ஒரு வீடு கட்ட எவ்வளவு செலவாகும்?

ஒரு வீட்டை கட்டி உங்கள் வாழ்க்கைக்கு உங்கள் புதிய வீட்டை தனிப்பயனாக்க அனுமதிக்கிறது.சமீபத்திய கட்டிட பொருட்கள் மற்றும் தொழில்நுட்பங்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது ஆற்றல் செலவுகள் போன்ற பிற பகுதிகளில் பணத்தை சேமிக்க உதவும். எனினும், உங்கள் சொந்த வீடு கட்ட ஒரு பெரிய குறைபாடு ஒப்பந்தக்காரர்கள் பணியமர்த்தல் ஒப்பீட்டளவில் அதிக செலவு ஆகும். ஒரு தனித்துவமான வீடு கட்டும் பொதுவாக பல மாதங்கள் அல்லது அதற்கும் அதிகமான நேரங்களில் எடுக்கும், எதிர்பாராத செலவினங்கள் உங்கள் வரவு செலவுத் திட்டத்தை குறைக்கின்றன. வழக்கமான வீடுகளில் பொதுவாக உருவாக்க இரண்டு மடங்கு அதிகம் அதே பகுதியில் இருக்கும் வீடுகளில், மற்றும் நிலம் செலவு.

கட்டிடம் செலவுகளை பாதிக்கும் காரணிகள்

இரண்டு-கதவு, 2,500 சதுர அடி வீட்டைக் கட்டும் தேசிய சராசரி செலவு சதுர அடிக்கு $ 125 ஆகும். இந்த மதிப்பீடு இடைப்பட்ட பொருட்கள், திறமையான ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகள், ஆயத்த தயாரிப்பு பூச்சுகள் மற்றும் உபகரணங்கள் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது. இது நிலம் அல்லது அலங்கார செலவுகளை உள்ளடக்குவதில்லை.

வோல் ஸ்ட்ரீட் ஜேர்னல் படி, சதுர காட்சிகளால் ஒரு வீட்டைக் கட்டும் செலவுகளை நீங்கள் மதிப்பிட்டாலும், பொதுவாக வீடு கட்ட செலவுகளை கணக்கிடுவதற்கான ஒரு நல்ல வழி இல்லை. பல மாறிகள் ஒரு வீட்டை கட்டி முடிக்கும் இறுதி விலையை பாதிக்கின்றன, அவற்றில்:

• கட்டிடம் பொருட்கள், உபகரணங்கள், சாதனங்கள் மற்றும் வெப்ப மற்றும் குளிரூட்டும் போன்ற பெரிய அமைப்புகளின் தரம்

• பொருள் மற்றும் உழைப்பு விலைகளை பாதிக்கும் இது vaulted கூரையில் மற்றும் ஒழுங்கற்ற வடிவ அறைகள் போன்ற தனிப்பட்ட அம்சங்கள்

• தள இடம், பொருட்களின் விநியோகம் சிரமம் மற்றும் செலவு பாதிக்கும்

• ஒப்பந்ததாரர் மார்க்அப் அல்லது பொருட்கள் மற்றும் தொழிலாளர்

வரவு செலவுத் திட்டத்தின் பெரும்பகுதிக்கான கட்டுமான மற்றும் ஒப்பந்ததாரர்கள் கணக்கு

பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர்கள் ஒரு கட்டிடக் கலைஞர் மற்றும் ஒரு ஒப்பந்ததாரர் வேண்டும். ஒரு 2 சதவீதத்திற்கும், கட்டுமானத்திற்கான செலவில் 15 சதவீதத்திற்கும் இடையில் கட்டடக்கலை அமைப்பாளர்களே உள்ளனர், CostHelper.com படி. திட்டத்தின் நோக்கத்தை நிர்ணயித்தல், வீடற்ற திட்டங்களை தயாரிப்பது, திட்ட மேலாளராக பணிபுரிதல் மற்றும் கட்டிட அனுமதிகளை பெறுதல் ஆகியவையும் கட்டிடக்கலையின் பொறுப்புகள் அடங்கும்.

உங்கள் கட்டுமான செலவுகளில் 50 சதவிகிதத்திற்கும் அதிகமாக ஒப்பந்தக்காரர் கணக்கு வைத்திருக்கலாம். ஒப்பந்ததாரர்கள் சேவைகள் மற்றும் பொருள்களை வழங்குகின்றன, துணை ஒப்பந்தக்காரர்களை நியமித்தல் மற்றும் கட்டுமானத் திட்டத்தின் அன்றாட மேலாண்மை செய்யப்படுகின்றன. ஒப்பந்தக்காரர்களின் செலவு மற்றும் சம்பளத்தை மறைப்பதற்கு உழைப்பு மற்றும் பொருள்களின் செலவுகளைக் குறிக்கும். ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் உண்மையான செலவுகளை குறைந்தது 50 சதவிகிதம் குறிக்க எதிர்பார்க்கலாம். ஹவுஸ் லாஜிக் படி, உங்கள் சொந்த பொருட்களுக்கான ஷாப்பிங் ஒரு திட்டத்தில் 10 சதவிகிதம் 20 சதவிகிதம் சேமிக்க முடியும்.

வழக்கமான துணை ஒப்பந்த சேவை கட்டணம்

ஒரு கட்டிடத் திட்டத்தில் சிறப்புத் தொழிலாளர்கள் குழு ஒன்று தேவைப்படுகிறது, இது துணை ஒப்பந்தக்காரர்கள் ஆகும். கீழ்க்கண்ட உபகண்டிகளையும், உங்கள் செலவினங்களையும் உங்கள் பட்ஜெட்டில் சேர்த்துக்கொள்ள திட்டமிடுங்கள்:

• கைத்தொழில்கள், excavators, masons - சுமார் $ 70 மணி

• மின்சாரம் - ஒரு மணி நேரத்திற்கு $ 65 முதல் $ 85

• ஓவியர்கள் - ஒரு மணி நேரத்திற்கு $ 20 முதல் $ 35 வரை

• சுத்திகரிப்பு, - ஒரு மணி நேரத்திற்கு $ 45 முதல் $ 65 வரை

ஒரு குஷன் உருவாக்கவும்

ஒரு வைத்து தற்செயல் வரவு செலவுத் திட்டம் 10 சதவீதத்திலிருந்து 20 சதவீதமாக இருக்கும் மதிப்பிடப்பட்ட கட்டுமான செலவுகளில். வீட்டிற்கான கட்டிட வேலைத்திட்டத்தின் போது எதிர்பாராத தடைகள் ஏற்படுகையில், இந்த திட்டத்தின் நோக்கம் மாறலாம். அல்லது ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் சில செலவுகள் வெளிப்படையானதாக இருக்கலாம். Top10Reviews.com படி, இந்த செலவுகள் இயற்கையை ரசித்தல், தெளிப்பானை அமைப்புகள், ஃபென்சிங் மற்றும் பிந்தைய கட்டுமான தூய்மைப்படுத்துதல் ஆகியவை அடங்கும்.