வாடகை சொத்து வழங்கல்கள் என என்ன வகைப்படுத்தப்படுகின்றன?

ஒரு பரவலான பொருட்களின் வாடகை சொத்து பொருட்கள் என வகைப்படுத்தப்படுகின்றன, அவை உங்கள் முதலீட்டு சொத்துகளை திறமையாக நிர்வகிக்க அனுமதிக்கின்றன, மேலும் பெரும்பாலானவை வரி விலக்கு செலவுகள் ஆகும். வாடகை சொத்து பொருட்கள் விளம்பர மற்றும் மார்க்கெட்டிங் பொருட்கள் அனைத்தையும் மேலாண்மை மென்பொருள் மற்றும் துப்புரவு பொருட்கள் அனைத்தையும் உள்ளடக்கியிருக்கும். வாடகை சொத்து அளிப்பிற்காக ஏற்படும் செலவுகள், பொதுவாக உங்கள் வருடாந்திர வரி வருமானத்தில் 1040,

கூரையின் பழுதுபார்க்கும் பொருட்கள் பொதுவாக வாடகை சொத்து பொருட்கள் என வகைப்படுத்தப்படுகின்றன.

விளம்பரப்படுத்தல் மற்றும் சந்தைப்படுத்தல்

உங்கள் சொத்துக்களுக்கு புதிய குடியிருப்பாளர்களை ஈர்க்கும் எந்தவொரு கருவையும் வாடகைக் கொடுப்பனவு பொருட்கள் என வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன. விளம்பரம் மற்றும் மார்க்கெட்டிங் பொருட்கள் ஆகியவை அடங்கும், ஆனால் இவை மட்டுமே அல்ல: கொடிகள், பதாகைகள், பலூன்கள், கதவு குறிப்புகள் மற்றும் அறிகுறிகள். மார்க்கெட்டிங் கருவிகள், வழிப்போக்கர்களின் கவனத்தை கைப்பற்றுவதற்கும், சொத்துக்களுக்கு உள்ளேயும் வெளியேயும் உள்ள ஆர்வத்தை சேர்க்கும் வகையில் இருக்க முடியும்: பின்வரும் வருங்கால குடியிருப்பாளர்களுக்கான வரவேற்பு சிறப்புகள், வரவேற்பு அடையாளங்கள், தகவல் மையங்கள், குடியுரிமை-ரெபல்ரல் போனஸ் மற்றும் புதிதாக மாற்றியமைக்கப்பட்ட அல்லது புதுப்பிக்கப்பட்ட வாடகை சொத்து ஆகியவற்றின் விளம்பரம். வரவேற்பு பரிசு கூடைகள், முக்கிய சங்கிலிகள், பரிசு சான்றிதழ்கள், நன்றி அட்டைகள், பேனாக்கள், காபி குவளை மற்றும் செய்திமடல்கள் போன்ற விளம்பர மற்றும் சந்தைப்படுத்தல் பொருட்கள் தற்போதைய மற்றும் சாத்தியமான வாடகைதாரர்களுக்கான குத்தகைதாரர் வைத்திருப்பவற்றை உள்ளடக்கியதாக இருக்கலாம்.

