பொருளடக்கம்:
- முகப்பு மேம்பாட்டு நிதி ஆதாரங்கள்
- குறிப்பிட்ட வீட்டு உரிமையாளர்கள் சேவை
- சந்தையில் குறிப்பிட்ட சொத்து தேவைகள்
- முகப்பு மேம்பாட்டு கடன் தேவைகள்
உங்கள் வீட்டிற்கு வேலை தேவைப்பட்டால், அதைச் சமாளிக்க உங்களுக்கு வளங்கள் இல்லையென்றால், ஒரு வீட்டு முன்னேற்றக் கடன் உங்களுடைய பாக்கெட் செலவுகளை குறைக்க உதவும். முகப்பு மேம்பாட்டு நிதி சிறிய ஒப்பனை திட்டங்கள் இருந்து பெரிய அளவிலான சீரமைப்பு மற்றும் கட்டுமான எந்த நிதி, மற்றும் கூடுதல் வரி பயன் இருக்கிறது. இது அடமான கடன் ஒரு வகை ஏனெனில், நீங்கள் வரி நேரத்தில் வட்டி கழித்து கொள்ளலாம். எப்பொழுதும், வரி செலுத்துபவர்களிடம் ஆலோசனை செய்வது நல்லது.
முகப்பு மேம்பாட்டு நிதி ஆதாரங்கள்
நீங்கள் ஒரு வங்கி, கடன் சங்கம், சேமிப்பு மற்றும் கடன், செட்டு, அல்லது அடமான தரகர் மூலம் வீடு முன்னேற்ற கடன் பெறலாம். வீட்டு முன்னேற்ற கடன் திட்டங்களின் வரம்பு மற்றும் கிடைக்கும் கடன் ஆகியவை கடன் வழங்குநரின் கடன் வழங்குநர்களை பொறுத்து மாறுபடும். கடன் வழங்குநர்கள் வீடமைப்பு முன்னேற்றங்களை கடன் வழங்குவதன் மூலம் கடன் வழங்கலாம் - HELOCs - அல்லது வீட்டு ஈக்விட்டி கடன்கள், அதே போல். அடமான தரகர்கள், பலவிதமான கடன்களைப் பெறமுடியும், கூட்டாட்சி அரசாங்கத்தின் ஒரு நிறுவனத்தால் ஆதரிக்கப்படும் வீட்டு மேம்பாட்டுக் கடன்களை வழங்கலாம், அதாவது மத்திய வீட்டு நிர்வாகம் போன்றவை. பெரிய வங்கிகள், HELOC கள் மற்றும் வீட்டு ஈக்விட்டி கடன்கள் உள்ளிட்ட வீட்டு கடன் மேம்பாட்டு கடன்களையும் தரகர்கள் வழங்க முடியும்.
குறிப்பிட்ட வீட்டு உரிமையாளர்கள் சேவை
சிறுபான்மையினர், வயதானவர்கள் அல்லது ஊனமுற்றோர் ஆகியோர் வீட்டு மேம்பாட்டுக் கடன்களைச் செய்யலாம். எடுத்துக்காட்டாக, FHA இன் காப்பீட்டு வீட்டு மேம்பாட்டு கடன்கள் பிரிவு 184 இந்திய வீட்டு கடன் உத்தரவாத திட்டத்தின்படி, பூர்வீக அமெரிக்கர்கள் மற்றும் ஆஸ்க்கான் பூர்வீக மக்களுக்கு உதவ வேண்டும். வேளாண் துறை கிராமப்புற மக்களுக்கு வீடு முன்னேற்றக் கடன்களை வழங்குகிறது. பாரம்பரியமான அடமான கடன் வழங்குனர்களிடமிருந்து கடன்கள் பெற முடியாதபோது, பண்ணை மற்றும் கிராமப்புற வீடுகளை சரிசெய்ய குறைந்த மற்றும் மிதமான-வருவாய் கடன் பெறுவோர் USDA எளிதாக உதவுகிறது. HELOC கள், ஈக்விட்டி கடன்கள் மற்றும் புனரமைப்பு கடன்கள் போன்ற கூட்டாண்மை ஆதரவு இல்லாத கடன்கள், தங்கள் வீட்டிற்குள் மேம்பட்ட அல்லது சேர்க்க விரும்பும் இல்லத்தரசிகளுக்கு உதவுகின்றன, அல்லது முற்றிலுமாக வீட்டுக்குத் திரும்புதல் மற்றும் தரையில் இருந்து மீண்டும் கட்டியெழுப்பலாம்.
