ஒரு எம்.எல்.எஸ் ஐடி இலிருந்து ஒரு பட்டியலைக் கண்டுபிடிக்க எப்படி

எம்.எல்.எஸ் என்பது தனிப்பட்ட முறையில் சொந்தமான மற்றும் இயக்கப்படும் ரியல் எஸ்டேட் தகவல் தரவுத்தளத்திற்கான சுருக்கமாகும் பல பட்டியல் சேவை. சேவைக்குச் சேரும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் மற்றும் தரகர்கள் தங்கள் பட்டியலை பிற சந்தாதாரர் உறுப்பினர்களுக்கு கிடைக்கச் செய்கின்றனர். ஒரு எம்எல்எஸ் எண் என்பது தனித்துவமான குறிப்பு எண், முகவர்கள் மற்றும் தரகர்கள் ஒரு சொத்து பற்றிய கூடுதல் தகவல்களைப் பெற பயன்படுத்துகின்றனர்.

MLS அடிப்படைகள்

அங்கு உள்ளது தேசிய MLS சங்கம் இல்லை. இருப்பினும், பல பிராந்திய மற்றும் உள்ளூர் MLS சங்கங்கள் உள்ளன. ஒவ்வொன்றும் சுயாதீனமாக செயல்படுவதால், ஒரே ஒரு சொத்து, ஒரு எம்.எல்.எஸ் எண்ணிக்கையைவிட அதிகமாக இருக்கலாம். உதாரணமாக, ஒரு பிராந்திய எம்.எல்.எஸ் மற்றும் ஒரு உள்ளூர் MLS இல் பட்டியலிடப்பட்ட சொத்து இரு வேறு எட்டு இலக்க எம்எல்எஸ் எண்கள் கொண்டிருக்கும்.

ஒரு எம்.எல்.எஸ் எண் இருந்து ஒரு பட்டியல் கண்டுபிடிக்க முடியும் என்றாலும், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தொழில்முறை பார்க்க முடியும் என்று அனைத்து தகவல் அணுகல் இல்லை. ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வலைத்தளத்தில் தோன்றும் விட ஒரு எம்எல்எஸ் தரவுத்தளத்தில் சொத்து பற்றிய அதிக தகவல்கள் உள்ளன. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு எம்எல்எஸ் பட்டியலானது சொத்துக்களுக்கான lockbox குறியீட்டைக் காண்பிக்கும் மற்றும் கமிஷன் சதவிகிதம் அடங்கும்.

தேடல் விருப்பங்கள்

ஒரு எம்.எல்.எஸ் வலைத்தளம் பொதுமக்களுக்கு திறக்கப்படவில்லை என்றாலும், Realtor.com வலைத்தளத்தின் பட்டியலைப் பற்றிய வரையறுக்கப்பட்ட தகவலை நீங்கள் காணலாம். அனைத்து எம்.எல்.எஸ் சங்கங்களை நிர்வகிக்கும் ரெஸ்டார்ஸர்களின் தேசிய சங்கம், இந்த வலைத்தளத்தை சொந்தமாக வைத்திருக்கிறது மற்றும் பராமரிக்கிறது.

தேர்வு செய்த பிறகு " எம்எல்எஸ் ஐடி மூலம் தேட, "தேட விருப்பம் மற்றும் சொத்துக்கான தனிப்பட்ட MLS எண்ணை உள்ளிடுவது, பின்வரும் தகவலை நீங்கள் காண்பீர்கள்:

• நகரம், மாநில மற்றும் ஜிப் குறியீடு உட்பட முகவரி தகவல்
• அக்கம் பக்கத்தின் பெயர், அதே அண்டை வீட்டிலுள்ள மற்ற வீடுகளுக்கான இணைப்பு உள்ளிட்டது
• சதுர அடி, வீடு, படுக்கை அறைகளின் எண்ணிக்கை மற்றும் சதுர அடிகளில் உள்ள அளவு
• ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் பட்டியல்

மற்றொரு விருப்பம் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். உறுப்பினராக இல்லாத ஒரு முகவர் முழு MLS பட்டியலை அணுக முடியாது என்றாலும், முகவர் உங்கள் சார்பாக பட்டியலை நிறுவனம் தொடர்பு கொள்ளலாம்.