10 முகப்பு மேம்பாடுகள் விற்பனையாளர்கள் தவிர்

படி

வீடு விற்பனையாளர்கள் தங்கள் வீட்டு மேல் முறையீடுகளை மேம்படுத்த முயற்சி செய்வதற்கு அழகான ஒரு பைசா செலவழிக்க எளிது. ஆனால் வீட்டிலுள்ள அனைத்து மேம்பாடுகளும் சந்தை மதிப்பை அதிகரிக்கவில்லை. "அண்டை வீட்டில் உள்ள மற்ற வீடுகளுக்கு ஒப்பிடும்போது உங்கள் வீட்டை மேம்படுத்துவது ஒரு நல்ல யோசனையாகும், மேலும் வடிகால் கீழே பணத்தை மட்டுமே அர்த்தப்படுத்துகிறது" என்கிறார் மில்வாக்கி அடிப்படையிலான ரியல் எஸ்டேட் முகவர் ஜாக் வொயிட். மிகப்பெரிய பதிலாளர்கள். நீங்கள் மேம்பாடுகளைச் செய்வதற்கு முன், உங்கள் வீட்டு மதிப்பில் செலவுகள் மற்றும் சாத்தியமான தாக்கத்தை கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.

கண்ணோட்டம்

மேல் உச்சநிலை சமையலறைகளில்

படி

மேம்படுத்தப்பட்ட சமையலறை வாங்குபவர்களுக்கு வேண்டுகோள் விடுக்கிற போதிலும், அது அனைத்து சந்தர்ப்பங்களிலும் அவசியமாக இருக்காது. "கிரானைட் countertops, துருப்பிடிக்காத எஃகு உபகரணங்கள் மற்றும் பீங்கான் ஓடு மாடிகள் போடுவது போதுமான வெள்ளை மற்றும் கருப்பு உபகரணங்கள், வினைல் தரையையும் மற்றும் லேமினேட் countertops உங்கள் வீட்டில் வெளியே நிற்க செய்யும், ஆனால் நீங்கள் முதலீடு பணம் திரும்ப பெற முடியாது என்றாலும், ஒப்பிடும் அண்டை வீடுகள் போது," வோட் என்கிறார்.

அறை சேர்த்தல்

படி

அதிக இடம் தேவை என்பதால் நீங்கள் உங்கள் வீட்டை விற்றுவிட்டால், நீங்கள் நகர்த்துவதற்கு முன்னர் விலைவாசி அறைச் சேனல்களில் ஆயிரக்கணக்கான டாலர்களை செலவிட வேண்டிய அவசியமில்லை. உண்மையில், நீங்கள் வைத்திருக்கும் இடம் அடுத்த உரிமையாளருக்கு சரியானதாக இருக்கலாம். அதற்கு பதிலாக, நீங்கள் ஒழுங்கீனம் அகற்றுவதன் மூலம் சதுர காட்சியை சிறந்த முறையில் பயன்படுத்துங்கள், உங்கள் வீட்டுக்கு ஒரு திறந்த மாடி திட்டத்தை மாதிரியாக மாற்றியமைக்கவும்.

தனிப்பயனாக்கப்பட்ட அலங்காரம்

படி

உங்கள் ஆர்வங்கள் களியாட்ட சாளர சிகிச்சைகள் மற்றும் வண்ணமயமான சுவர்களை சுற்றியே இருக்கலாம்; இருப்பினும், உங்கள் அடுத்த திறந்த வீட்டிற்கான புதிய திரைகளை தொடுவதற்கு முன், உங்கள் பணத்தை சேமிக்கவும். அவர்கள் தங்கள் சொந்த அலங்கார பாணியைக் கற்பனை செய்யக்கூடிய வகையில் வாங்குபவர்கள் நடுநிலை இடங்களை தேடுகிறார்கள். தனிப்பயனாக்கப்பட்ட சிகிச்சைகள் மற்றும் அலங்காரங்களில் பணத்தை செலவழிப்பது புதிய உரிமையாளரிடம் வீணாகிவிடும்.

நீச்சல் குளங்கள்

படி

உட்புற அல்லது வெளிப்புற நீச்சல் குளம் உங்கள் வீட்டிற்கு ஒரு கவர்ச்சியான கூடுதலாக தோன்றலாம், ஆனால் ஜாக்கிரதை - வாங்குவோர் அதை விட்டு உங்கள் இடத்திற்கு அவர்களை ஈர்க்கும். "சிலர் அவர்களை விரும்பினர், மற்ற எல்லோரும் அவர்களுடன் எந்தத் தொடர்பும் இல்லை அல்லது அவர்களை கவனித்துக்கொள்வது மிகவும் கடினம் மற்றும் விலையுயர்ந்தது என்று நினைக்கிறார்கள்" என்று வோட் விளக்குகிறார். "அவர்கள் அடிக்கடி நிரப்பப்படுவார்கள் அல்லது அகற்றப்படுவார்கள், இங்கே உங்கள் முதலீட்டில் மீண்டும் வருவதை நீங்கள் காணமாட்டீர்கள்."

