பொருளடக்கம்:
நான் அதை செய்தேன்; நான் உண்மையில் ஒரு shitty ஊதிய ஒரு வீடு ஒரு வைப்பு போதுமான சேமிக்கப்படும். ஒரு ஆடம்பரமான வீட்டிற்கு போதாது - எந்த சுரங்கப்பாதை ஓடுகள் அல்லது தங்க சாதனங்கள் - ஆனால் சிறிது நகரத்தைச் சற்று வெளியே இருந்து, சற்று வெளியே வேலை செய்ய வேண்டியிருக்கும், இது தந்திரத்தை நன்றாகச் செய்கிறது (ஒரு அபார்ட்மெண்ட். ஒரு அபார்ட்மெண்ட் இருக்க வேண்டும்). என் சொந்த வாடகையையும் கட்டணங்களையும் செலுத்தும் போது நான் பணத்தை சேமித்தேன்.
நான் கிரேக்க புலம்பெயர்ந்த பெற்றோர்களால் எழுப்பப்பட்டேன், மறுபடியும் ஒரு போர் குரல் இருந்தால், புலம்பெயர்ந்தோரின் அனைத்து குழந்தைகளும் தங்கள் கண்களை மூடிக்கொண்டால், அது "வாடகை பணம் இறந்த பணம்!" நான் என் பெற்றோருடன் வளர்ந்தேன். வாடகைக்கு எடுத்ததைப் போல் பணத்தை செலவழிப்பதில் தவறான திகில் ஏற்பட்டது. ("நீங்களும் உங்கள் பணத்தை எரிக்கலாம்!") சொத்து உரிமையாளர் ("நீங்கள் 40 வயதுக்குட்பட்டவராகவும், குழந்தைகளுடன் திருமணம் செய்து கொண்டவராகவும் இருக்கிறீர்கள்!"), மற்றும் சொத்து உடைமை எவ்வாறு ஆவிக்குரிய நிர்வாணத்தை அடைவது போன்றது ("உங்களுடைய சொந்த வேகத்தடையை நீங்கள் பெற்றுக் கொள்ளலாம், இங்கே தொடங்குவதற்கு என் எலுமிச்சை மரத்திலிருந்து ஒரு வெட்டு! ").
"ஆமாம், ஆமாம் அம்மா" என்ற என் பங்கு பதிலைப் போலவே, விந்தையானது விதை விதைக்கப்பட்டது - ஒரு நாள் வளர நான் நம்புகிறேன் என்று தக்காளி போன்றது - என் பெற்றோரைப் போலவே, ஒரு நபர் ஆக நான் வளர்ந்தேன் அந்த சொத்துரிமை என் வாழ்வில் ஒரே நோக்கமாக இருக்கிறது (இனப்பெருக்கம், நிச்சயமாக, ஆனால் வீடுகளை வாங்குதல்? அதனால்தான் நாம் உண்மையில் இங்கே இருக்கிறோம்!).
இருப்பினும், 25 வயதில் நான் ஏற்கனவே நியூயார்க்கிற்குச் சென்றிருந்த சேமிப்புகளை நான் செலவழிக்க முடிவு செய்தேன், போராடினேன், அடக்கமான எழுத்தாளனாக மாறினேன். அதைப் பற்றி எல்லாவற்றையும் ரசித்துப் பார்த்தேன், ஒவ்வொரு நாளும் ஒவ்வொரு நாளும் லென்ஸில் சூப் சாப்பிடுவதால், வளர்ந்து வரும் மனிதர்களைப் பார்க்கும்போது, தங்கள் பேன்ட்ஸைப் பிடித்து, சுரங்கப்பாதை மீது வீசுவோம். என் கால் விரல்களால் ஒரே மாதிரியான விஷயம் என்னவென்றால், மாதாந்திர வாடகைக் காசோலையை நான் எழுத வேண்டியிருந்தது (அவர்களுக்கு வேறு ஒருவரின் அடமானத்தை செலுத்தியது அவமானம்!), அதனால் நான் இறுதியாக வேலைக்கு வந்தபோது, ஒரு உணவகத்தில் தினமும் வேலை மற்றும் எழுதுதல் இரவில், நான் உடனடியாக ஒரு சேமிப்பு கணக்கு திறந்து விட்டு squirreling தொடங்கியது.
