எளிமை மற்றும் வேகத்திற்கான வித்தியாசம் என்ன?

சட்டத்தின் கீழ் வழிகாட்டல்கள் மற்றும் வழக்கம் மிகவும் ஒத்திருக்கிறது. உரிமையாளர்களாலும், உரிமையாளர்களாலும் நில உரிமையாளர்களையே பயன்படுத்துவதன் மூலம், அவை பொதுவாக பல்வேறு சூழல்களில் எழுகின்றன. தனிப்பட்ட சூழ்நிலைகளில் எஸ்செஸ் எழுகிறது, பொதுச்சடங்கில் எழுந்திருப்பது சரியானது. தனிநபர்கள் மற்றும் நீதிமன்றங்கள் தனியார் துறையில் எளிமைப்படுத்துதல்; பொதுத்துறைகளில் அரசாங்கங்கள் சரியான வழியை வழங்குகின்றன.

ரயில்வே நிறுவனங்கள் கூட்டாட்சி சட்டத்தின் மூலம் உரிமைகள் வழங்கப்படுகின்றன.

easements

ஒரு தனித்துவமான நோக்கத்திற்காக மற்றொரு நபரின் சொத்தை பயன்படுத்த உரிமையை உரிமையாளருக்கு உரிமையாக்குகிறது. ஒரு எளிதானது எதிர்மறை அல்லது உறுதியானது. எதிர்மறையான விருப்பங்களுக்கான உரிமையாளர்கள் தங்கள் அண்டை நாடுகளை ஒரு குறிப்பிட்ட காரியத்தைச் செய்வதைத் தடுக்க உரிமை உண்டு. உதாரணமாக, ஒரு எதிர்மறை எளிமை உரிமையாளர் உரிமையாளர் சூரியனைத் தடுக்கக்கூடிய ஒரு கட்டிடத்தை கட்டியமைப்பதில் இருந்து தனது பக்கத்தைத் தடுக்க உரிமை உண்டு. அனுகூலமான சலுகைகள் உரிமையாளர்கள் பொதுவாக ஒரு அண்டை சொத்து கடந்து உரிமை கொடுக்கப்பட்ட.

Easements எவ்வாறு உருவாக்கப்படுகின்றன

பொதுவாக, எக்ஸ்பிரஸ் மானியத்தால் எளிதானது. இருப்பினும், தேவைகளை விட்டு வெளியேற்றப்படுவது கூட. உதாரணமாக, நிலத்தின் ஒரு பகுதியை நிலத்தடி நீக்கம் செய்யாவிட்டால், நிலப்பகுதி உரிமையாளரின் உரிமையாளர் தனது அயல் நாட்டு நிலத்தை கடப்பதற்கு உரிமை வழங்குவார். நீதிமன்றங்கள் முன்கூட்டியே பயன்படுத்துவதிலிருந்து எளிதில் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

வழி வலது

இரயில் மற்றும் பயன்பாட்டு நிறுவனங்கள் போன்ற பொது நிறுவனங்கள், கூட்டாட்சி, மாநில மற்றும் நகர அரசாங்கங்களால் சரியான முறையில் வழங்கப்படுகின்றன. உதாரணமாக, யு.எஸ் கோட் இன் தலைப்பு 43, ​​பிரிவு 934, இணைக்கப்பட்ட ரயில்போர்டு நிறுவனங்களுக்கு பொது நிலங்களுக்கான வழியை வழங்குகிறது. உள்ளூர் அரசாங்கங்களின் மின்வழங்குகளை அமைப்பதற்கான வழிகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமைகளை பயன்பாடுகள் நிறுவனங்கள் பெரும்பாலும் வழங்கியுள்ளன.

வேறுபாடுகள்

ஒரு எளிமைக்கும், ஒரு சரியான இடத்திற்கும் உள்ள வேறுபாடு, ஒரு உரிமையுடனான ஒரு நிறுவனம், உண்மையான உரிமையாளருக்கு சொந்தமான நிலத்தை சொந்தமாகக் கடந்து செல்லும் உரிமை. உதாரணமாக, ஒரு ரயில்பாதை சூழலில் "சரியான வழி" என்ற சொல் நிலத்திற்குத் தான் பேசுகிறது. இது தனித்துவமான ஒரு வசதியிலிருந்து வேறுபடுகிறது, அது மற்றொரு சொத்துக்கான உரிமையை வழங்குவதற்கு உரிமை அளிக்கிறது; "எளிதானது" என்ற வார்த்தை, வேறுவழியின் நிலத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை குறிக்கிறது.