வரி விதிப்பு என்றால் என்ன?

அட்டவணை E ஐ வாடகைதார ரியல் எஸ்டேட் அல்லது வருவாய் அல்லது இழப்புக்களை பங்குதாரர்கள், பங்குதாரர்கள் அல்லது பங்குதாரர்கள் ஆகியவற்றிற்கான லாபங்கள் மற்றும் இழப்புகள் "கடந்து செல்லும்" கூட்டு நிறுவனங்கள், எஸ்-கார்ப்பரேஷன்கள் மற்றும் பிற பாஸ்-அப் நிறுவனங்களில் இருந்து அறிக்கை செய்ய பயன்படுத்தப்படுகிறது. இந்த பாஸ்-அப் மூலம் வருவாய் ஒரு நபரின் 1040 வரி வருமானத்தில் அறிவிக்கப்பட வேண்டும்.

அட்டவணை E மற்றும் படிவம் 1040credit: Comstock / Comstock / கெட்டி இமேஜஸ்

பகுதி I

வாடகை ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் ராயல்டிகளிலிருந்து வருமானம் அல்லது இழப்பு அட்டவணை I இன் பகுதி I இல் தெரிவிக்கப்படுகிறது. செலவுகள் மற்றும் இயக்க செலவுகள் நிகர லாபத்தை அல்லது இழப்பைத் தீர்மானிக்க வாடகை ரசீதுகள் மற்றும் பிற வருவாயிலிருந்து கழிக்கப்படுகின்றன. இந்த தொகை வரி செலுத்துவோர் 1040 வரி வருவாய்க்கு முன்னோக்கிச் செல்லப்படுகிறது.

பகுதி II

கூட்டு E இன் இரண்டாம் பகுதி, கூட்டு மற்றும் S கூட்டுப்பணியாளர்களிடமிருந்து வரும் வருமானம் மற்றும் இழப்புக்களைப் பற்றியதாகும். வருவாயிலிருந்து செலவினங்களைக் கழித்த பிறகு, நிறுவனத்தின் நிகர வருவாய் அதன் பங்குதாரர்களிடமோ அல்லது பங்குதாரர்களிடமோ செல்கிறது. இலாபம் அல்லது இழப்பு நிறுவனம் நிறுவனத்தின் ஒவ்வொரு வருடத்திற்கும் ஒவ்வொரு பங்குதாரர்களுக்கும் அல்லது பங்குதாரர்களுக்கும் அனுப்பப்படும் அட்டவணை K-1 இல் தெரிவிக்கப்படுகிறது.

பகுதி III

தோட்டங்கள் மற்றும் அறக்கட்டளங்களிடமிருந்து வருமானம் மற்றும் நம்பகத்தன்மைகள் படிவம் 1041 K-1 இல் பதிவு செய்யப்பட்டு, இந்த படிவத்தை பெற்றுக் கொண்ட வரி செலுத்துவோர் பகுதி II ஐ மூன்றாம் பகுதிக்கு முன்னோக்கிச் செல்கின்றனர். இரண்டாம் பகுதி போலவே, செயலற்ற வருவாய் அல்லாத செயலற்ற வருவாயிலிருந்து பிரிக்கப்படுகிறது. செயல்திறன் வருமானம் வருவாய் உற்பத்தி செயலில் வரி செலுத்துவோர் செயலில் அல்லது பொருள் பங்கு இல்லாமல் உருவாக்கப்பட்ட வருவாய் ஆகும்.

பகுதி IV

ரியல் எஸ்டேட் அடமான முதலீட்டு கடத்திகள் அல்லது REMIC களில் இருந்து வருமானம் மற்றும் நஷ்டங்கள் அட்டவணை IV இன் பகுதிக்கு அறிவிக்கப்படுகின்றன. அடமானங்களின் "மூட்டைகளில்" முதலீடு செய்த தனிநபர் வரி செலுத்துபவர்கள் தங்கள் வருமானத்தை இங்கே தெரிவிக்கின்றனர்.

பகுதி V

அட்டவணை E இன் இறுதிப் பகுதியானது இந்த வடிவத்தில் அறிக்கையிடப்பட்ட வருவாய் மற்றும் நஷ்டங்களின் சுருக்கம் ஆகும். இந்த பிரிவில் விவசாய வாடகை வருமானம் கணக்கிடப்படுகிறது மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் தொழில் வரி செலுத்துவோர் 1040 வரி திரும்ப "வழியாக" என்று அளவு தீர்மானிக்க அனுமதிக்கிறது.