ஒரு மீட்பு ஏலம் ரத்து செய்யப்படும்போது என்ன நடக்கிறது?

அடமானக் கடன்கள் அடமான கடனளிப்பவர்கள் அடமான கடன்களின் காரணமாக சமநிலைகளைத் திருப்பிச் செலுத்த பணம் திரட்டுவதற்காக சொத்து ஒரு துண்டு விற்க அனுமதிக்கின்றன. ஒரு முன்கூட்டியே ஏலம் தாமதப்படுத்தப்படலாம் அல்லது பல்வேறு காரணங்களுக்காக, சில நேரங்களில் முற்றிலும் ரத்து செய்யப்படலாம். ரத்து செய்யப்பட்ட ஏலத்தின் விளைவு ரத்து செய்வதற்கு காரணம் சார்ந்துள்ளது.

rescheduling

முன்கூட்டியே கடன் வாங்குவதற்கு ஏலம் விடுவதற்கு ஏலம் விடுவதற்கு அசாதாரணமானது அல்ல. ஒரு முன்கூட்டியே ஏலத்தை ரத்து செய்யும் ஒரு கடன் பொதுவாக எதிர்காலத்தில் எந்த நேரத்திலும் ஒரு புதிய ஏலத்தை மறுஅமைக்க விருப்பம் உள்ளது. கடனளிப்பவர் புதிய ஏலத்தில் ரத்து செய்யப்பட்ட ஏலத்தில் அறிவிக்கலாம், மேலும் புதிய ஏலையை வெளியிடும் அறிவிப்பையும் கூட கடன் அளிப்பார்.

விற்பனை இல்லை

சில நேரங்களில் ஒரு முன்கூட்டியே ஏலம் நிரந்தரமாக ரத்து செய்யப்படுகிறது, அதாவது முன்கூட்ட கடன் வழங்குபவர் ஒரு புதிய ஏல தேதி அறிவிக்கப்படுவதில்லை. கடனளிப்பவர்கள் சட்டபூர்வமாக முன்கூட்டியே தேவைப்படுவதில்லை, எனவே முன்கூட்டியே கடன் வாங்குவோர் எந்த நேரத்திலும் முன்கூட்டியே ஏலத்தில் தொடர முடியாது என்பதை முடிவு செய்யலாம். யாரும் அதை முடிவு செய்யவில்லை என்றால் முன்கூட்டியே ஏலத்தை நடத்த கடன் வாங்குவோர் யாரையும் கட்டாயப்படுத்த முடியாது.

பொறுப்பு கட்சி

பெரும்பாலான மாநிலங்களில் கடனளிப்போர் பணியமர்த்தப்பட்ட மூன்றாம் நபரும் உண்மையில் முன்கூட்டியே ஏலத்தில் திட்டமிடல் மற்றும் செயல்பாட்டை ஒருங்கிணைப்பவர். நீதிமன்றம் முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே நடந்துகொள்வது வழக்கமாக முன்கூட்டியே ஏலத்தை கையாளும் உள்ளூர் ஷெரிப் திணைக்களம் ஆகும், விற்பனை முன்கூட்டியே இல்லாத காரணத்தினால் அது பொதுவாக ஒரு தலைப்பு நிறுவனமோ அல்லது ஒரு வழக்கறிஞரோ, முன்கூட்டியே ஏலத்தை கையாளுகிறது. ஒரு முன்கூட்டியே ஏலம் ரத்து செய்யப்பட்டது, மேலும் அது திட்டமிடப்பட்டதா என்பதைப் பற்றிய கூடுதல் தகவலை நீங்கள் பெற வேண்டுமானால், ஒவ்வொரு முன்கூட்டியேனும் பொருந்தும் வகையில் நீங்கள் ஷெரிப் திணைக்களத்தையோ அல்லது அறங்காவலர் நிறுவனத்தையோ தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.

ரத்து செய்வதற்கான காரணங்கள்

அடமான கடன் வழங்குபவர்கள் முன்கூட்டியே ஏலத்தை ரத்து செய்வதற்கு ஏராளமான காரணங்களைக் கொண்டுள்ளனர். பெரும்பாலும், கடன் கடன் மற்றும் சொத்து உரிமையாளர் ஒரு புதிய திருப்பி திட்டம் வேலை. கடன் வாங்கியவர் அந்த புதிய திட்டத்தின் விதிகளை நிறைவேற்றும் வரை, கடன் வாங்குவோர் ஒருபோதும் முன்கூட்டியே மாட்டார்கள். கூடுதலாக, பெரும்பாலான மாநில சட்டங்கள், கடன் வாங்கியவர்களுக்கு எந்த நேரத்திலும் முன்கூட்டியே ஏலம் எடுக்கப்படுவதற்கு முன்னர் அடமானத்தை மீண்டும் பெற உரிமை அளிக்கின்றன. கடனாளியானது அடமான மின்னோட்டத்தை கொண்டு வர போதுமான அளவு பணம் செலுத்துவதன் மூலம் மீண்டும் கடன் வாங்குகிறது. இறுதியாக, கடன் வாங்கியவர் அல்லது இரண்டாம் அடமானத்தின் உரிமையாளர் போன்ற ஒருவர் அடமானம் காரணமாக முழு நிலுவைத் தொகையை செலுத்துபவராக இருந்தால், முன்கூட்டியே ஏலம் நிரந்தரமாக ரத்து செய்யப்படலாம்.