ரியல் எஸ்டேட் கமிஷன்களை எப்படி கணக்கிடுவது

ரியல் எஸ்டேட் முகவர் முதல் முறையாக வீட்டிற்கு வாங்குபவர்களுக்கு தகவல்களை விலைமதிப்பற்ற ஆதாரங்கள், ஆனால் அவர்கள் செலவில் வருகிறார்கள். Realtor.com படி, ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் கமிஷனுக்கு வீட்டு விற்பனை விலையில் 6 சதவிகிதம் வசூலிக்கின்றனர். விற்பனையாளர்கள் கமிஷன் செலுத்துவதால் வாங்குவோர் இதைப் பற்றி கவலைப்பட வேண்டியதில்லை என்று பெரும்பான்மையானவர்கள் உங்களுக்குச் சொல்கிறார்கள். இருப்பினும் இது ஒரு பிட் தவறான வழிகாட்டுதலாகும், ஏனென்றால் பெரும்பாலான விற்பனையாளர்கள் கமிஷனை வீட்டு விலைக்கு கையாளுவதற்கு முயற்சிப்பார்கள், இதனால் வாங்குவோர் மேலும் பணம் செலுத்துகிறார்கள். ஒன்று வழி, நீங்கள் சதவீத விகிதத்தை நிர்ணயித்தால் கமிஷன் அளவு கணக்கிடலாம்.

பெரும்பாலான வீடுகள் வாங்கி விற்பனையாளர்களின் உதவியுடன் வாங்கி விற்பனையாகின்றன.

படி

ஒரு குறிப்பிட்ட வீட்டு விற்பனை மீதான கமிஷன் விகிதம் என்னவென்று உங்கள் பதிலாளரிடம் கேளுங்கள். உதாரணமாக, கமிஷன் விகிதம் 4.5 சதவிகிதம் என்று நினைக்கிறேன். 100 சதவிகிதத்தை வகுக்க நீங்கள் கணக்கில் பின்னர் பயன்படுத்தலாம் என்று தசம வடிவம் பெற. உதாரணமாக, 4.5 / 100 = 0.045.

படி

நீங்கள் வாங்கும் அல்லது விற்பனை செய்யும் வீட்டின் விற்பனை விலைகளை கவனியுங்கள். ஒப்பந்தம் இறுதி என்றால், நீங்கள் உண்மையான விலை தெரியும். உதாரணமாக, 250,000 டாலர் விற்கக்கூடிய ஒரு வீட்டைக் கவனியுங்கள்.

படி

ரியல் எஸ்டேட் கட்டணத்தை கணக்கிட கமிஷன் வீதத்தின் தசம வடிவம் மூலம் வீட்டின் விற்பனை விலை பெருக்கப்படுகிறது:

Realtor fees = 0.045 x $ 250,000 = $ 11,250