பொது மேலாண்மை

உங்கள் சொத்து வாடகைக்கு வணிக போன்ற இயங்கும், மற்றும், உங்கள் வணிக மென்மையான மேலாண்மை சரியான கருவிகள் மற்றும் விநியோகம் வேண்டும். உங்கள் வாடகை சொத்து என்பது ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பாக இருந்தால், காண்டோமினியம் அல்லது டவுன்ஹவுஸ் வளாகம், பொது விநியோகங்கள் வாடகை மற்றும் முக்கிய சேகரிப்பு பெட்டிகள், தீ safes, கட்டிட நிர்வகித்தல் மற்றும் பராமரிப்பு பலகைகள் ஆகியவற்றை நிர்வகித்தல் மற்றும் பராமரிப்பு பணிகள் ஆகியவற்றைக் கொண்டிருக்கலாம். பிற தேவையான பொருட்கள் இதில் அடங்கும்: வெளிப்புற விளக்குகள், குப்பை மற்றும் கழிவு கழிவுகளை முறையான அடிப்படையில் மேலாண்மை செய்ய. புகை மற்றும் வீட்டு அலாரங்கள் மற்றும் கண்காணிப்பு அமைப்புகள் வாடகை சொத்து பொருட்கள் வகைப்படுத்தப்படுகின்றன, மற்றும் புகை மற்றும் நெருப்பு அலாரங்கள் பெரும்பாலும் உள்ளூர் கட்டிடம் குறியீடுகள் தேவைப்படுகிறது. உங்களுடைய சொத்துக்களுக்கு பார்க்கிங் பொருள்கள் தேவைப்படலாம், இது அறிகுறிகள், பார்க்கிங் அனுமதி மற்றும் மீறல் சீட்டுகள் ஆகியவை அடங்கும்.

அலுவலக பொருட்கள்

எந்த வியாபாரத்தின் நிர்வாகத்திற்காகவும் பொதுவாக பயன்படுத்தப்படும் அலுவலக பொருட்கள் அவசியமானவை - மற்றும் வரி விலக்கு - உங்கள் வாடகை சொத்து மேலாண்மைக்கு. ரப்பர் ஸ்டாம்புகள், வணிக அட்டைகள், லெட்டர்ஹெட் மற்றும் உறைகள், பேனாக்கள், தாக்கல் அமைப்புகள், காகிதம், அச்சுப்பொறி மை, காகிதக் கிளிப்புகள் மற்றும் போன்றவை, வாடகைக் பொருட்கள் வழங்கப்படுபவைகளாக வகைப்படுத்தப்படுகின்றன. சொத்து மேலாண்மைக்கு மிகவும் சிறப்பான சில பொருட்கள் உங்களுக்கு தேவைப்படும். வாடகை பயன்பாடுகள், கொள்முதல் ஆணைகள், கட்டணம் ரசீதுகள், வேலை ஒழுங்கு வடிவங்கள் மற்றும் சொத்து மேலாண்மை மென்பொருள் ஆகியவை சொத்து மேலாண்மை பணிகளைச் செய்வதற்கு தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் கவனமாகப் பார்த்துக்கொள்ள வேண்டும்.

வெளிப்புற பொருட்கள்

உங்கள் வாடகை சொத்து வளாகத்தில் பொழுதுபோக்கு நடவடிக்கைகள் என்ன அடிப்படையில், நீங்கள் தேவை வெளிப்புற பொருட்கள் வேறுபடலாம். நீங்கள் தரையில் ஒரு பூல் இருந்தால், லவுஞ்ச் நாற்காலிகள், umbrellas, அட்டவணைகள் மற்றும் பிற பூல் பாகங்கள் வாடகை சொத்து பொருட்கள் வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன. பெரும்பாலான உள்ளூர் பாதுகாப்பு விதிமுறைகளில் சில குளங்கள் மற்றும் ஜக்குஸிஸ் ஆகியவற்றைச் சுற்றி சில வகையான ஃபென்சிங் தேவைப்படுகிறது. வெளிப்புற விநியோகம் பார்பிக்யூ கிரில்ஸ், பெஞ்சுகள் மற்றும் பைக் ராக் ஆகியவையும் அடங்கும்.

மற்ற

வாடகை சொத்து பொருட்கள் என வகைப்படுத்தப்படும் கூடுதல் பொருட்கள் அடங்கும்: உங்கள் சொத்து சுத்தம், பழுது மற்றும் பொது செயல்பாடு பயன்படுத்தப்படும் எந்த பொருட்கள் மற்றும் உபகரணங்கள். IRS இன் படி, உள் வருவாய் சேவை, உங்கள் சொத்துக்களை பாதுகாப்பாக வைத்துக் கொண்டிருக்கும் அனைத்து செயல்பாட்டுச் செலவுகள் மற்றும் பழுது செலவுகள், சொத்துக்கான மதிப்பு சேர்க்காமல் பணி நிலையில் இருக்கும், வரி விலக்கு.