ஒரு வீட்டு ஈக்விட்டி கடன் தேவை எவ்வளவு நல்ல கடன்?

நீங்கள் ஒரு வீட்டில் பங்கு கடன் பெற சரியான கடன் தேவையில்லை, ஆனால் நீங்கள் குறைந்தபட்சம் நியாயமான கடன் சிறந்த வாய்ப்புகளை வேண்டும், வங்கி விகிதம். உங்கள் வீட்டிலும் போதுமான சமபங்கு வைத்திருக்க வேண்டும். வீட்டு சமபங்கு கடன்களின் இரண்டு முக்கிய வகைகள் ஒரு நிலையான-அளவு இரண்டாவது அடமானம் மற்றும் கடன் ஒரு வீடு சமபங்கு வரி, அல்லது HELOC ஆகும்.

ஈக்விட்டி மூலம் தகுதி

உங்கள் வீட்டிற்கு கடன் வாங்கும் அளவு உங்கள் பங்கு மற்றும் குறிப்பிட்ட கடன் பொறுத்தது. பொதுவாக உங்கள் வீட்டு மதிப்பு 80 முதல் 90 சதவிகிதம் வரை கடன் பெறலாம். $ 100,000 மதிப்புள்ள வீட்டை நீங்கள் $ 60,000 அடமானம் வைத்திருந்தால், 20,000 டாலர் வீட்டுக் கடன் கடன் உங்களுக்கு 80,000 டாலர் மொத்த கடன், அல்லது 80 சதவிகிதம் என்று மாற்றி விடுகிறது.

கடன் ஸ்கோர் மற்றும் வரலாறு

பெரும்பாலான கடன் வழங்குநர்களுடன் ஒரு வீட்டு சமபங்கு கடனுக்கான குறைந்தபட்ச கடன் ஸ்கோர் 660 மற்றும் 680 க்கு இடையில், டிடி வங்கி மேலாளர் மைக் கினேன் படி, பாங்க்ரேட் உடன் பேசுகிறார். சில கடனளிப்பவர்கள் FICO ஸ்கோர் 620 ஐக் குறைவாகக் கடனாகக் கொண்டுள்ளனர், இருப்பினும், அவர்களது கடன் மற்ற அம்சங்களைப் பொறுத்து.

MyFICO வலைத்தளத்தின்படி 650 முதல் 699 வரை FICO ஸ்கோர் மட்டுமே நியாயமானதாகக் கருதப்படுகிறது. உண்மையில், 650 மதிப்பெண் மட்டத்தில் கடனாளர்களில் பாதிக்கும் அதிகமானவர்கள் கடந்தகால கணக்குக் கணக்குகளை வைத்திருக்கிறார்கள். ஒரு முடிவை எடுப்பதில், கடனளிப்பவர்கள் உங்கள் கடன் அடையாளம் மற்றும் நீங்கள் உங்கள் அடமான பணம் சம்பாதித்திருந்தாலும், பல காரணிகளை எடையுள்ளனர்.

உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் மீட்டெடுத்தாலும், முன்கூட்டியே அல்லது திவால்தன்மையின் வரலாறு ஒரு வீட்டு ஈக்விட்டி கடன் பெற கடினமாக உள்ளது. திவாலா நிலை முற்றிலும் உங்களை தகுதியற்றதாக இல்லை.

மொத்த கடன் செலுத்தும்

உங்கள் மொத்த வருவாயில் புதிய கடன் உட்பட உங்கள் மொத்த மாதாந்திர கடன் செலுத்துதலின் விகிதத்தையும் முகப்பு சமபங்கு கடன் வழங்குநர்கள் ஆராய்கின்றனர். இது அழைக்கப்படுகிறது கடன்-க்கு வருவாய் விகிதம். உதாரணமாக, உங்கள் மாத கடன்கள் $ 10,000 மொத்த வருமானத்தில் $ 4,000 க்கு வந்தால், உங்களுக்கு கடன்-க்கு வருவாய் விகிதம் 40 சதவீதம் ஆகும். கடனளிப்பவர்கள் DTI விகிதம் குறைந்த 40-ஐ தாண்டியதில்லை, மேலும் குறைவானது கடன் வாங்கியவர்களை விரும்புகிறார்கள்.

மோசமான கடன் இல்லாமல் ஒரு கடன் கண்டுபிடித்து

உங்கள் கடன் ஏழை என்றால் கடன் வாங்குவதன் மூலம் நீங்கள் இன்னும் அதிகமாக கடைப்பிடிக்க வேண்டும். உங்கள் தற்போதைய கடன் ஒரு வாய்ப்பு, ஆனால் ஆன்லைன் பல மேற்கோள்கள் கிடைக்கும். நீங்கள் அநேகமாக சிறந்த கடன் கொண்ட யாரோ கடன் வாங்க முடியாது, மற்றும் உங்கள் வட்டி விகிதம் பொதுவாக அதிகமாக இருக்கும்.

MyFICO வலைத்தளம் வெவ்வேறு கிரெடிட் ஸ்கோர் அளவுகளுக்கான உண்மையான நேர வீத வட்டி விகிதங்களை வழங்குகிறது. ஒரு 10 ஆண்டு கடன், நீங்கள் ஒரு சிறந்த மதிப்பெண் யாரோ ஒப்பிடும்போது, ​​620 மற்றும் 640 இடையே கடன் மதிப்பெண் ஆறு சதவீதம் புள்ளிகள் அதிகமாக செலுத்த வேண்டும். ஒரு சிறந்த ஸ்கோர் 740 மற்றும் 850 க்கு இடையில் விழுகிறது.