கூரை மாற்றங்கள்

படி

ஒரு கசிவு கூரை நிச்சயமாக வாங்குவோர் விட்டு, ஆனால் நீங்கள் முழு கூரை பதிலாக வேண்டும் என்று அர்த்தம் இல்லை. மாறாக, ஒரு ஒப்பந்தக்காரருடன் கலந்தாலோசிக்கவும், பழுதுபார்ப்பு தேவைப்படும் கூரையின் இடங்களை மாற்றவும். குறைந்த பட்ச முயற்சியில், வீட்டினுள் ஒரு புதிய வாங்குபவருக்கு நல்ல நிலையில் இருக்கும் போது, ​​நேரத்தையும் பணத்தையும் உங்களால் காப்பாற்ற முடியும்.

மது பாதாளம்

படி

நீங்கள் ஒயின் வாங்கிய சுவை என்றாலும், சரியான வாங்குபவர் உங்கள் தனிப்பட்ட சுவைகளை பகிர்ந்து கொள்வார் என்று அர்த்தமில்லை. ஒரு மது பாதாளத்தை நிறுவுவது ஒரு விலையுயர்ந்த மற்றும் தனிப்பட்ட கூடுதலாக உள்ளது, வோட் குறிப்புகள். "ஒரு திட்டத்திற்கான தனிப்பட்ட பாணி அல்லது தனிப்பட்ட நோக்கம், உங்கள் முதலீட்டில் குறைந்த வருமானம் நீங்கள் பார்ப்பீர்கள்," என அவர் கூறுகிறார்.

களியாட்ட நிலம்

படி

கவனமாக விளிம்பில் ஒரு நன்றாக trimmed புல்வெளி சந்தையில் இருக்கும் போது உங்கள் வீட்டில் கர்ப் முறையீடு நிச்சயமாக அதிகரிக்கிறது. எனினும், களங்கமற்ற இயற்கையை ரசித்தல் கொண்டு புறப்படும் செல்ல வேண்டாம். வாங்குபவர்கள் மலர்கள், புதர்களை மற்றும் முற்றத்தில் இருக்கும் தாவரங்களைத் தனிப்பயனாக்க விரும்புவார், எனவே புல்வெளி வரை ஊடுருவிச்செல்லும் போது எளிய மற்றும் விலையில் வைக்கவும்.

வெளிப்புற மனை

படி

உங்கள் வீட்டில் ஒரு கான்கிரீட் உள் முற்றம் அடுப்பு அல்லது வெளிப்புற டெக் இருந்தால், அதை பிரகாசிக்க மற்றும் நிறமி அல்லது சக்தி சலவை மூலம் பிரகாசித்த செய்ய. வாங்குபவர்களிடம் கவர்ந்திழுக்க ஒரு மூடப்பட்ட சூரிய ஒளி அல்லது சீரமைக்கப்பட்ட டெக் அமைக்க ஊக்கம் எதிர்க்கவும். இந்த கட்டமைப்புகள் பெரும்பாலும் வீட்டு உரிமையாளரின் சுவைகளுக்கு தனிப்பயனாக்கப்படுகின்றன, மேலும் வருங்கால வாங்குபவர் அந்த சுவைகளை பகிர்ந்து கொள்வார் என்பதற்கு உத்தரவாதம் இல்லை.

முகப்பு அலுவலகம்

படி

ஒரு வீட்டில் அலுவலகத்தில் ஒரு படுக்கையறை மாறும் ஒரு செலவு தவறு. இது வணிக-நுட்பமான தனி நபரை கவர்ந்திழுக்கலாம் என்றாலும், நீங்கள் விண்வெளி விருப்பங்களை வாங்குபவர்களைத் தேடுகிறீர்கள். தனிப்பயனாக்கப்பட்ட புத்தக அலமாரிகளையும் கூரையையும் நிறுவ அறைக்கு இடைவெளி விருப்பங்களை கட்டுப்படுத்த ஊக்கத்தை எதிர்க்கவும், கடைசியாக சாத்தியமான வாங்குபவர்களை திருப்பி விடவும்.

சுவர்-க்கு-சுவர் தரைவழி

படி

குழந்தைகள் மற்றும் செல்லப்பிராணிகளின் கறை உங்கள் தரையையும் சாத்தியமான வாங்குபவர்களுக்கு கடினமாக உண்டாக்குகிறது, ஆனால் அது அனைத்தையும் மாற்ற வேண்டிய அவசியம் இல்லை மற்றும் உங்கள் வீட்டை தரைவிரிப்புடன் மறைக்க வேண்டும். அதற்கு பதிலாக, நீராவி சுத்தம் மாடிகள் கருத்தில் அல்லது சுவர்-க்கு-சுவர் தரைவிரிப்பு உடைக்க நுழைவாயில் உள்ள உலோகத்தை அல்லது கடின தரையையும் சிறிய பிரிவுகளை சேர்த்து. ஒவ்வாமை மற்றும் சுவை காரணமாக, பல வாங்குவோர் தரைவிரிப்பு மற்றும் அடுக்கு அல்லது கடின மாடிகள் கலவையை விரும்புகின்றனர்.