சந்தையில் குறிப்பிட்ட சொத்து தேவைகள்
முகப்பு மேம்பாட்டு கடன்கள் பல்வேறு திட்டங்களுக்கு பயன்படுத்தப்படலாம். தேவை அடிப்படையிலான கடன்கள் ஸ்பா அல்லது நீச்சல் குளம் கூட்டல் போன்ற ஆடம்பர மேம்பாடுகளை அனுமதிக்காது. அறையில் சேர்த்தல் மற்றும் ஹேண்டிகேப் அணுகல் போன்ற செயல்பாடுகளை மேம்படுத்தும் திட்டங்களுக்கு அவை நிதியளிக்க முடியும். அவர்கள் சுகாதார மற்றும் பாதுகாப்பு ஆபத்துக்களை அகற்ற வீடுகளை சரிசெய்யலாம், மேம்படுத்தலாம் அல்லது மேம்படுத்தலாம். FHA இன் 203 (k) புனர்வாழ்வு கடன் மற்றும் எரிசக்தி சுத்திகரிப்பு அடமானம் உள்ளிட்ட வீடமைப்பு மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் திட்டங்களுக்கான திணைக்களம் போன்ற வரம்புகள் உள்ளன. வீட்டிற்கு முன்னேற்றம் தேவைகளை பரந்த வரம்பில், அடமான கடன் வழங்குபவர்கள் கடனளிக்கும் மறுநிதியளிப்பு கடன்களின் வடிவத்தில் கடன்கள் வழங்குகின்றனர், மற்றொரு வகை சமபங்கு-அடிப்படையிலான கடன்கள், நீங்கள் வீட்டு மேம்பாட்டிற்கு தயவுசெய்து பயன்படுத்துவதற்காக ஒரு கூட்டு தொகை கடனாகப் பயன்படுத்த வேண்டும். வீட்டு உரிமையாளர்கள் ஒரு அடித்தள அல்லது அறையை புதுப்பித்து, வாழ்க்கை அல்லது விருந்தினர் இடத்தை சேர்க்கலாம், மேலும் தங்கள் சுவை மற்றும் வாழ்க்கை முறையை எளிமையாகச் செய்வதற்கு ஒரு வீட்டை தனிப்பயனாக்கலாம்.
முகப்பு மேம்பாட்டு கடன் தேவைகள்
வீட்டு கடன் மேம்பாட்டு கடன்களுக்கான கடன் மற்றும் சொத்து தகுதித் தேவைகள் கடன் வழங்குபவர்கள். உதாரணமாக, நீங்கள் சில தேவை-அடிப்படையிலான, கூட்டாக ஆதரவு கடன்களுக்கான குறைந்த அல்லது மிக குறைந்த வருமானம் காட்ட வேண்டும். தனியார் துறை கடன்களில், நீங்கள் ஒரு ஹெலோகோசிஸ், வீட்டு ஈக்விட்டி கடன், ரொக்கம் அவுட் ரீஃபினன்ஸ் அல்லது வழக்கமான வீட்டு முன்னேற்றக் கடன் ஆகியவற்றைக் கொண்டிருக்கும் அதிகரித்த மாதாந்திர கட்டணத்தை நீங்கள் வாங்கக்கூடிய ஒரு அடமான கடன் வழங்குனருக்கு நிரூபிக்க வேண்டும். உங்கள் வீட்டை மேம்படுத்த உங்கள் வீட்டினுடைய பங்குகளை நீங்கள் தட்டிக் கொள்கிறீர்கள், எனவே கடன் அளிப்பவர் உங்களின் வீட்டு மதிப்பை அதிகரிக்கச் செய்வார் என்று உறுதிப்படுத்திக்கொள்ள வேண்டும். பொதுவாக, HELOC கள், ஈக்விட்டி கடன்கள் மற்றும் வங்கிகளிடமிருந்து வீட்டு மேம்பாட்டு கடன்கள் ஆகியவை கூட்டாட்சி ஆதரவுடன் செயல்படுவதைவிட வீட்டு மேம்பாட்டு திட்டங்களில் குறைவான கட்டுப்பாடுகள் வைக்கின்றன.