திவாலா நிலை பிரிவு 8 வீடமைப்பு பாதிக்கப்படும்?

திவாலாக்கம் வீடமைப்பு சாய்ஸ் வவுச்சர் திட்டத்திற்கான தகுதியை பாதிக்காது (முன்னர் பிரிவு 8 என அறியப்பட்டது), மற்றும் வீட்டு உறுதி சீட்டுகளைப் பெறுவது திவாலான நிலையை பாதிக்காது. எவ்வாறாயினும், முந்தைய திவாலானது, ஒரு ரசீது பெறுநரின் வீட்டுவசதித் தேர்வுக்குத் தீங்கிழைக்கக்கூடும், மேலும் பகுதி 8 குடியிருப்பாளர்களின் நில உரிமையாளர்கள் குடியிருப்பின் திவாலானதாலேயே வெளியேற்றப்படுவதைக் காணலாம்.

வீடமைப்பு சாய்ஸ் வவுச்சர்கள் (பிரிவு 8)

வீடமைப்பு சாய்ஸ் வவுச்சர் திட்டம் தனியார் நில உரிமையாளர்களின் சொந்தமான சொத்துக்களில் வசிக்கும் குறைந்த வருமானம் உடைய மக்களின் வாடகையை மானியமாக அளிக்கிறது. உள்ளூர் வீட்டு அதிகாரிகள் வாடகை குடியிருப்பாளர்களுக்காக வாடகை வூச்சர்களை விநியோகிப்பார்கள், பின்னர் அவர்களின் வாடகையின் ஒரு பகுதியை செலுத்த அவர்களது உறுதிமொழிகளைப் பயன்படுத்தலாம். பகுதி 8 நிகழ்ச்சியில் பங்கேற்கிற நிலப்பிரபுக்கள் குத்தகைதாரர் பயன்பாடுகளை திரையிடுவதற்கு சட்டபூர்வமான, பாரபட்சமற்ற தரநிலையைப் பயன்படுத்தலாம்.

திவால்

திவால் தங்கள் கடனாளர்களிடமிருந்து மக்களை பாதுகாக்கிறது. திவால்நிலைக்கு ஒரு நபரின் கோப்புகள் போது, ​​அவருடைய கடனாளர்களுக்கு பணம் செலுத்துவதற்காக சொத்துக்களை ஒழித்துக்கொள்வதற்கு ஒப்புதல் அளித்தபின், அல்லது மூன்று அல்லது ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு நீடிக்கும் ஒரு அங்கீகரிக்கப்பட்ட மீளாய்வு திட்டத்திற்குள் நுழைவதற்கு நீதிமன்றம் தனது கடன்களைக் கொடுக்கிறது.

வாடகை குடியிருப்புகள்

பல சொத்து உரிமையாளர்கள் குடியிருப்பாளர் திரையிடல் செயல்பாட்டில் கடன் அறிக்கையைப் பயன்படுத்துகின்றனர். திவாலா நிலை வகைகளை பொறுத்து ஏழு முதல் 10 ஆண்டுகளுக்கு கடன் அறிக்கைகள் மீது திவாலாக்கள் காண்பிக்கப்படுகின்றன. குத்தகைதாரர் ஒரு வீடமைப்பு சாய்ஸ் வவுச்சர் வைத்திருந்தாலும் கூட, அவரது கடன் வரலாறு காரணமாக ஒரு சாத்தியமான குடியிருப்பாளரின் வீட்டு பயன்பாட்டை நிராகரிக்க ஒரு உரிமையாளர் சட்டபூர்வமானவர்.

வெளியேற்றம் மற்றும் தானியங்கு இருப்பு

திவால்நிலைக்கு ஒரு நபரின் கோப்புகள் போது, ​​நீதிமன்றம் தனது கடனாளிகளுக்கு எதிராக தானாகவே தங்கியிருக்கும்.கடன்தொழிலாளர்கள் ஒரு சேகரிப்பது வழக்குத் தாக்கல் செய்வது உட்பட அனைத்து சேகரிப்பு நடவடிக்கைகளையும் நிறுத்த வேண்டும் என்பதாகும். எனினும், சட்டம் உரிமையாளர் குடியிருப்பாளர் மீது தங்கியிருப்பதை தூக்க நீதிமன்றம் கேட்க அனுமதிக்கிறது, மற்றும் நீதிமன்றங்கள் வழக்கமாக இதை செய்கின்றன. இது ஒரு குடியிருப்பாளர் தனது திவாலா நிலைக்குத் தாக்கல் செய்யாவிட்டால் ஒரு சில நாட்கள் அல்லது வாரங்கள் நீடிக்கும் தன் வீட்டிலேயே தங்கலாம் என்று இது அர்த்தம். திணைக்களத்தின் 8 வாடகைதாரர் திவால்நிலைக்கு தாக்கல் செய்யப்படுவதற்கு முன்பாக ஒரு நீதிபதியால் வழங்கப்பட்ட ஒரு வெளியேற்றத்தை செயல்படுத்துவதில் இருந்து ஒரு உரிமையாளர் தானாகவே தடுக்கப்படுவதில்லை.

தடுப்பு / தீர்வு

பிரிவு 8 வவுச்சர்கள் கொண்டவர்கள் தங்கள் கடன் பதிவில் திவாலா நிலை இருந்தால் நில உரிமையாளர்கள் அவர்களுக்கு வாடகைக்கு பற்றி தவறான கருத்துக்களை எதிர்பார்க்க வேண்டும். சில சந்தர்ப்பங்களில், சொத்து உரிமையாளர்கள் குடியிருப்பாளருடன் பணிபுரியத் தயாராக இருக்க வேண்டும். யார் குத்தகைதாரர் அல்லது பிற கடன் பிரச்சினைகளைக் கொண்டவர், குத்தகைதாரர் நல்ல குறிப்புகளை வழங்க முடியும். மனை வாடகைக்கு இல்லாத ஒரு வாடகைதாரர் திவால்நிலைக்கு தாக்கல் செய்யலாம் என்று நில உரிமையாளர்கள் தயாராக இருக்க வேண்டும். ஒரு சட்டபூர்வமான வெளியீடு அவளுக்கு நகர்த்துவதற்கு முன்னால் தன் அபார்ட்மெண்ட்க்கு அதிக நேரத்தை பெற்றுக்கொள்கிறது.