ஏல வேலை எப்படி?

புதிய வாங்குபவர் கண்டுபிடிக்க - ஒரு பிக்காசோ, ஒரு இனம் குதிரை, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம் - ஒரு ஏலம் சொத்து விற்பனை யாரோ ஒரு வாய்ப்பு. அதே உருப்படியைப் போட்டியிட பலரும், விற்பனையாளர்கள், ஒரு தனியார் விற்பனை என்ன விலைக்கு விற்கப்படுகிறார்களோ அந்த விலை உயரும் என்று நம்புகிறார்கள். அவர்களது பங்கிற்கு, ஏலத்தில் ஒரு பேரம் விலையில் ஏதாவது ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுக்கலாம் என்று அவர்கள் எதிர்பார்க்கிறார்கள். இது இருபுறமும் ஒரு சூதாட்டம்.

ஏலங்களுக்கான காரணம்

ஏலத்திற்கு ஒரு காரணம் வேகம். யாராவது விரைவாக விற்க விரும்பினால், விற்பனையாளர்களுடனான சாத்தியமான வாங்குபவர்களுடன் சேர்ந்து விற்பனை செய்வதற்கு ஒரு சிறந்த வழி இது. ஒரு குடும்பத்தினர் ஒரு குறிப்பிட்ட தேதிக்கு முன்பே ஒரு நகரத்தை நகர்த்துவதற்கு அல்லது ஒரு வியாபாரத் திட்டத்தை வைத்திருந்தால், கடிகாரம் இயங்குவதற்கு முன்னர் சொத்துக்களை ஏலமிடலாம். ஒரு வங்கியோ அல்லது உள்ளூர் அரசாங்கமோ ரியல் எஸ்டேட் வேகத்தை விற்றுவிட்டு பரிமாற்றத்தில் பணம் சம்பாதிக்கலாம்.

ஏல செயல்முறை

பொதுவாக, ஏல விற்பனையாளர் விற்பனையை விற்பனை செய்வதை விவரிப்பதன் மூலம் திறந்து வைக்கும் முயற்சியில் தொடங்குகிறார். யாரும் கடித்தால், ஏல விற்பனையாளர் ஒரு பதிலை பெறும் வரை தொடக்க முயற்சியை குறைக்கிறார். யாரோ ஒரு வாய்ப்பை யாரும் செய்ய விரும்புவதில்லை வரை, ஏலம் விட உயர்ந்த மற்றும் அதிகமான ஏலங்களை வழங்குவதில் ஏலம் எடுக்கிறார்கள். வெற்றிபெறுபவர் சட்ட உரிமையாளர் ஆனார், மேலும் மசோதாவைத் தீர்த்துக் கொள்வதற்கு முன்பு தனது சொத்துக்களை சேகரிக்க வேண்டும். ஒரு பொதுவான ஏலத்தில் டஜன் கணக்கான வெவ்வேறு பொருட்களை உள்ளடக்கியிருக்கலாம்.

சிறப்பு விதிகள்

சில விற்பனையாளர்கள், பணம் இழப்பதைப் பற்றி கவலைப்படுகிறார்கள், குறைந்த பட்ச விலை நிர்ணயிக்கும். குறைந்தது $ 1,000 என்றால், ஒரு $ 800 மேல் முயற்சியில் உருப்படியை வெல்ல முடியாது என்று. விலை இரகசியமானது, எனவே அவர்கள் ஏலத்தில் எவ்வளவு பணம் செலுத்த வேண்டும் என்பது யாருக்கும் தெரியாது. சில ஏல வீடுகளில் ஏல விற்பனையாளர் ஏலங்கள் அனுமதிக்கின்றன, அங்கு ஏல விற்பனையாளருக்கு ஏல விற்பனையாளருக்கு முன்கூட்டியே அனுப்பி வைக்கிறார். ஒரு பதிலாள் ஏலம் முன்பே ஒரு ஏல வீடு அதிகபட்ச வாய்ப்பை சமர்ப்பிக்கிறது. ஒவ்வொரு முறையும் வேறொருவர் ஏலம் போடும், ப்ராக்ஸி தானாகவே மேலே செல்கிறது மற்றும் ஏலம் அதிகபட்சமாக மேலே செல்லும் வரை.

ஏல வீடு

விற்பனை ஏலத்தில் 20 சதவிகிதம் கமிஷன் ஏலத்தில் எடுக்கப்பட்டிருக்கும். பணத்திற்கு பதிலாக அவர்கள் ஏலத்தை ஒழுங்கமைக்கவில்லை, விளம்பரம் மற்றும் பட்டியல் விற்பனையுடன் முன்கூட்டியே விளம்பரப்படுத்தினார்கள். ஏல வீடு, வாங்குபவர்களுக்கும், அவர்கள் பதிவு செய்வதற்கும் தேவைப்படும் - பெரிய-டிக்கெட் பொருள்களின் விஷயத்தில் - அவற்றின் பொருட்களுக்கு பணம் செலுத்த முடியாத நிரூபணம். ஏலத்தில், ஏல விற்பனையாளர் பார்வையாளர்களிடமிருந்து அழைப்புகள் அல்லது அறிகுறிகளுக்கு கடிகாரங்கள் மற்றும் தற்போதைய உயர் ஏலத்தை யார் வைத்திருப்பார்கள் என்பதைக் கண்காணிக்கும்.

ஆன்லைன் ஏலம்

விற்பனையாளர்கள் இணையத்தில் ஒரு வீட்டிற்கு ஒரு பேப் ரூத் கார்டிலிருந்து ஏதாவது ஏலத்தைச் செய்யலாம் மற்றும் செய்யலாம். EBay, விற்பனையாளர் பதிவுகள் படங்கள் மற்றும் தகவல் போன்ற ஒரு குறிப்பிட்ட ஏல தளத்தில், ஒரு தொடக்க முயற்சியில் விலை அமைத்து, ஏலத்திற்கு தொடக்க மற்றும் முடிவுகளை தருகிறது. ஒரு செங்கல் மற்றும் மோட்டார் ஏலத்தில் போலல்லாமல், ஏலம் ஒரு வாரம் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட நீட்டிக்க முடியும். வெற்றி கட்டணம் செலுத்துகிறது மற்றும் விற்பனையாளர் தனது உருப்படியை அல்லது இடமாற்றங்கள் தலைப்புக்கு அஞ்சல் அனுப்பும்.சில ஆன்லைன் ஏலம் வெவ்வேறு வடிவங்களைப் பின்தொடர்கின்றன. நீங்கள் முயற்சிக்கும் முன் விதிகள் தெரியும் அல்லது நீங்கள் எதிர்பாராத செலவுகள் தாக்கப்படலாம்.