இறுதியில், என் வாழ்க்கை உருவானது மற்றும் நான் கொஞ்சம் சிறப்பாக சம்பாதித்தேன். இல்லை ஆறு புள்ளிவிவரங்கள் சிறப்பாக இல்லை (கூட பற்பசை கூட தெளிவற்ற), ஆனால் போதுமான ஒரு வாரம் ஒரு கோழி வறுத்தெடுக்க முடியும் மற்றும் வெண்ணெய் வாங்க. நியூயார்க்கை விட்டு வெளியேறிய நேரத்தில் கிட்டத்தட்ட ஆறு வருடங்களுக்குப் பிறகு, வீட்டுக் கடனை எடுத்துக் கொள்ள வங்கியில் எனக்கு போதுமான பணம் இருந்தது. நான் சொன்னது போல், அது ஒரு ஆடம்பரமான வீட்டாக இருக்கப் போவதில்லை, ஆனால் அது என்னுடைய ஒரு வீட்டாய் இருக்கும்.
என் ஆரம்ப முப்பதுகளில் இப்போது, மற்றும் தீவிரமாக ஒரு பேரம் திருத்தம்-மேல் மேல் வீட்டு சந்தை உலாவுதல், நான் அதை என் தலைமுறை வீட்டு உரிமையாளர்கள் இருக்க வளர முடியாது என்று எண்ணி கவலை விட முறை கூறினார். தற்போது இருபதுகளில் உள்ளவர்களுக்கு: சாத்தியமற்றது. ஆனால் அது உண்மை என்று நான் நினைக்கவில்லை. நான் பணத்தை உயர்த்த முடியும் என்றால், ஒருவேளை நீங்கள் கூட முடியும் - அது சில தியாகங்களை செய்து பொருள்.
உண்மையில், சில கூடுதல் இணைப்புகள் உள்ளன: வாடகைக்கு, பில்கள் மற்றும் உணவுக்காக பணம் செலுத்திய பின்னர், மாத முடிவில், ஏதாவது ஒரு வேலையை நீங்கள் பெற்றிருக்க வேண்டும் (அது நிறைய இருக்க வேண்டும், கீழே காண்க). மேலும், ஒரு குழந்தை போன்ற வேறு யாரும் உங்கள் மீது சார்ந்து இருந்தால் (மறுபடியும், மாதத்தின் இறுதியில் ஏதேனும் எஞ்சியிருந்தால், அதை காப்பாற்றுவதற்கு போதுமானது) மற்றும் உங்களுக்கு மாணவர் கடன்கள் இல்லையென்றால் (நான் சென்றேன் ஆஸ்திரேலியாவில் பல்கலைக்கழகம்). நான் சேமித்த அந்த நேரத்தில் நிறைய பணம் சம்பாதிக்கும் போது, என் வாழ்நாளில் சில சலுகைகள் அல்லது சுதந்திரங்கள் அத்தியாவசிய தேவைகளுக்கு பணம் செலுத்திய பிறகு கொஞ்சம் கொஞ்சமாக சேமிக்க முடிந்தது என்று எனக்குத் தெரியும்.
இங்கே நான் எப்படி செய்தேன்
சொல்லுங்கள், வாதத்தின் காரணத்திற்காக, நீங்கள் வரிக்கு பின் $ 40,000 வீட்டிற்கு எடுத்துக் கொள்கிறீர்கள் (சில வருடங்கள் நான் கொஞ்சம் கொஞ்சமாக சம்பாதித்தேன்). வருடத்திற்கு வாடகைக்கு $ 10,500 செலவழிக்கச் சொல்கிறேன் (நான் ஒரு அறைக்கு 500 டாலர், பில்கள் உட்பட, ஒரு அறையில் $ 850 க்குள், பில்லை ஐந்து வருடங்களுக்குள் உள்ளடக்கிய இடங்களில் வசித்தேன்). உங்கள் தொலைபேசியில் ($ 60 ஒரு மாதம்), இணையம் ($ 30 ஒரு மாதம், ஒரு ரூம்மேட் உடன் பிரித்து), எரிவாயு மற்றும் மின்சாரம் (மாதத்திற்கு $ 100, பிரித்து) மற்றும் பொது போக்குவரத்து (மாதத்திற்கு $ 100) மற்றும் மளிகை விலைகளில் சுமார் $ 4,800 (அந்த மாதம் $ 400), ஆண்டுதோறும். பிறகு, 12,000 டாலர் செலவழிக்க வேண்டும் என்று, செலவழிக்கிறீர்கள், துணிகளை, மற்றும் பிற வாழ்க்கைத் தொழில்கள் ($ 1,000 ஒரு மாதம், நான் தாராளமாக இருப்பதாக நினைக்கிறேன்).
