மொபைல் ஹோமில் முதலீடு செய்வது எப்படி

மொபைல் வீடுகளில் முதலீடு செய்வது ஒரு இலாபகரமான வணிகமாகும், மேலும் பாரம்பரியமான ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு செய்வதை விட தொடங்குவதற்கு நிறைய மூலதன தேவைப்படுகிறது. மொபைல் நெட்வொர்க் அமர்ந்திருக்கும், மொபைல் தியேட்டர்கள் அல்லது இரண்டாகப் பிரிந்திருக்கும் நிலத்தில் முதலீடு செய்ய நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம் என்பதால் இது மிகவும் நெகிழ்வாகும். எந்த வழியில், நீங்கள் வாழ்க்கையில் நிதி ரீதியாக சுயாதீனமாக முடியும் என்று ஒரு திடமான ஸ்ட்ரீம் பண புழக்கத்தை உருவாக்க முடியும்.

முதலீடு எப்படி

படி

நீங்கள் எவ்வளவு முதலீடு செய்ய வேண்டும் என்பதை கண்டறிவதன் மூலம் தொடங்கவும். இது நீங்கள் முதலீடு செய்யலாம் என்பதைத் தீர்மானிக்கும். நிச்சயமாக அது இடத்திலிருந்து வேறு இடத்திற்கு மாறிவிடும், ஆனால் சராசரியாக இரட்டை அளவிலான மொபைல் வீடு 2009 ஆம் ஆண்டைக் காட்டிலும் $ 40,000 க்கும் செலவாகும். எனவே நீங்கள் $ 10,000 மற்றும் ஒரு $ 30,000 கடன் பெறலாம் வங்கியிலிருந்து நீங்கள் வியாபாரத்தில் இருக்கிறீர்கள். மாற்றாக, நீங்கள் இரண்டு சொத்துக்களை $ 5,000 மற்றும் $ 70,000 ஆகியவற்றிற்கு கடன் வாங்கலாம். இது உங்கள் கடன் மீது சார்ந்தது. மொபைல் வீடுகளில் கடன் பொதுவாக சாதாரண வீடுகளில் விட அதிக விலை அதிகம், ஆனால் அவை வழக்கமாக 30 க்கு மேல் 10 ஆண்டுகளுக்கு மேல் திசை திருப்பப்படுகின்றன.

படி

ஒரு பயன்படுத்தப்படும் மொபைல் வீடு வாங்க, மற்றும் நீங்கள் நிறைய குறைவாக பணம் தொடங்க முடியும். இது புதிய முதலீட்டாளர்களுக்கு அல்லது மிகச் சிறிய வரவு செலவுத் திட்டத்துடன் வேலை செய்யும் வழி. வீடுகளை கண்டுபிடிப்பதற்கு நீங்கள் அதிக ஆராய்ச்சியை செய்ய வேண்டும் என்பதால், இது அதிக நேரம் எடுக்கிறது. எனினும், நீங்கள் அடிக்கடி $ 2,000 முதல் $ 3,000 ஒற்றை பரந்த வீடுகள் காணலாம், அவர்கள் பெரும்பாலும் இருமுறை விற்க முடியும். இந்த வீடுகளில் 10 முதல் 20 வயது வரை இருக்கும், மற்றும் பொதுவாக நிலம் அடங்கும். கீழே உள்ள வளங்களைத் தவிர்த்து, Craigslist.org மற்றும் Ebay.com ஆகியவை பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

படி

ஒரு மொபைல் ஹோம் பார்க் வாங்கவும். இது வெளிப்படையாக நிறைய பணம் தேவைப்படுவதற்கு தேவைப்படுகிறது, ஆனால் ஒரு பூங்கா உங்களுக்கு வாழ்க்கையை அமைத்துக் கொள்ளலாம். பெரியவர்களுக்கு 50 முதல் 100 இடங்கள் உள்ளன, இது நிலத்திற்கு மாதத்திற்கு $ 150 முதல் $ 250 வரை வாடகைக்கு எடுக்கும். நீங்கள் செய்ய வேண்டியதெல்லாம் வாயு, மின்சாரம் மற்றும் நீர் ஆகியவற்றை வழங்குவதோடு, ஒவ்வொரு மாதமும் வாடகைக்கு எடுக்கும் மற்றும் வாடகைக்கு எடுக்கும் நபர்களைப் பயன்படுத்துங்கள். பூங்காவின் அளவைப் பொறுத்து, $ 500,000 முதல் $ 750,000 வரையிலான இடங்களை நீங்கள் செலுத்தலாம். உங்கள் சொந்த பணத்தில் $ 50,000 முதல் $ 100,000 வரை வைத்திருக்கலாம், மீதமுள்ள வங்கியால் நிதியளிக்க முடியும். வீட்டுக்கு சொந்தமான நிலத்தை சொந்தமாக வைத்திருக்கும் பெரிய நன்மைகளில் ஒன்றில் ஈடுபாடு எதுவுமே இல்லை. நீங்கள் செய்ய வேண்டியது எல்லாவற்றையும் வழங்குகிறது - மற்றது வெறும் அழுக்கு.

படி

பணத்தை நீங்கள் உடனடியாக தொடங்குங்கள். நீங்கள் நிதி ரீதியாக சுயாதீனமாக ஆக விரும்பினால், முடிந்தவரை உங்கள் வாழ்க்கையில் முதலீடு செய்வது முக்கியம். பாரம்பரிய வீடுகளுக்கு பதிலாக மொபைல் வீடுகளில் முதலீடு செய்யும் நன்மைகள் ஒன்று நீங்கள் நிறைய குறைவான பணத்துடன் தொடங்கலாம். ஒரு சிறிய வீட்டிற்கும் நிறைய வேலை இருக்கிறது, மேலும் ஒரு மொபைல் வீட்டிற்கு தேவையான பராமரிப்பும் ஒரு வழக்கமான வீட்டிற்குக் குறைவாகவும் மலிவாகவும் இருக்கிறது. இது சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு வாய்ப்புகளில் ஒன்றாகும்.