ஒரு வெளிப்படையான பிறகு ஒரு அபார்ட்மென்ட் பெற எப்படி

ஒரு அதிர்ஷ்டம் வாடகை வரலாறு நீங்கள் வருங்கால நிலப்பிரபுக்களுடன் ஒரு பாறை தொடக்கத்தை பெற வேண்டும் என்று அர்த்தம் இல்லை. உங்கள் பகுதியில் குடியிருப்போரது திரையிடல் நடைமுறைகளைப் பொறுத்து, தனிப்பட்ட நில உரிமையாளரைப் பொறுத்து, உங்களுடைய கடந்த காலத்திலிருந்து வெளியேற்றத்தை வெளிப்படுத்தும் பொதுவான பின்னணி மற்றும் கடன் காசோலைகளைப் பெற முடியும். எனினும், ஒரு நில உரிமையாளர் ஒரு முழுமையான திரையிடல் நடத்த திட்டமிட்டால், ஒரு வெளிப்படையான விளக்கத்தை வழங்குவதற்கும், வெளியேற்றப்பட்ட பிறகு ஒரு குடியிருப்பில் குடியேறுவதற்கு சலுகைகளை வழங்குவதற்கும் தயார்.

கிரெடிட் அறிக்கைகள் மற்றும் குடியிருப்போர் திரையிடல்

கிரெடிட் அறிக்கையிடல் பீரோ எக்ஸ்பெரியின் கூற்றுப்படி கடன் அறிக்கை ஒரு கடந்தகால வெளிப்பாட்டை வெளிப்படுத்தவில்லை. எனினும், அது நீதிமன்ற தீர்ப்புகள் மற்றும் சேகரிப்பு கணக்குகளை பட்டியலிடுகிறது. நீங்கள் வெளியேற்றப்பட்ட நில உரிமையாளர் உங்களை நீதிமன்றத்திற்கு அழைத்துச் சென்று சொத்து சேதம் அல்லது செலுத்தப்படாத வாடகைக்கு வசூலித்து அல்லது அனுப்பியுள்ளீர்கள் என்றால், உங்கள் கடன் அறிக்கையில் இது தோன்றும். ஏனெனில் கடன் அறிக்கைகள் ஒரு வாடகைதாரரின் முழுக் கதையையும் எப்போதுமே சொல்லவில்லை, நில உரிமையாளர்கள் ஒரு வாடகைக் காட்சியை நடத்துகின்றனர், வழக்கமாக ஒரு மூன்றாம் தரப்பு சேவை மூலம். கடந்த நிலப்பிரபுக்களுடன் நில உரிமையாளரின் குறிப்பு காசோலைகளைப் போலவே, ஒரு ஸ்கிரீனிங் அறிக்கையானது கடந்த வெளியேற்றங்களை வெளிப்படுத்துகிறது.

விளக்கம் மற்றும் ஆவண சூழ்நிலைகள் ஒரு கடிதம் எழுதுங்கள்

ஒரு வெளிப்படையான வெளியேற்றத்தை பற்றி நேர்மையாகவும் நேர்மையாகவும் இருங்கள் அதைப் பற்றி கேட்டபோது. வெளியேற்றத்திற்கு வழிவகுத்த எந்தவிதமான நீடித்த சூழல்களையும் விளக்குங்கள். ஒரு வெளியேற்றத்திற்கான நியாயமான விளக்கங்கள் பின்வருமாறு:

• விவாகரத்து அல்லது சட்ட விரோதம்

• மருத்துவ அவசர அல்லது தீவிர நோய்

• சுகாதார மற்றும் பாதுகாப்பு கவலைகள்

உங்கள் கட்டுப்பாட்டிற்கு அப்பாற்பட்ட சூழ்நிலை ஒரு முறை நிகழ்ந்ததாக நீங்கள் காட்டினால், ஒரு உரிமையாளர் உங்களிடம் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்கத் தயாராக இருக்கலாம். மேலும் நிலைமை தீர்க்கப்பட்டுவிட்டது என்றும் உங்கள் அடுத்த குடியிருப்பின் போது மீண்டும் நடக்கப்போவதில்லை என்றும் விளக்கவும்.