$40,000
- $10,500
- $3,480
- $4,800
- $12,000
= $9,220
5 ஆண்டுகளுக்கு மேலாக, நீங்கள் அந்த பட்ஜெட்டில் $ 46,100 காப்பாற்ற முடியும். வங்கியிலிருந்து பெறப்பட்ட வட்டி, நீங்கள் திரும்பக் கிடைக்கும் வரி, அல்லது எழுப்புதல் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது அல்ல. உங்கள் வாழ்க்கைக்கு ஏற்றவாறு மாற்றங்களைச் செய்யலாம். உதாரணமாக, அந்த இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு நான் வீட்டிலிருந்து கிட்டத்தட்ட பிரத்தியேகமாக பணியாற்றினேன், எனவே பொதுப் போக்குவரத்துக்கு குறைந்த கட்டணத்தை செலுத்தினேன், நான் ஒவ்வொரு வாரமும் ஒரு வாரத்திற்கு ஒரு முறை மட்டுமே பயன்படுத்தினேன். அந்த சரிசெய்தல் நேரடியாக சேமிப்பிற்கு சென்று, போகாதே, $ 200 செலவிட வேண்டாம்.
எனது தனிப்பட்ட அனுபவத்தின் அடிப்படையிலான எனது அறிவுரை இங்கே
1. செலவினமாக செலவு செய்யுங்கள்
நான் தனியாக வாழ்ந்ததில்லை - என் சொந்தமான ஒரு நல்ல ஸ்டூடியோவை வாடகைக்கு எடுத்துக் கொள்வதற்காக நான் அதிகமாக ஷெல்ட் செய்துவிட்டேன், ஆனால் என்னால் எதையும் இழக்கவில்லை, சேமித்து வைத்திருந்தால், எதையும் விட்டுவிடுவேன். நான் ஒரு மற்றொரு நபர், ஒரு ரூம்மேட் மற்றும் இறுதியில் என் பங்குதாரர், ஒரு நியாயமான வாடகைக்கு, நகரம் இருந்து ஒரு 20 நிமிடம் ரயில் சவாரி வாழ முடியும் கண்டறியப்பட்டது (இது இன்னும் நெருக்கமாக உள்ளது!). நான் டிசைனர் துணிகளை வாங்கவில்லை, உயர் தெரு வரவு செலவுத் திட்டத்தில் நெறிமுறைப்படி கடைப்பிடிக்க முயன்றேன். உங்கள் கடன் அட்டைக்கு செல்லலாம். உங்கள் வழிகளில் மட்டுமே கடைபிடிக்கவும் உங்கள் பட்ஜெட்டில் எப்போதும் ஒட்டவும். நீங்கள் கோகோ சேனல் இல்லை.
2. சமைக்க கற்று, ஆனால் போன்ற, உண்மையில் சமைக்க
நீங்கள் பணத்தைச் செலவழிக்கும்போது நீங்கள் மதிய உணவைச் செலவழிக்க எவ்வளவு பணம் செலவழிக்கிறீர்கள் என்றால், வேலைக்குப் பிறகு நண்பர்களோடு உணவு உண்ணுங்கள், நீங்கள் சோர்வாக இருக்கும்போது விநியோகிப்பதை விடுத்து, உண்மையிலேயே உங்களை பயமுறுத்தலாம். நான் சேமித்து வைப்பதற்கு முன்பே நான் சமைக்க முடியும், ஆனால் நான் முடிவு செய்தபோது அந்த வைப்புத் தேவை என்று எனக்குத் தெரிந்தது உண்மையில் சமையல்காரர். நான் என் சொந்த ரொட்டி சுட, என் சொந்த மதிய உணவுகள், சமைத்த ருசியான உணவை பேக், மற்றும் கூட நான் அந்த "மிகவும் சோர்வாக" நாட்களுக்கு நானே என்று உறைந்த உணவு ஒரு ஸ்டேஷ் இருந்தது. நீங்கள் எளிதாக மற்றும் மலிவான இரு என்று நீங்கள் செய்ய முடியும் எத்தனை ருசியான விஷயங்களை நீங்கள் கவர்வது. பிளஸ், நீங்கள் சில ரசிகர் பொருட்கள் (நான் விவசாயி சந்தை மட்டத்தில் மூல தேன் ஆடம்பரமான பேசுகிறேன்) உங்களை சிகிச்சை போது, அது இன்னும் வெளியே சாப்பிடுவதை விட மலிவான இருக்கும்.
3. உங்கள் அத்தியாவசிய பணத்தை உங்கள் நாடக பணத்திலிருந்து எப்பொழுதும் பிளவுபடுத்துங்கள்
ஒவ்வொரு சம்பளமும் உடனடியாக என் பணத்தை மூன்று பிரிவுகளாக பிரிப்பேன்: சேமிப்பு, வாடகை மற்றும் எல்லாவற்றையும். சேமிப்பு மற்றும் வாடகை எல்லைக்கு வெளியே இருந்த ஒரு தனி கணக்கில் போகும். எனது டெபிட் கணக்கில் பணத்தை விட்டுவிட்டு முதல் பில்கள் மற்றும் மளிகைப் பொருட்களுக்குச் செல்லலாம். பின்வரும் ஊதிய தினத்திற்கு முன் ஒரு நாள், எவ்வளவு வேடிக்கையான பணத்தை விட்டுச் சென்றேன் என்று பார்க்கிறேன், பொதுவாக என்னவென்று எதைப் பற்றிக் கூறினேன் - அது 20 டாலர் மட்டுமே இருந்தபோதிலும் - எனது சேமிப்புக்குள்ளேயே.
