ஈக்விட்டி கணக்கிட எப்படி

பலர் தங்கள் வீடுகளில் கடன் பத்திரங்களை ஒருங்கிணைத்து, வீட்டுப் பழுதுபார்க்கவும், பயிற்சிக்காகவும், வாகனங்களை வாங்கவும், வரிகளை செலுத்துவதற்காகவும் பயன்படுத்துகிறார்கள். நீங்கள் உங்கள் வீட்டில் உள்ள சமபங்கு அளவு எவ்வளவு கடன் வாங்கலாம் என்பதைத் தீர்மானிக்கும். நீங்கள் கணக்கிட வேண்டிய தகவலானது உங்களுடைய வீட்டின் நியாயமான சந்தை மதிப்பாகும், மேலும் சொத்து மீதான எந்த அடமானங்களின் மதிப்பும் ஆகும். உங்கள் சொத்துக்களின் மதிப்பு குறைந்துவிட்டால், உங்களிடம் இருக்கும் சமநிலை அளவு உள்ளது.

படி

உங்கள் சொத்து நியாயமான சந்தை மதிப்பு கண்டுபிடிக்க. உங்கள் வீட்டின் மதிப்பை பெறுவதற்கு நீங்கள் மதிப்பீடு செய்யலாம். ஒரு மதிப்பீடு உங்கள் இடம் பொறுத்து $ 300 மற்றும் $ 500 இடையே செலவாகும். சமீபத்தில் விற்பனை செய்த உங்கள் அண்டை வீட்டு சொத்து மதிப்புகளை வழங்கும் Zillow (வளங்களில் உள்ள இணைப்பு) போன்ற சில வலைத்தளங்களைப் பார்வையிடுவதன் மூலம் தோராயமான மதிப்பீட்டை நீங்கள் காணலாம்.

படி

உங்கள் மிக சமீபத்திய அடமான அறிக்கையை சரிபார்க்கவும் அல்லது உங்கள் அடமானக் கடனளிப்பவரின் வாடிக்கையாளர் சேவைத் திணைக்களத்தில் உங்கள் அடமான இருப்பு கண்டுபிடிக்கவும். நீங்கள் அனைத்து அடமான கடன் நிலுவைகளை வேண்டும், எனவே மீண்டும் தேவை. கூடுதல் அடமானங்கள் இரண்டாவது அடமானங்கள் அல்லது வீட்டு ஈக்விட்டி கடன்கள் அல்லது வீட்டு சமபங்கு கடன், (HELOC) என்று அழைக்கப்படுகின்றன.

படி

சொத்து மதிப்பு இருந்து அடமான சமநிலை (கள்) கழித்து. உதாரணமாக, உங்களுடைய வீடு $ 175,000 இல் மதிப்பிடப்பட்டிருந்தால், நீங்கள் $ 90,000 ஒரு அடமான சமநிலை இருந்தால் உங்கள் பங்கு $ 85,000 ($ 175,000 கழித்தல் $ 90,000) ஆகும். சமபங்குக்குள் தட்டச்சு செய்ய உங்கள் வீட்டை நீங்கள் மறுநிதியளித்தால், நீங்கள் கடன் வாங்கிய அளவுக்கு ஈக்விட்டி குறைகிறது.