பொருளடக்கம்:
மாற்றப்பட்ட உள் விகிதம் வருமானம் (MIRR) நீங்கள் முதலீட்டை வழங்கும் அதே விகிதத்தில் நீங்கள் சம்பாதிக்கும் பணத்தை மீண்டும் முதலீடு செய்ய முடியாது என்பதை கருத்தில் கொள்ளும்போது, முதலீட்டில் சம்பாதித்துள்ள வருவாய் கணக்கிடுகிறது. மூலதனத்தின் சராசரி செலவு (WACC) ஒரு நிறுவனம் நிறுவனத்தின் கடன் செலவு மற்றும் சமபங்கு நிதிக்கான சராசரி செலவு ஆகும். எனவே, ஒரு நிறுவனத்தின் WACC முதலீடுகளில் சம்பாதிக்க வேண்டிய குறைந்தபட்ச வருமானம் மற்றும் MIRR கணக்கில் நிறுவனத்தின் குறைந்தபட்ச மறு முதலீட்டு விகிதத்தை பிரதிநிதித்துவம் செய்கிறது.
ஃபார்முலா
MIRR = (திட்டத்திற்கான நிறுவனத்தின் நிதி செலவினத்தில் WACC / PV காசோலை வெளியீட்டின் விலையில் தள்ளுபடி செய்யப்படும் FV) (1 / n), -1
படி
நிறுவனங்களின் WACC வில் தள்ளுபடி செய்வதன் மூலம் ரொக்க முதலீட்டின் எதிர்கால மதிப்பைக் கணக்கிடுங்கள். உதாரணமாக, முதல் ஆண்டில் $ 50,000 சம்பாதிப்பது, இரண்டாவது வருடத்தில் $ 100,000, மற்றும் மூன்றாம் ஆண்டில் $ 200,000 சம்பாதிப்பது என்று கருதுகின்றனர். நிறுவனம் WACC 10 சதவிகிதம் என்றால், மூன்றாம் ஆண்டின் இறுதியில் இந்த பணப் பாய்ச்சலின் மதிப்பானது பின்வருமாறு கணக்கிடப்படும்:
FV = (50,000 x 1.132) + (100,000 x 1.13) + 200,000
FV = 376,845
படி
திட்டத்திற்கான நிதியளிப்பிற்கான நிறுவன செலவில் தள்ளுபடி செய்யப்பட்ட பணத்தின் தற்போதைய மதிப்பைக் கணக்கிடுங்கள். முன் உதாரணத்தில் உள்ள திட்டம், திட்டத்தின் ஆரம்பத்தில் $ 75,000 மற்றும் வெளி வருவாயில் 75,000 டாலர் தேவைப்படும் என்று கருதுங்கள். 1. திட்ட நிதிக்கு 11 சதவிகிதம் செலவாகும் என்றால், தற்போதைய பண மதிப்பின் வெளியீடு பின்வருமாறு கணக்கிடப்படும்.:
பிவி = 75,000 + 75,000 / 1.11
பிவி = 142,568
படி
MIRR ஐ F1 ஐ படி 1 மற்றும் PV இலிருந்து FV ஐப் பயன்படுத்தி தீர்க்கவும். இந்த எடுத்துக்காட்டில் திட்டம் மூன்று ஆண்டுகளுக்கு பணப் பாய்ச்சலை வழங்கியதிலிருந்து, MIRR சமன்பாட்டில் மூன்று சமமாக உள்ளது.
MIRR = (FV / PV) ^ (1 / n) - 1
MIRR = (376,845 / 142,568) ^ (1/3) -1
MIRR =.3827
இந்த எடுத்துக்காட்டில் நிறுவனமானது இந்த திட்டத்தை ஏற்கும், ஏனெனில் MIRR WACC ஐ மீறுகிறது.