4. போதுமான அளவு போது, அதிக வட்டி சேமிப்பு சேமிப்பு கணக்கு அல்லது கால வைப்பு திறக்க
நான் இந்த படிப்பை மிகவும் தாமதமாகக் கற்றுக்கொண்டேன், ஒரு வருடம் முன்பு என் உயர்ந்த வட்டி கணக்கைத் திறந்துவிட்டேன், ஆனால் என் தவறை உங்கள் நல்ல அதிர்ஷ்டமாக மாற்றலாம். உங்கள் வங்கியிடம் இருந்து நீங்கள் எவ்வளவு உயர்ந்த வட்டி சம்பாதித்த கணக்கு அல்லது கால வைப்புத் திறனைத் திறக்க வேண்டும் என்பதைக் கவனியுங்கள் (இந்த கணக்குகளுடன் நீங்கள் வழக்கமாக வழக்கமான வைப்புக்களை செய்ய வேண்டும், வழக்கமான பணம் திரும்பப் பெற முடியாது, நீங்கள் செய்தால் நீங்கள் சம்பாதிக்க மாட்டீர்கள் அந்த மாதம் வட்டி), மற்றும் இரண்டாவது நீங்கள் போதுமான, அதை செய்ய. நான் என் கால வைப்பு திறந்து இருந்து சராசரியாக, வட்டி மாதம் சுமார் $ 89 சம்பாதித்து வருகிறேன். அந்த சேமிப்பு ஒரு கூடுதல் $ 1,068 ஒரு ஆண்டு தான்!
5. சில நேரங்களில் உங்களை ஈடுபடுத்துவது பரவாயில்லை
விமானங்கள் விற்பனைக்கு வந்தபோது நான் நியூ ஆர்லியன்ஸுக்கு பயணம் செய்திருந்தால் என் சேமிப்பு கணக்கில் அதிகமாக இருக்கலாம். அல்லது நான் என் நண்பரின் பிறந்த நாளுக்கு அந்த விலையுயர்ந்த உணவகத்திற்கு சென்றுவிட்டேன், அதற்கு பதிலாக குடிகாரர்களுக்கு சந்தித்தேன். சேமிப்பு என்பது உணவுப்பொருளைப் போன்றது: நீங்கள் உங்களை இழந்தால், நீங்கள் துன்பகரமானவர்களாகி விடுவீர்கள். ஒரு வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருப்பது போல, நீங்கள் ஒரு மொத்த சோகமான சாக்கு என்றால் அது மிகவும் வேடிக்கையாக இருக்காது. இது நீங்கள் ஆடம்பரமாக செலவழிக்க வேண்டும் என்று அர்த்தம் இல்லை (புள்ளி 1 ஐ பார்க்கவும்), ஆனால் அது சில வர்த்தக பரிமாற்றங்களைச் செய்வது பரவாயில்லை. ஒரு பகுதியில் நான் ஈடுபடுகையில், செலவினங்களைக் குறைப்பதற்கு மற்ற இடங்களில் நான் எல்லைகளை அமைத்துக் கொள்கிறேன். உதாரணமாக, நண்பர்களுடனான ஒரு ஆடம்பரமான இரவு அடுத்த வாரம் வீட்டிற்கு சமைத்த உணவை சாப்பிடுவதன் மூலம் ஈடுகட்டப்படுகிறது. நீங்கள் ஒரு புதிய ஆடை அல்லது ஒரு வார விடுமுறையைத் தேடுகிறீர்கள் என்றால், ஒரு பருந்து போன்ற விற்பனையைப் பார்க்கும் போது, விலை சரியானது (30% க்கும் குறைவான விலையில் குடியேறாதீர்கள்!) மட்டும் வாங்குவீர்கள். நீங்கள் எப்போதும் உங்கள் வாழ்க்கையை வளப்படுத்த நடக்கிறது என்று மிகவும் வேடிக்கையாக மற்றும் அற்புதமான விஷயம் செய்து கொடுக்க கூடாது - நீங்கள் தீவிர frugal இருக்கும் போது வாரங்களில் நீங்கள் விவேகம் வைக்கும் என்ன - நீங்கள் இன்னும் ஆக்கப்பூர்வமான வழிகளில் கண்டுபிடிக்க வேண்டும் நீங்கள் அதை செய்ய முடியும், அதனால் உங்கள் நிதி சுற்றியலை.