ஒரு வாடகைக் கடனைக் கட்டுப்படுத்த கலிபோர்னியா காணி உரிமையாளர் பணம் தருகிறாரா?

கலிஃபோர்னியா சட்டத்திற்கு நில உரிமையாளர்கள் தங்களது சொத்துக்களை உயிருள்ள நிலையில் வைத்திருக்க வேண்டும். ஒரு குடியிருப்பாளரின் சொந்த நடத்தை ஒரு பூச்சி தொற்றுக்கு வழிவகுக்கும் வரை, உரிமையாளர் அழிப்பாளருக்கு பணம் செலுத்துபவர் பொறுப்பு. ஒரு உரிமையாளர் அவ்வாறு செய்ய மறுத்தால், வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்ட ஒரு எக்ஸ்டெர்மினேட்டரின் செலவைக் கழிக்கவும் அல்லது குத்தகைக்கு எடுத்துக் கொண்டு வெளியேறுவதையும் வெளியேற்றுவதோடு, குத்தகைதாரர்கள் நிலைமையை எதிர்கொள்ள பல வழிகள் உள்ளன.

புவியில் உயிர்களின் புழக்கம்

கலிஃபோர்னியாவில், வாடகை வண்டிகளை வாடகைக்கு வைத்திருக்க வேண்டிய அவசியம் தேவைப்படுகிறது, இதில் குப்பை அகற்றுவதோடு, வியர்வை தடுக்க நடவடிக்கை எடுக்கிறது. ஒரு வாடகை சொத்து ஒரு பூச்சி அல்லது சிக்கனமான சிக்கலை உருவாக்குகிறது என்றால், கலிஃபோர்னியா சட்டத்தின் உரிமையாளர், தீப்பற்றியாளரை பணியமர்த்துவதன் மூலம் சிக்கலை எதிர்கொள்வதன் மூலம், பொறிகளை அமைக்க அல்லது பிற நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும்.

டெனன்ட் பொறுப்பு

குடிமக்கள் உணவை விட்டு வெளியேறவோ அல்லது தங்கள் வீடுகளை சுத்தமாக வைத்திருக்காவிட்டாலோ, நிலப்பிரபுக்கள் தொற்றுநோயாளர்களுக்கு பொறுப்புணர்வைக் கருத்தில் கொள்ளலாம். இந்த வழக்கு என்றால், உரிமையாளர் அழிக்க மற்றும் பூச்சி கட்டுப்பாடு செலவுகள் செலுத்த குத்தகைதாரர் தேவைப்படும்.

வாடகை குடியிருப்புகள்

ஒரு வாடகைதாரர் ஒரு பூச்சி பிரச்சனை பற்றிய நில உரிமையாளரை அறிவித்தால் மற்றும் உரிமையாளர் நடவடிக்கை எடுக்கமாட்டார், குத்தகைதாரர் பல விருப்பங்களைக் கொண்டிருக்கிறார். அவர் ஒரு அழிப்பாளரை நியமித்து, வாடகைக் கட்டணத்தில் இருந்து செலவுகளைக் கழித்து விடுவார். பிரச்சினையை தீர்க்கும் வரை அல்லது குத்தகைக்கு முடிக்கப்படும் வரை வாடகைக்கு கொடுக்க அவர் மறுக்க முடியாது. அனைத்து சந்தர்ப்பங்களிலும், நில உரிமையாளர் குடியிருப்பாளரை நீதிமன்றத்திற்கு எடுத்துச்செல்லும் ஆபத்து மற்றும் இந்த சிக்கல்கள் எந்தவொரு உத்தரவாதத்திற்கும் உத்திரவாதமளிக்கும் போதுமானதாக இல்லை எனக் கூறும் ஆபத்து உள்ளது. தீர்ப்பாயம் நீதிமன்றத்தில் முடிவடைந்தால் ஒரு நீதிபதி காட்ட, கொறிக்கும் சேதம், ஒரு வீட்டு ஆய்வு அறிக்கை அல்லது ஒரு அழித்தொழிப்பாளரின் அறிக்கை போன்ற பிரச்சனைக்கு ஆதாரம் இருப்பதை குடியிருப்போர் உறுதிப்படுத்த வேண்டும்.

பூச்சி கட்டுப்பாடு அறிவித்தல்

ஒரு கலிஃபோர்னிய நில உரிமையாளர் வாடகைக்கு வாங்குபவர் மீது வழக்கமாக ஒப்பந்தம் செய்து கொள்ளுமாறு ஒப்பந்தம் செய்தால், பூச்சிக்கொல்லிகளை நில உரிமையாளர் மற்றும் தற்போதைய குடியிருப்பாளர்களுக்கு வழங்கப்படும் ஒரு எழுத்துமூல அறிக்கையில் பூச்சிக் கொல்லிகளை அடையாளம் காண வேண்டும். குத்தகைதாரர் அல்லது வாடகை ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பமிடும்போது, ​​குத்தகைதாரர் புதிய வாடகைதாரர்களுக்கு இந்த அறிவிப்பை வழங்குவார்.