பொருளடக்கம்:
- FICO மதிப்பெண்கள் 580 மற்றும் மேலே
- 580 க்கு கீழே FICO மதிப்பெண்கள்
- தரம் உருவாக்குதல்
- கூடுதல் FHA மற்றும் கடன் தேவைகள்
வீடமைப்பு மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் திணைக்களத்தின்படி, ஒரு FHA கடனுக்கான 3.5% வீதத்தில் FHA கடன் பெற குறைந்தபட்சம் 580 FICO ஸ்கோர் உங்களுக்கு தேவை. நீங்கள் 10 சதவிகிதம் கீழே போட முடியுமெனில், குறைந்தபட்ச மதிப்பீட்டைக் கொண்ட ஒரு FHA கடனை நீங்கள் பெறலாம். சில சந்தர்ப்பங்களில், கடனாளிகள் சிறிய கடன் வரலாற்றைக் கொண்டிருந்தாலும் கூட தகுதி பெறுகின்றனர், மேலும் பேரழிவின் பாதிக்கப்பட்டவர்களும் சிறப்புக் கடன்களைப் பெறுகிறார்கள்.
FICO மதிப்பெண்கள் 580 மற்றும் மேலே
ஒரு FICO ஸ்கோர் 580 அல்லது அதற்கு மேல், நீங்கள் வீட்டு மதிப்பில் 96.5 சதவிகிதம் நிதி அளிக்க முடியும். உறவினர்கள், சேமிப்பு அல்லது அரசு உதவி ஆகியவற்றிலிருந்து நன்கொடையிலிருந்து 3.5 சதவிகிதம் கீழே கொடுக்கப்படலாம் என்று ஸில்லோவ் கூறுகிறார். கூடுதலாக, கிட்டத்தட்ட அனைத்து FHA கடன்கள் அடமான காப்பீட்டு தேவைப்படுகிறது, மாத ப்ரீமியம் மற்றும் நிதியுதவி செய்யக்கூடிய ஒரு முன்கூட்டிய பணம் உட்பட.
580 க்கு கீழே FICO மதிப்பெண்கள்
500 முதல் 579 வரை FICO ஸ்கோர் மூலம், நீங்கள் வீட்டில் மதிப்பு 90 சதவீதம் ஒரு FHA கடன் தகுதி பெற முடியும். உங்கள் சொந்த சேமிப்பு, அரசாங்க மானியங்கள் அல்லது பரிசுகளிலிருந்து குறைந்த பட்சம் 10 சதவிகிதத்தை நீங்கள் வைத்திருக்க வேண்டும். 500 க்கும் குறைவான மதிப்பெண்ணுடன், நீங்கள் சாதாரணமாக தகுதி பெற முடியாது.
நீங்கள் என்றால் ஒரு பெரிய பேரழிவின் ஒரு பாதிப்பு மற்றும் நீங்கள் பதிலாக அல்லது நீங்கள் வீட்டில் மீண்டும் ஒரு கடன் வேண்டும், நீங்கள் ஒரு பிரிவு 203 (எச்) எஃப்ஹெச்ஏ கடன் பெற தகுதி பெற முடியும் FICO ஸ்கோர் 500 க்கு குறைவாக உள்ளது. நீங்கள் ஒரு வருடத்திற்குள் விண்ணப்பிக்க வேண்டும். 100 சதவிகித கடன்களுக்கான கடன்கள் கிடைக்கின்றன, மேலும் அடமான காப்பீட்டு தேவைப்படுகிறது.
தரம் உருவாக்குதல்
ஒவ்வொரு கடன் வழங்குநருக்கும் அதன் சொந்த எழுத்துறுதி தரநிலைகள் உள்ளன, எனவே நீங்கள் கடைக்குச் செல்ல வேண்டும். சிஎன்என் மனி படி, பல கடன் வழங்குபவர்கள் ஒரு FHA அடமானத்திற்கு 3.5 சதவிகிதம் குறைந்தபட்சம் 640 சதவிகிதம் தேவைப்படுகிறது.
கூடுதல் FHA மற்றும் கடன் தேவைகள்
உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் என்பது குறிப்பாக குறிப்பிட்ட கடன் வழங்குநருக்கு அதிகபட்சமாக FHA கடனுக்கான தகுதிக்கான ஒரே தேவையாகும்.
- நீங்கள் உங்கள் வீட்டிற்கு உங்கள் பிரதான வீடாக வாங்க வேண்டும் மற்றும் அமெரிக்காவில் சட்டப்பூர்வமாக குடியிருப்பவராக இருக்க வேண்டும்.
- அடமான கட்டணம் மற்றும் தொடர்புடைய செலவுகள் பொதுவாக உங்கள் வருடாந்திர மொத்த வருவாயில் 31 சதவீதத்திற்கும் குறைவானதாக இருக்க வேண்டும், ஸில்லோவின் கருத்துப்படி. எடுத்துக்காட்டாக, தொடர்புடைய செலவுகள் அடமான காப்பீட்டு, வரி மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீடு ஆகியவை அடங்கும்.
- அடமானம் உட்பட ஒவ்வொரு மாதமும் உங்கள் மொத்த கடன் கடமை உங்கள் மொத்த வருமானத்தில் 43 சதவீதத்திற்கும் குறைவானதாக இருக்க வேண்டும்.
- இழப்பீட்டு காரணிகள் இருந்தால், வீட்டுவசதி செலவுகள் அல்லது கடன்களின் உயர்ந்த சதவீதத்தை ஒப்புக் கொள்ள அனுமதிக்கப்படுகிறது.