எவ்வளவு காலம் ஒரு நிறைவேற்றுபவர் விருப்பத்திலிருந்து சொத்துக்களை விநியோகிக்க வேண்டும்?

பெரும்பாலான மாநிலங்களில் தோட்ட நிர்வாகிகளுக்கு ஒரு காலக்கெடு கிடையாது. எதிர் வழக்கமாக உண்மை: நிறைவேற்றுபவர் விரைவில் சொத்துக்களை விநியோகிக்க முடியாது. அவர் செய்தால், அவர் கடனாளிகள், வரி மற்றும் பிற செலவினங்களைச் செலுத்த தோட்டத்தில் போதுமான பணம் இல்லை. அனைத்து ஆய்வாளர்களும் நான்கு அடிப்படை நிலைகளை உள்ளடக்கியிருந்தாலும், ஒவ்வொன்றும் பொதுவான காலக்கோடுகள், வழக்கமாக மாநில சட்டத்தால் அமைக்கப்பட்டவை.

சொத்துக்களின் பட்டியல்

நீதிமன்றத்தோடு சி.சி. நகலை தாக்கல் செய்வதன் மூலம் விரைவில் திறனாய்வு செய்த பின்னர், நிறைவேற்று அதிகாரி பதவி வகிப்பார் மற்றும் எஸ்டேட் சார்பாக செயல்படுவதற்கு நீதிமன்ற அங்கீகாரத்தைப் பெறுவார். இறந்தவரின் சொந்தக்காரர் அனைவரின் முழு பட்டியலையும் நீதிமன்றம் வழங்க வேண்டும். சில சந்தர்ப்பங்களில், அவர் சொத்துக்களை மதிப்புகள் அமைக்க வேண்டும். மதிப்பை நிறுவுவதற்காக மதிப்பிடப்பட்டவர்களில் யாராவது இருந்தால், இதற்கு சிறிது நேரம் ஆகும். டெக்சாஸ் இந்த நிறைவேற்றுவதற்கு அலுவலகத்தில் இருந்து மூன்று மாதங்கள் ஒரு நிறைவேற்றுபவர் கொடுக்கிறது.

கிரெடிட்டர்களிடம் கவனிக்கவும்

இறந்தவரின் கடனாளிகளுக்கு மரணதண்டனை நிறைவேற்றப்படுபவருக்கு நிறைவேற்றுபவர் அறிவிக்க வேண்டும். பொதுவாக, இது நிகழும் நேரத்தின் போது நிறைவேற்றுபவர் சொத்துக்களை அடையாளம் கண்டு மதிப்பீடு செய்கிறார். ஒவ்வொரு நிருபருடனும் அல்லது இரண்டிற்கும் உள்ளூர் செய்தித்தாள், அஞ்சல் அறிவிப்பு ஆகியவற்றில் ஒரு அறிவிப்பு வெளியிடப்பட வேண்டும். இது இரண்டாவது காலக்கெடுவின் விளைவாக, கடனளிப்பவர்கள் பணம் செலுத்துவதற்கு தோட்டத்திற்கு எதிராக உரிமை கோர வேண்டும். இந்த காலப்பகுதிக்குள் காலாவதியாகும் வரையில் பெரும்பாலான மாநிலங்கள் சொத்துக்களை விநியோகிப்பதை அனுமதிக்காது. எல்லா சட்டபூர்வமான கடனாளர்களுக்கும் செலுத்த வேண்டிய நிலத்தில் பணம் உள்ளது என்று இது உறுதிப்படுத்துகிறது. சில சந்தர்ப்பங்களில், நிறைவேற்றுபவர் இதை சாதிக்க சொத்துக்களை விற்க வேண்டும். கலிஃபோர்னியாவில், கடன் பெறுபவர்கள் நான்கு மாதங்கள் ஒரு கூற்றை செய்ய வேண்டும், அவர்கள் அறிவிப்பைப் பெறும் நேரத்துடன் தொடங்குகின்றனர்.

வரி

முதலீட்டாளர்களுக்கு முதலீட்டு வட்டி மூலம் சம்பளத்தின்போது எந்த பணத்தையும் சம்பாதித்தால், வருங்கால வருமான வரி வருவாயையும், வருமான வரித் தொகையும், மற்றும் எஸ்டேட் ஆகியவற்றையும் நிறைவேற்ற வேண்டும். எஸ்டேட் சொத்துக்களில் $ 5 மில்லியன் அல்லது அதற்கு மேல் இருந்தால், ஒரு எஸ்டேட் வரி வருமானம் தயாரிக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் உள் வருவாய் சேவையுடன் தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும்.எஸ்டேட் வரிகள் காரணமாக இருந்தால், ஐ.ஆர்.எஸ்.யிலிருந்து ஒரு எஸ்டேட் வரி மூடுதலின் கடிதத்தை பெறுவதற்கு வரை எஸ்டேட் மூட முடியாது. ஐ.ஆர்.எஸ் தணிக்கை செய்யாவிட்டால் எந்தவொரு சிக்கல்களும் இல்லையென்றாலும் ஆறு மாதங்கள் வரை ஆகலாம். எஸ்டேட் இந்தத் தடைகளை அகற்றும்வரை, சொத்துடமை சொத்துக்களை முழுமையாக நிறைவேற்ற முடியாது.

விநியோகம்

ஒரு எஸ்டேட் சொத்துக்களை வாரிசுகளின் இறுதி விநியோகம் வழக்கமாக நிறைவேற்றப்பட்ட அனைத்து தகுதிச் சான்றிதழ்கள் முடிவடைந்த பின்னர் நடக்கும், மற்றும் அவரின் அனைத்து விவரங்களையும், மற்றும் கடன்களின், வரி மற்றும் செலவினங்களைச் செலுத்துவதன் பின்னர் தோட்டத்தின் எஞ்சிய சொத்துக்களை விவரிக்கும் ஒரு புகாரை நீதிபதிக்கு சமர்ப்பித்துள்ளார். பெரும்பாலான மாநிலங்களில், நீதிபதி சொத்துக்களை வாரிசுகளுக்கு விநியோகிக்க அனுமதிக்கும் ஒரு உத்தரவை பிறப்பித்தார். எஸ்டேட் சிக்கலான பொறுத்து, இந்த புள்ளி பெற ஒட்டுமொத்த செயல்முறை ஒரு ஆண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட எடுக்க முடியும். பெரும்பாலான தோட்டங்கள் பொதுவாக இரண்டு ஆண்டுகளுக்குள் மூடப்படும். ஒரு சிக்கலான எஸ்டேட் மூலம், விநியோகம் ஆறு முதல் எட்டு மாதங்களுக்குள் நிகழும்.

குறிப்பு

சில சிக்கல்கள் இன்னும் குறைக்கப்படலாம். உதாரணமாக, ஒரு வாரிசு விருப்பத்திற்கு போட்டியிட்டால், இது பூரண செயல்முறையிலிருந்து ஒரு தனி வழக்கு, மற்றும் நீதிமன்றம் இந்த பிரச்சினையை தீர்க்கும் வரை விநியோகிக்க முடியாது.