ஒரு புளோரிடா வீட்டு மனை வாடகைக்கு ஒரு வருடம் முடியுமா?

புளோரிடா குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் நிலப்பிரபுகளுடன் வாய்மொழி அல்லது எழுதப்பட்ட குத்தகைகளில் நுழையலாம். புளோரிடா சட்டங்கள் அத்தியாயம் 83 புளோரிடா வீட்டு உரிமையாளர் மற்றும் குடியிருப்பாளர் சட்டம். பாடம் 83 இரு தரப்பினருக்கும் இடையில் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகளை நிறுவுகிறது. புளோரிடா சட்டங்கள் நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்கள் தங்கள் உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகைதாரர் உறவுகளை சட்டபூர்வமாக நிறுத்த முடியும் முன் ஒரு அறிவிப்பு எழுதப்பட்ட அறிவிப்பு வழங்க வேண்டும். அறிவிப்பு அளிக்கும் அளவு அவற்றின் குடியிருப்பின் நீளத்தில் தங்கியிருக்க வேண்டும்.

புளோரிடா சட்டம்

புளோரிடா சட்டத்தின் கீழ், நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் அவர்களது குத்தகைதாரர்கள் எந்த காலத்திற்கும் குடியிருப்பு குத்தகை உடன்படிக்கைகளில் நுழையலாம். அவர்களது குத்தகை காலம் ஒரு வருடத்திற்கு மேலாகும், ஆனால் நில உரிமையாளர்கள் ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக சொத்து பரிவர்த்தனைகளை நிர்வகிக்கும் மோசடிகளின் பொதுவான சட்ட விதிக்கு இணங்க வேண்டும். மொபைல் வீட்டு வாடகைக்கு மற்றும் மொபைல் பூங்கா உரிமையாளர்களுக்காக, புளோரிடா மொபைல் ஹவுஸ் சட்டமானது அவர்களுடைய குடியிருப்பாளர்களுக்கு பொருந்தும். மொபைல் ஹோம் சட்டத்திற்கு நில உரிமையாளர்கள் குறைந்தபட்சம் ஒரு வருடம் தங்கள் குத்தகைதாரர்களுடன் வாடகைக்கு வர வேண்டும்.

மோசடிகளின் விதி

புளோரிடா ஸ்டேட்ஸின் 725 ஆம் அதிகாரம், புளோரிடாவில் மோசடிகளின் வரம்புகளின் சட்டத்தை நிர்வகிக்கிறது. மோசடிகளின் தேவைக்கான பொதுவான சட்ட சட்டம், சில வகையான ஒப்பந்தங்களுக்கு ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் வரம்புகளை கட்டுப்படுத்துகிறது. பொதுவாக, வாடகை ஒப்பந்தங்கள் உட்பட, நில இடமாற்றங்களுக்கான ஒப்பந்தங்கள் ஒரு வருடத்திற்குள் எழுதப்பட முடியாவிட்டால், அவை எழுதப்படாவிட்டால், வெற்றிடமாக இருக்கும். பெரும்பாலான மாநிலங்கள் மோசடி விதிவிலக்குகளின் சட்டத்தை ஏற்றுக்கொண்டு ஒரு வருடம் கடந்துவிட்டன. எனவே, ஒரு குடியிருப்பாளரும் அவருடைய உரிமையாளரும் புளோரிடாவில் எழுதப்பட்ட குத்தகைக்கு எடுக்கும் வரை, குத்தகைக்கு ஒரு வருடம் தாண்டிவிட முடியாது. ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக சொத்துக்களை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு ஏதேனும் வாயிலாக குத்தகைக்கு விடமுடியாது.

பயிற்சி

நில உரிமையாளர்கள் இரண்டு வருட கால எல்லைகளைக் கொண்ட குடியிருப்பு குத்தகையைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம் என்றாலும், பொதுவான நடைமுறை ஒரு வருட ஒப்பந்தத்தில் நுழைவதும் குத்தகைக்கு ஒரு கூடுதல் ஒரு வருட காலத்திற்குப் பிறகு நீட்டிக்க அல்லது புதுப்பிக்கப்படும். இரண்டு ஆண்டு குத்தகைகளின் தேவைகளுக்கு புளோரிடா சட்டங்கள் அமைதியாக உள்ளன. சட்டங்கள் ஒரு ஆண்டு வரை குத்தகைக்கு தேவையான அறிவிப்பு தேவைகள் உள்ளடக்கியது. பொதுவாக, ஒரு குடியிருப்பு குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் இரண்டு ஆண்டுகளுக்குள் நுழைவது பொதுவாக நடைமுறையில் இல்லை மற்றும் பெரும்பாலும் வணிக குடியிருப்பாளர்களால் பயன்படுத்தப்படுகிறது. வணிக குடியிருப்போர் பொதுவாக ஒரு வருடம் கடந்து குத்தகைக்கு குத்தகைக்கு விடப்படுவார்கள் (99 ஆண்டுகள் கூடுதலாக ஒரு வாழ்நாள்).

முடித்தல்

ஒரு குடியிருப்பு குத்தகை ஒப்பந்தத்தை நிறுத்த, புளோரிடா சட்டம் குறைந்தபட்சம் 60 நாட்களுக்கு ஆண்டு குத்தகைக்கு முடிவு அறிவிப்பு அறிவிப்பு தேவைப்படுகிறது. எனவே, ஒரு வருடத்தில் ஒரு குத்தகைக்கு ஒரு குத்தகைதாரர் 60 நாட்களுக்கு முடிந்த அறிவிப்புகளை வழங்க வேண்டும், ஆனால் பொதுவாக, புளோரிடா சட்டமானது நில உரிமையாளர்களுக்கு நீண்ட குத்தகைகளுக்கு 60 நாட்களுக்கு மேல் எழுத்துப்பூர்வ அறிவிப்பு தேவைப்படுகிறது. புளோரிடா நில உரிமையாளர்கள் தானியங்கு புதுப்பித்தல் குத்தகை விதிகளை பயன்படுத்தலாம், இது ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கான ஒரு குத்தகைக்கு தானாகவே புதுப்பிப்பு அறிவிப்புகளை அறிவிக்காது.

பரிசீலனைகள்

மாநில சட்டங்கள் அடிக்கடி மாற்றப்படும் என்பதால், சட்ட ஆலோசனைக்கு மாற்றாக இந்தத் தகவலைப் பயன்படுத்த வேண்டாம். உங்கள் மாநிலத்தில் சட்டம் நடைமுறைப்படுத்த உரிமம் பெற்ற ஒரு வழக்கறிஞர் மூலம் ஆலோசனை கேட்க.