பாதுகாப்பு வைப்பு அதிகரிக்கும்

ஒரு வாடகைக்கு அதிகமான சேதத்தை ஈடுபட்டிருந்த ஒரு வெளியேற்றத்தைத் தெளிவுபடுத்துவதற்கு ஒரு கடினமான தடை உள்ளது. உங்களுடைய அடுத்த குடியிருப்பை நீங்கள் நன்றாக கவனித்துக் கொள்வீர்கள் என்று ஒரு வருங்கால உரிமையாளர் உறுதிப்படுத்த முயற்சிக்கையில், உயர் பாதுகாப்பு வைப்புக்கு உடன்படுகிறேன். அரசு சட்டம் ஒரு உரிமையாளர் பாதுகாப்பாக பாதுகாக்கப்படலாம் - வழக்கமாக வாடகைக்கு ஒரு மாதத்திற்கு இரண்டு மாதங்கள். ஒரு பெரிய வைப்பு நீங்கள் அப்படியே வைத்திருக்க ஊக்கமாக செயல்படுகிறது, எனவே உங்கள் வாடகைக்கு ஒரு முழு பணத்தை திரும்ப பெற முடியும். நீங்கள் அவ்வாறு செய்யாவிட்டால், நிதியுதவி மூலம் ஒரு உரிமையாளரை இது வழங்குகிறது. நீ வெளியேற்றப்பட்ட பிறகு செலுத்தப்படாத வாடகை அல்லது பயன்பாடுகள் ஆகியவற்றை மறைப்பதற்கு ஒரு பாதுகாப்பு வைப்பு பயன்படுத்தப்படலாம்.

குறைந்த கடினமான நில உரிமையாளர்களைத் தேடுங்கள்

முந்தைய குடியேற்றங்களை ஏற்றுக்கொள்ளும்போது சில நிலப்பிரபுக்கள் மற்றவர்களை விட மிகவும் நன்று. எனினும், ஒரு மோசமான வாடகை வரலாற்றை ஏற்றுக்கொள்வதோடு, கண்டும் காணாதது இரண்டு வெவ்வேறு விடயங்கள். நீங்கள் வாடகைக்கு எடுக்கும் ஒரு உரிமையாளர் தேவைப்படலாம் அதிக மாத வாடகையுடன் அபாயத்தைத் தணிக்கவும். Realtor.com படி, ஒரு தனிப்பட்ட, தனியார் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் குறிப்பிட்ட வாடகை அளவுகோல்களை கடைபிடிக்க வேண்டும் என்று ஒரு சொத்து மேலாண்மை நிறுவனம் விட ஏற்று கொள்ளலாம்.

நேர்மறையான குறிப்புகளைப் பின்பற்றவும்

சாத்தியமான வலுவான குறிப்புகளை வழங்கவும். நில உரிமையாளர்களிடமிருந்து சிபாரிசு தகவல் அல்லது கடிதங்கள், வெளியேற்றப்படுவதற்கு முன்னர் அல்லது பின்னால், உங்களிடம் ஒரு நேர்மறையான வாடகை அனுபவம் இருந்தது, உங்கள் வெளியேற்றம் ஒரு தனிமைப்படுத்தப்பட்ட சம்பவமாகும் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ள உதவுகிறது. உங்கள் பொறுப்பிற்கான உறுதிமொழியை கடந்த அல்லது தற்போதைய முதலாளிகள் உங்கள் காரணத்திற்காக உதவலாம்.

ஒரு cosigner, அல்லது உத்தரவாதம் கிடைக்கும், ஒரு புதிய அபார்ட்மெண்ட் வாடகை பாதுகாக்க உதவும். உரிமையாளர் உங்களிடம் வாடகைக்கு ஒரு நிபந்தனையாக ஒரு உத்தரவாதம் தேவைப்படலாம் அல்லது நீங்கள் ஒரு நல்ல நம்பிக்கைக்கு ஒருவரையொருவர் ஏற்றுக்கொள்வதற்காக வழங்கலாம். ஒரு உத்தரவாளர் நில உரிமையாளருக்கு காப்பீட்டு பாலிசி வகையாக செயல்படுகிறார். நீங்கள் வாடகைக்கு செலுத்தத் தவறியிருந்தால், பணம் செலுத்துவது, பற்றாக்குறையை உண்டாக்குவதற்கும், உங்களுடைய பணத்தையும், உங்களிடமிருந்து நல்ல கடனையும் வழங்க ஒப்புக்கொள்கிறீர்கள்.