முகப்பு மதிப்பு கணக்கிட எப்படி

2008 மற்றும் 2009 ஆம் ஆண்டுகளின் ரியல் எஸ்டேட் நெருக்கடிக்குப் பின்னர் மக்கள் தங்களுடைய வீட்டின் மதிப்பு வீழ்ச்சியை கவனித்து வருகின்றனர். உண்மையில், 2011 ஜூலை வரை, ரியல் எஸ்டேட் மதிப்புகள் குறைவாகவே உள்ளன, மேலும் பல வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்களுடைய அடமானங்களில் இன்னமும் தலைகீழாக உள்ளனர். உங்கள் வீட்டின் தற்போதைய மதிப்பைக் கணக்கிடுவது உங்கள் அடமானத்திற்கு எவ்வளவு தூரம் என்பதை தீர்மானிக்க உதவுகிறது. உங்கள் வீட்டு மதிப்பு பல காரணிகளை சார்ந்திருக்கிறது.

உங்கள் வீட்டு மதிப்பைக் கணக்கிடுவது, நீங்கள் அதை விற்க முடியுமா என்பதை தீர்மானிக்க முதல் படியாகும்.

படி

உங்கள் வீட்டின் தற்போதைய நிலையை மதிப்பிடுக. அது குறியீடு வரை? பல பழுது தேவைப்படுகிறதா? நீங்கள் மறுபடியும் வேலை செய்திருக்கிறீர்களா? இந்த காரணிகள் அனைத்தும் உங்கள் வீட்டின் மதிப்பிற்கு பங்களிக்கின்றன. நீங்களே நேர்மையாக இருங்கள், உங்களுடைய வீடு உண்மையில் பெரிய வடிவத்தில் இருந்தால் அதன் மதிப்பு அதிகமாக இருக்கும்; அது ஒரு பிழைத்திருத்தம்-மேல் இருந்தால், மதிப்பு கீழே போகும்.

படி

உங்கள் வீட்டின் அளவை எழுதுங்கள், அளவு நிறைய அது கட்டப்பட்டு உங்கள் வீட்டிற்கு எவ்வளவு வயது உள்ளது. உங்கள் சுற்றுப்புறத்தை சுற்றி பாருங்கள். உங்கள் வீட்டின் தற்போதைய மதிப்பைப் பாதிக்கும் சொத்து மதிப்புகள். உங்கள் அண்டை வீட்டிலுள்ள ஒரு வீட்டை விற்றுவிட்டால், அது எவ்வளவு விற்கப்பட்டது என்பதைக் கண்டுபிடிக்கவும். சரிபார்க்கவும் மற்றும் உங்கள் அண்டைவிலும் இதே போன்ற பண்புகள் பட்டியலிடப்படுவதைப் பார்க்கவும்.

படி

ஃபெடரல் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் ஏஜென்சியின் HPI கால்குலேட்டர் போன்ற ஆன்லைன் கருவியைப் பயன்படுத்தவும். FHFA.gov க்கு சென்று பக்கத்தின் மேலே உள்ள ஹவுஸ் விலை குறியீட்டு மெனுவில் சொடுக்கவும். "HPI கால்குலேட்டர்" என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். கீழ்தோன்றும் மெனுவிலிருந்து உங்கள் மாநிலத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும், அடுத்த இரண்டு மெனுவில் இருந்து உங்கள் கொள்முதல் மற்றும் மதிப்பீட்டு அளவுகோல்களைத் தேர்ந்தெடுத்து, உங்கள் வீட்டின் வாங்கும் விலையில் நிரப்புங்கள். "கணக்கிடு" பொத்தானை கிளிக் செய்யவும். குறிப்பு: இந்த கால்குலேட்டரின் மதிப்பீட்டுக் காலங்கள் 1991 க்குள் மீண்டும் செல்லுகின்றன.

படி

நீங்கள் ஒரு பந்துப்பார்வையாளரை விட அதிகமாக தேடுகிறீர்கள் என்றால் உங்கள் வீட்டிற்கு வர ஒரு நிபுணர் மதிப்பீட்டாளரை நியமித்தல். ஒரு மதிப்பீட்டாளர் உங்கள் வீட்டையும் சொத்துக்களையும் பரிசோதிப்பார் மற்றும் உங்களுடைய வீட்டின் விரிவான மதிப்பீட்டை வழங்குவார். மதிப்பீட்டாளர் உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு மற்றும் சொத்து எப்படி உயர்த்துவது குறித்த சில தொழில்முறை ஆலோசனைகளை வழங்க முடியும்.