முதன்முறையாக வீடு வாங்குவோர் மூத்த குடிமக்களுக்கான அரசு மானியங்கள்

வீடமைப்பு மற்றும் நகர்ப்புற அபிவிருத்தி மற்றும் இதர மத்திய நிறுவனங்களின் யு.எஸ். துறையானது, வருமானம் பெறும் தகுதிவாய்ந்த குடும்பங்களுக்கு வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு வழங்கப்படுகிறது. முதன்முறையாக வீடு வாங்குவோர் அல்லது ஒரு மானியத்திற்காக விண்ணப்பிக்க மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் வீடு வாங்கியவர்கள் ஆகியோர் உதவி பெற தகுதியுடையவர்கள். குறைந்தபட்சமாக மிதமான வருமானம் பெறும் குடும்பங்களுக்கு மானியம் வழங்கப்படுகிறது. அமெரிக்காவில் ஒவ்வொரு மாவட்டத்திற்கும் வருமான வரம்பு அளவு HUD நிர்ணயித்துள்ளது. இந்த வருமான வரம்புகள் அந்த மாவட்டத்தின் சராசரி வீட்டு வருவாயை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. சில நாடுகளில் மற்றவர்களை விட உயர்ந்த சராசரி வருவாய் அளவு இருப்பதால், குறைந்த வருவாய் வரம்பு நிலை மாறுபடும்.

செயலில் மூத்தவர்கள் மனிதகுலத்திற்கு வாழ்வாதாரத்துடன் தங்கள் வீட்டை நிர்மாணிப்பதில் பங்கேற்க முடியும்.

அமெரிக்கன் ட்ரீம் டவுஸ்பேமென்ட் இன்ஷேடிவ்

HUD இன் அமெரிக்க ட்ரீம் டவுஸ்பேமென்ட் இன்ஷேடிவ் (ADDI) முதல் முறையாக வீடு வாங்குவோர் வீட்டிற்கு வாங்குவதைக் குறைத்து உதவுகிறது. வட்டார வருமானத்தில் 80 சதவிகிதம் அல்லது அதற்கு மேல் வருமானம் கொண்ட மூத்தவர்கள் உதவி பெற தகுதியுடையவர்கள். மூத்த வீட்டிற்கு வாங்கும் விலையில் $ 10,000 அல்லது 6 சதவிகிதம் பெறலாம். விண்ணப்பதாரர் முதன்முறையாக வீட்டு வாங்குபவராக இருக்க வேண்டும் அல்லது ADDI திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும் மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் ஒரு வீடு வாங்கியிருக்கக் கூடாது. செலவுகள் அல்லது வீட்டுப் பழுதுபார்க்கும் பணத்தை செலுத்துவதற்கு இந்த மானியம் பயன்படுத்தப்படலாம். ADDI மானிய நிதி பெறும் ஒரு வருடத்திற்குள் பழுது செய்ய வேண்டும்.

சுற்றுச்சூழல் உறுதிப்படுத்தல் திட்டம்

HUD இன் அயல்நாட்டு உறுதிப்படுத்தல் நிகழ்ச்சிகள் கைவிடப்பட்ட மற்றும் முன்கூட்டியே இல்லங்கள் வாங்குவதற்கு இலாப நோக்கமற்ற நிறுவனங்களுக்கு மானியம் வழங்குகிறது. இந்த வீடுகள் மறுசீரமைக்கப்பட்டு சந்தைக்கு மலிவான விலையில் வைக்கப்படுகின்றன. வீடு வருவாய் தகுதி பெற்ற குடும்பங்களுக்கு விற்கப்பட வேண்டும். குறைந்த விலையில் மிதமான வருவாய் கொண்ட மூத்தவர்கள் வீட்டுக்கு வாங்குவதற்கு தகுதி பெறலாம். HUD வரியின் சராசரி வருமானத்தில் 80 முதல் 120 சதவிகிதம் வரை குறைந்த, மிதமான வருவாய் வரையறுக்கிறது. இலாப நோக்கமற்ற அமைப்பு வீட்டிற்கு வாங்குவதற்கு கீழ் கட்டண உதவி வழங்கலாம்.

SHOP கிராண்ட்

HUD இன் சுய உதவி வீட்டு உரிமையாளர் வாய்ப்பு திட்டம் (SHOP) வீட்டு வாங்குபவர்கள் தங்கள் சொந்த வியர்வை பங்கு மூலம் ஒரு வீடு வாங்க உதவுகிறது. குறைந்த வருமானம் பெறும் குடும்பங்கள் வீட்டு உரிமையை அடைவதற்கு உதவியாக, மனிதவளத்திற்கான வாழ்வாதார வசதிகளை SHOP மானிய நிதி போன்ற நிறுவனங்கள் பயன்படுத்துகின்றன. வருமானம் உள்ள மூத்த குடிமக்களுக்கு 80 சதவிகிதம் வருமானம் வருமானம் கிடைக்கும். வீட்டை நிர்மாணிப்பதற்காக 100 மணி நேர வேலைக்கு மூத்தவர் இருக்க வேண்டும். மூத்த அமெரிக்க குடிமகன் அல்லது சட்ட குடியுரிமை இருக்க வேண்டும், நிலையான வருமானம், நல்ல கடன் மற்றும் வீட்டிற்கு வாங்குவதற்கு நோக்கி செலுத்துவதற்கான திறன் உள்ளது.

AHP

நாட்டின் மொத்த உள்நாட்டு கடன் வங்கிகள், தங்கள் நிகர வருமானத்தில் 10 சதவிகிதம் மலிவு வீட்டு வசதி திட்டங்களுக்கு நிதி ஒதுக்கிவைக்கின்றன. கட்டுப்படியாகக்கூடிய வீட்டு வேலைத்திட்டம் (AHP) முதன்முறையாக வீடு வாங்குவோர் ஒரு வீட்டை வாங்க உதவுகிறது. குறைந்தபட்சம் மிதமான வருவாயைக் கொண்ட சீனர்கள் உதவிக்காக விண்ணப்பிக்கலாம். ஒவ்வொரு வங்கிக்கும் சொந்த மானிய திட்டங்கள் மற்றும் தகுதித் தேவைகள் உள்ளன. இந்த மானியங்கள் குறைந்த வருமானம் பெறும் சமூகங்களுக்கு மலிவு வீடுகள் வழங்குவதற்கு உறுதியளிக்கப்படாத இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்களுக்கு போட்டியிடும் அடிப்படையில் வழங்கப்படுகின்றன. ஒவ்வொரு ஃபெடரல் ஹோம் கடன் வங்கியின் வலைத்தளமும் தங்கள் திட்டங்களுக்கு பணம் பெற்றுள்ள நன்கொடைகள் பட்டியலைக் கொண்டிருக்கின்றன. இந்த இலாப நோக்கமற்ற ஏஜென்சிகளில் ஒன்றை நீங்கள் அனுமதிக்க வேண்டும்.