வீட்டு காப்பீடு உங்களிடம் இருக்க வேண்டுமா?

ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீட்டைக் கொண்டுவருவதற்கான சட்ட தேவைகள் இல்லை. இருப்பினும், அடமான கடன் வழங்குபவர்களில் பெரும்பான்மையானவர்கள் கடனைப் பெற நீங்கள் கவரேஜை பராமரிக்க வேண்டும். கடனை செலுத்திய பின்னரும், காப்பீட்டைக் கொண்டிருப்பது பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர்களுக்குப் பொருந்துகிறது.

கடன் தேவைகள்

உங்கள் கடனை செலுத்துமாதலால் கடன் கொடுத்தவர்கள் உங்கள் வீட்டிலேயே முதலீட்டாளர்களாக இருக்கிறார்கள். எனவே, எந்தவொரு கடனாளியும் சொத்து சேதத்திற்கு எதிரான நிதி பாதுகாப்பைக் கொண்டிருப்பதில் உங்களுக்கு ஒரு வட்டி உள்ளது. உங்கள் வீடு அழிக்கப்பட்டால், நீங்கள் காப்பீடு செய்யப்படாவிட்டால், நீங்கள் உங்கள் முதலீட்டை வீட்டிலேயே இழக்க நேரிடும், கடன் கொடுத்தால் உங்கள் கடனை நீங்கள் செலுத்த முடியாமல் போகலாம். இதன் விளைவாக, 2013 இன் காப்புறுதி தகவல் நிறுவனத்தின் துணைத் தலைவர் குறிப்பிட்டார் 98 சதவீதம் ஒரு அடமானத்துடன் வீட்டு உரிமையாளர்கள் வீட்டு காப்பீடு கொள்கையை வைத்திருந்தனர். குறிப்பிட்ட கடன் எதிர்பார்ப்புகள் வேறுபடுகின்றன, ஆனால் நீங்கள் வழக்கமாக மொத்த இழப்பை அல்லது சொத்துக்களை இழப்பீட்டைப் பெற வேண்டும். மொத்த மாற்றுச் செலவு தற்போது சந்தைச் சந்தையில் உங்கள் வீட்டைக் கட்டுவதற்கு தேவையான அளவு ஆகும். இந்த அளவு பெரும்பாலும் உங்கள் கொள்முதல் விலையைவிட அதிகமாக உள்ளது.

நிலநடுக்கங்கள், வெள்ளங்கள் அல்லது பிற இயற்கை பேரழிவுகளுக்கு புவியியல் பிரதேசங்களில் வசிக்கும் மக்கள் இந்தப் பாதிப்புகளுக்கு எதிராக பாதுகாக்க கூடுதல் தேவைகளை எதிர்கொள்ளலாம். கடன் வழங்குநரின் தரங்களை நீங்கள் சந்திக்கும் ஒரு கொள்கையை நீங்கள் கண்டுபிடிக்கவில்லை என்றால், உங்களுடைய கடனைப் பெற முடியாது.

கடன் செலுத்துதலுக்குப் பிறகு

நீங்கள் கடனை செலுத்துவதற்குப் பிறகு, காப்பீட்டாளர்களுக்கு இனி கடன் வழங்குவதற்கு ஊக்கத்தொகை இல்லை. இருப்பினும், காப்பீட்டு தகவல் நிறுவனம் 2013 ஆம் ஆண்டு ஏப்ரல் மாதத்தில் அமெரிக்கர்களில் 3 சதவிகிதம் மட்டுமே கவரேஜ் இல்லை என்று அறிவித்தது. இதனால், பெரும்பாலான மக்கள் அடமானம் இல்லாமல் கூட காப்பீடு செய்யப்படுகிறார்கள். விதிவிலக்குகள் குறிப்பிடத்தக்க பண சொத்துக்களில் உள்ளவை, இழப்புகளுக்கான செலவுகளை மூடிமறைக்கும் மற்றும் காப்பீட்டு பிரீமியங்களைக் காக்காத நபர்கள். பாதுகாப்பு இல்லாமல் வரக்கூடிய மிகப்பெரிய நிதி அபாயங்கள் காரணமாக, வீட்டு உரிமையாளர்கள் வழக்கமாக சொத்து, உள்ளடக்கங்கள் மற்றும் பொறுப்புணர்வு நன்மைகள் ஆகியவற்றிற்கு தொடர்ச்சியாக செலுத்துவதற்குத் தேர்ந்தெடுக்கின்றனர்.