக்கிறது என்பதைப் பொறுத்தது.

நிகர எதிராக கிராஸ் பே

நீங்கள் எடுத்துக் கொள்ளும் ஒவ்வொரு சம்பளத்துடனும் நீங்கள் எடுத்துக்கொள்வதால், உங்களுடைய வீட்டிற்கான ஊதியம் நிகர ஊதியம் என அழைக்கப்படுகிறது. உங்கள் மொத்த ஊதியம், மறுபுறம், வரிகளை கழித்து, தன்னார்வ ஓய்வூதிய பங்களிப்பு, உடல்நல காப்பீட்டுக் கட்டணம் மற்றும் வருமான வரி விலக்குதல் ஆகியவற்றைக் கழிப்பதற்கு முன் உங்கள் சம்பளம் என உங்கள் முதலாளி குறிப்பிடுகிற அளவு. பல நிதி வல்லுனர்கள் மொத்த சம்பளத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டு சிபாரிசுகளை வழங்குகின்றனர், இல்லையெனில், ஊதியம் பெறுவதில்லை, எனவே உங்கள் பணம் செலுத்தும் செலவினங்களின் சதவீதத்தை நீங்கள் பெறும் முன்பு எவ்வளவு பணம் சம்பாதிக்க வேண்டும் என்பதைப் பொறுத்து மாறுபடும்.

அடமான கடன் வழங்குபவர்கள்

பெரும்பாலான கடனாளிகள் உங்கள் அடமான கட்டணம், வரிகள் மற்றும் காப்பீட்டு உட்பட உங்கள் மொத்த ஊதியத்தில் 28% க்கும் மேலாக இருக்கக்கூடாது. உங்கள் சம்பள-ஊதிய ஊதியத்தில் சரியான சதவிகிதத்தைக் கண்டுபிடிப்பதற்கு, உங்கள் ஊதிய ஊதியம் மூலம் உங்கள் மாதாந்த சம்பளத்தை பிரித்து 28 ஆல் பெருக்கலாம். உதாரணமாக உங்கள் மாதாந்த மொத்த சம்பளம் $ 4,000 என்று சொல்லுங்கள், ஆனால் உங்கள் மாத ஊதியம் $ 3,180. $ 4,000 / $ 3,180 ஐ பிரித்து 1.26 ஐ பெறுவதன் மூலம் இதை 28 ஆக பெருக்கலாம். இந்த விஷயத்தில் உங்கள் அடமான கட்டணம் உங்கள் நிகர சம்பளத்தில் 35 சதவிகிதம் மட்டுமே இருக்க வேண்டும்.

மொத்த கடன்

அடமானக் கடன்களுக்கான கடனளிப்பவர்கள் உங்கள் மொத்த கடன் செலுத்துதல்களுக்கு, உங்கள் அடமானம் உட்பட, உங்கள் மொத்த ஊதியத்தில் 36 சதவீதத்தை தாண்டிவிட விரும்பவில்லை. உங்கள் அடமானம் முழு 28 சதவிகிதமாக இருந்தால், இது உங்கள் மொத்த கடனில் 8 சதவிகிதம் வரை இருக்கும் என்று அர்த்தம். அடமான கட்டணத்திற்கான அதே கணிப்புகளைப் பயன்படுத்தவும், 28 க்கு 8 இடங்களை மாற்றவும், உங்கள் நிகர ஊதியம் எவ்வளவு பிற கடன்களுக்குச் செல்ல வேண்டும் என்பதைக் கண்டறியவும். உங்கள் அடமானம் உங்கள் வருவாய்க்கு அதிகபட்சம் அனுமதிக்கப்படாமல் இருந்தால், பிற கடன்களுக்கான சற்று அதிகமான தொகையை நீங்கள் பெறலாம்.

கல்வித்துறை

மாணவர் கடன்கள், கிரெடிட் கார்டுகள் மற்றும் கார் கடன்கள் உள்ளிட்ட உங்கள் கடன் தொகையை கட்டுப்படுத்தும் பரிந்துரைகளை கல்வித் துறை பரிந்துரைக்கிறது. நீங்கள் அடமானம் பெறும் போது கடனை செலவழிக்க வேண்டும் என்று உங்கள் மொத்த ஊதியத்தில் 8 சதவிகிதத்திற்கும் குறைவாக இருப்பதைக் கவனிக்கவும். எனவே, உங்கள் மாணவர் கடன் செலுத்துதல் குறிப்பிடத்தக்கதாக இருந்தால், நீங்கள் அடமானத்திற்கு தகுதி பெறுவதற்கு முன்னர், அந்த கடனுக்கான சிலவற்றை நீங்கள் செலுத்த வேண்டும்.

நிதி நிபுணர்கள்

MSN Money இன் லிஸ் புல்லியம் வெஸ்டன் எலிசபெத் வாரன் மற்றும் அமீலியா வாரன் தாகி ஆகியோரால் வடிவமைக்கப்பட்ட பட்ஜெட் அணுகுமுறையை ஆதரிக்கிறது. இந்த அணுகுமுறையிலேயே, உங்கள் தேவையான பணம் செலுத்தும் தொகை உங்கள் ஊதியக் கட்டணத்தில் 50 சதவீதத்திற்கும் அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. இந்த பணம் நீங்கள் குறைந்த அடமான கடன் கொடுப்பனவு மற்றும் வாடகையாக மட்டுமல்லாமல் உங்களுக்கு அடமானம் இல்லை, ஆனால் பயன்பாடுகள், காப்பீடு, உணவு மற்றும் அடிப்படை போக்குவரத்து ஆகியவை அடங்கும். இந்த சூழ்நிலையில், கடனைத் தவிர்த்து தேவையான செலவினங்களின் காரணமாக குறைந்தபட்ச கடன் செலுத்துதலில் நீங்கள் 30 முதல் 40 சதவிகிதத்தை எடுத்துக் கொள்ள வேண்டும். வாரிசும், டியகியும் 20 சதவீதத்தை எடுத்துக் கொள்ளுமாறு கேட்டுக்கொள்கிறார்கள், சேமிப்புக்காகவோ அல்லது குறைந்த கடனுக்கான கூடுதல் கடன்களைப் பெறுவதற்காகவோ.